Idyllisches kleines Landhaus im Grünen bei Pacsa

Objektbeschreibung:
Willkommen in einem Rückzugsort, der Ruhe und Natur! Dieses charmante Haus auf einem großzügigen Grundstück von knapp 3700 m² liegt in einem malerischen, ruhigen Dorf – ideal für alle, die abseits des Trubels einen Ort zum Entspannen suchen. Nur ein nettes Ehepaar als Nachbarn und eine herzliche Dorfgemeinschaft unter anderem auch aus Deutschen und Österreichern sorgen für ein angenehmes Miteinander.
Das ca. 60 m² große Haus wartet auf Fertigstellung und hat einen funktionalen Grundriss: Ein kleiner Vorraum, den Sie als gemütliche Küche nutzen können, führt in einen hellen Wohnraum sowie in einen Schlafraum. Ein weiterer Raum ist bereits für ein modernes Badezimmer vorbereitet – sämtliche Kanalanschlüsse (für Boiler, Waschmaschine, Waschbecken, Badewanne und WC) sind vorhanden. Die solide, 20 cm dicke Bodenplatte unterstreicht die stabile Bauweise.
Wasserversorgung: Anschluss an das städtische Wassernetz sowie ein eigener Brunnen.
Strom: Neuer Stromanschluss mit 32 Ampere, gesichert durch 16V Sicherungen.
Entsorgung: Das Haus ist an den städtischen Kanal angeschlossen – inklusive separater Leitungen für Küche und Badezimmer.
Highspeed-Internet: Option für einen Glasfaseranschluss der Telekom mit bis zu 2000/1000 Mbit.
Außenbereich – Vielfalt und Natur pur Das langgestreckte Grundstück, das sich über nahezu 200 m Länge erstreckt, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Garten & Ernte: Ein Bereich diente bereits als Gemüsebeet, während ein weiterer Abschnitt mit Obstbäumen (3 Walnuss, 2 Zwetschken, 2 Apfelbäume) bestückt ist.
Freifläche: Der ehemalige Weizenfeldbereich wurde in eine Wiese verwandelt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzliche Ausstattung: Ein praktischer Geräteschuppen bietet Stauraum für Gartengeräte und mehr.
Das Haus bedarf einer Fortsetzung der Renovierung die aber mit überschaubaren Kosten zu bewerkstelligen ist.
Bitte beachten, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung eines Honorars, dieses richtet sich nach Aufwand, Kaufpreishöhe und Vertriebsauftrag.
Für weitergehende Informationen, Bilder und Korrespondenz teilen Sie uns bitte den vollständigen Namen und Ihre Mailadresse mit, sowie gerne Ihre Rufnummer.
Grundsätzlich werden die Adressdaten, Koordinaten etc. der Objekte zur Eigenbesichtigung im Vorfeld nicht bekannt gegeben. Dies geschieht zum Schutze der Privatsphäre und zudem aus Geschäftsinteresse aller Beteiligten.