00179-Grundstücke direkt vom Eigentümer-985m2-Seenähe-Golf-Stadtrand-,200.00

Objektbeschreibung:
unbebautes Baugrundstück innerhalb der Stadtgrenzen der idyllischen Kleinstadt Horseshoe Bend Arkansas in den wunderschönen Ozark Mountains. Das Grundstück ist bebaubar und befindet sich im Bezirk TRACT A Addition Horseshoe Bend, Arkansas

Adresse: 1302, BLACKBERRY LN, Lot 39 Block 5, Horseshoe Bend, AR 72512
Bezirk: TRACT A Addition

• Grundbuch Nr.: 800-00179-000

*KEINE VERSTECKTEN GEBÜHREN

*KEINE VERSTECKTEN PROVISIONEN

* SIE ZAHLEN, WAS SIE SEHEN !!

Erlaubte Bebauung:

ZONIERUNG: R1 (Wohngebiet): Einfamilienhaus mit einer Höhe von nicht mehr als 10.66 Meter und einer Grundfläche von mindestens 60m2 einschließlich eines Carports. Wohnwagen Aufstellung während der Errichtung des Hauptwohnsitzes für höchstens 6 Monate zulässig.
WOHNMOBILE: Auf diesem Grundstück können Sie ein Wohnmobil aufstellen. Es darf nicht älter als 5 Jahre sein und muss eine beheizte Wohnfläche von mindestens 55.72 m² haben. Sie müssen eine Baugenehmigung einholen, um ein Mobilheim einzubringen

UTILITIES: Strom Wasser in dem Stadtteil

STRASSEN: Feldweg ; Die Stadt wird mit der Instandhaltung der Straßen in den unerschlossenen Gebieten wie Huckleberry & Blackberry beginnen, sobald Ihre Pläne bei der Planungskommission eingereicht und eine Baugenehmigung eingeholt wurden.
Kanalisation: durch zugelassenes Abwassersystem.

• JÄHRLICHE STEUERN: .08

INFORMATIONEN ÜBER HORSESHOE BEND

Horseshoe Bend ist nicht nur Naherholungsgebit für Residenten und Urlauber

Ein Flugplatz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in reizvoller Landschaft sind vorhanden.

Horseshoe Bend ist das bestgehütete Geheimnis im Nördlichen Arkansas.

Der 640 Acre ( 2,6km2 grosse Crown Lake liegt traumhaft schön vor dem Ort der über 5 Seen und gleich 2 Stück Par 3, 18 Loch Golfplätze verfügt.
Nur 2 Minuten von North Lake und Ben’s Creek entfernt, können Sie und Ihre Lieben schwimmen, Kanu, Kajak, Tube fahren und wandern
KEIN BAUZWANG – es gibt KEIN Zeitlimit. Sie können das Grundstück in seinem natürlichen Zustand belassen, bis Sie bereit sind zu bauen oder zu verkaufen. Sie können das Grundstück jederzeit wieder verkaufen.

BEGLAUBIGUNG DES GRUNDBRIEFES Keine Anreise in den USA erforderlich. Abwicklung über US Notar. Ausländer können ohne Probleme Grundstücke in den USA kaufen.
Der Grundbrief wird von einem US-Notar notariell beglaubigt und in Ihrem Namen im Grundbuchamt der zuständigen Gemeinde registriert.
Der Besitz des Grundstückes ist unbefristet und ohne Ablauf.

AUSLÄNDISCHE KUNDEN

Der Kauf einer Immobilie in den USA ist einfach und unkompliziert.

Eine Reise in die USA ist nicht erforderlich. Abwicklung/Abschluss über US-Notar. Ausländer können in den USA problemlos Immobilien kaufen. Der Grundbrief wird von einem US-Notar beglaubigt und in Ihrem Namen im Grundbuch der jeweiligen Gemeinde eingetragen. Das Eigentum an der Immobilie ist unbefristet und ohne Ablauf.

Im Gegensatz zu Immobilienkäufen in Deutschland oder anderen Ländern fallen bei der Abwicklung in den USA keine (teuren und zeitaufwendigen) Notar- und Anwaltskosten an – also keine Anwesenheits- und Unterschriftenpflicht im Beisein eines Notars!


Viele unserer Kunden haben die Immobilien online gekauft, ohne sie jemals persönlich gesehen zu haben.

INFORMATIONEN ÜBER DIE GRUNDSTÜCKE IN HORSESSHOE BEND ARKANSAS AMERIKA

Nur Land oder Hausbesitzer in Hoseseshoe Bend haben Zugang zu den folgenden Gemeinschaftseinrichtungen:
* 2 Golfplätze
* 3 herrliche Seen für Bootfahrt und Fischen
* 1 Minigolfkurs,
* Tennisplätze
* zahlreiche Parks
* ein kristall klarer Fluss und vieles mehr.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir sind Landinvestoren. Wir kaufen und verkaufen Land im ganzen Land, daher können wir Sie nicht vor Ort treffen.
Wir nutzen keine Vermittlungsdienste-Immobilien Agente-/Makle,r sodass Sie die Grundstücke jederzeit gerne besichtigen können. Wir empfehlen Ihnen, die Grundstücke in Ruhe zu besichtigen, um sicherzustellen, dass das Gfundstück Ihren Bedürfnissen entspricht.
Der Verkäufer hat die Grundstücke noch nie besichtigt. Alle Größen sind ungefähre Angaben und alle Informationen wurden vom Landkreis oder anderen Dritten bereitgestellt. Bilder der Grundstïcke können mehrere Jahre alt sein und sind, sofern nicht anders angegeben, nicht Bestandteil der Grundstücke und nur der allgemeinen Umgebung.
Alles, was wir über die Grundstücke wissen, ist in unseren Anzeigen enthalten. Der Käufer ist für die Durchführung seiner eigenen Sorgfaltspflicht bei der Recherche der zu verkaufenden Grundstücke verantwortlich und ist verpflichtet, alle darin enthaltenen oder nicht enthaltenen Informationen selbst zu überprüfen und sich von deren Richtigkeit zu überzeugen. Informationen werden als zuverlässig angesehen, aber nicht garantiert.