9726 Velem
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 200.000 EUR
Wohnfläche:ca. 130 m²
Grundstück:ca. 1.018 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Einfamilienhaus in 9726 Velem
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(WESTUNGARN) Schönes Familienhaus mit alten Kastanienbäumen im malerischen Dorf Velem, 10 Minuten von der österreichischen Grenze und Kőszeg entfernt

Velem ist eine der wunderbarsten Gemeinden in Ungarn, direkt am Fuß der Alpen, nur 10 Minuten von der malerischen Kleinstadt K?szeg entfernt.

Objektbeschreibung

(Link zu den weiteren Bilder siehe unten, unter Spalte "Lage")
Zum Verkauf steht im malerischen Dorf Velem, ein renoviertes 130m² großes Haus was steht im zentralen Teil von Velem, leicht zugänglich und dennoch in einer ruhigen kleinen Straße in einer Waldumgebung ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren gebaut und kürzlich renoviert, wobei alle Fenster, die Gasheizung (mit neuem Brennwertkessel), die Wasserleitungen und teilweise das Stromnetz betroffen waren. Auch die Küche und das Bad wurden komplett renoviert. Natürlich komplett mit frischer Innenwandmalerei.
Im Erdgeschoss gibt es eine große, saubere Garage mit elektrischem Garagentor, WC, Gaskesselraum und ein 10 m2 Zimmer.
Durch einen verglasten Wintergarten gelangt man auf der Wohnetage in den Wohnraum. Geräumiges Wohnzimmer mit großer Panorama-Glasfläche und Kamin. Auf dieser Ebene gibt es ein weiteres Zimmer 10 m2, Küche und Bad mit WC. Die Räume sind mit Holzparkett in gutem Zustand ausgelegt. Die Decke des Wohnzimmers ist mit Kastanienholz verkleidet und die obere Ebene erreicht man über eine Treppe aus Kastanienholz.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.(12 und 14 m2)
Das Grundstück ist 1018 m2 groß und besteht aus wunderschönen sehr alten Bäumen, hauptsächlich Kastanienbäumen. Das Haus kann sofort bezogen werden!

Entfernungen:
Österreichische Grenze und K?szeg: 8 km 10min.
Graz 120 km 1h20min
Wien 130 km 1h30min
Balaton 110 km 1h30min
Budapest 240 km 2h20min
Bratislava 150 km 1h50min
Zagreb 250 km 3h
Skigebiete 1-1,5h entfernt.

Ausstattung

Holzscheitkaminofen, Holzparkette, Garage,
Strom(3 Phase), Wasser, Kanal, Gas, Kabel TV, Internet

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
200.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
1,5% des Kaufpreises
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
130 m²
Grundstücksfläche:
1.018 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Wohneinheiten:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche
Küche:
Einbauküche, Pantry
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Holzscheitkaminofen, Holzparkette, Garage,
Strom(3 Phase), Wasser, Kanal, Gas, Kabel TV, Internet
Dreizeiler:
Velem ist eine der wunderbarsten Gemeinden in Ungarn, direkt am Fuß der Alpen, nur 10 Minuten von der malerischen Kleinstadt K?szeg entfernt.
Lage:
unter dem Link finden Sie weitere Bilder über das Haus:
https://drive.google.com/drive/folders/1foH0v9tRLnzLbko-shifGlhRR36fAha0?usp=drive_link
Objektbeschreibung:
(Link zu den weiteren Bilder siehe unten, unter Spalte "Lage")
Zum Verkauf steht im malerischen Dorf Velem, ein renoviertes 130m² großes Haus was steht im zentralen Teil von Velem, leicht zugänglich und dennoch in einer ruhigen kleinen Straße in einer Waldumgebung ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren gebaut und kürzlich renoviert, wobei alle Fenster, die Gasheizung (mit neuem Brennwertkessel), die Wasserleitungen und teilweise das Stromnetz betroffen waren. Auch die Küche und das Bad wurden komplett renoviert. Natürlich komplett mit frischer Innenwandmalerei.
Im Erdgeschoss gibt es eine große, saubere Garage mit elektrischem Garagentor, WC, Gaskesselraum und ein 10 m2 Zimmer.
Durch einen verglasten Wintergarten gelangt man auf der Wohnetage in den Wohnraum. Geräumiges Wohnzimmer mit großer Panorama-Glasfläche und Kamin. Auf dieser Ebene gibt es ein weiteres Zimmer 10 m2, Küche und Bad mit WC. Die Räume sind mit Holzparkett in gutem Zustand ausgelegt. Die Decke des Wohnzimmers ist mit Kastanienholz verkleidet und die obere Ebene erreicht man über eine Treppe aus Kastanienholz.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.(12 und 14 m2)
Das Grundstück ist 1018 m2 groß und besteht aus wunderschönen sehr alten Bäumen, hauptsächlich Kastanienbäumen. Das Haus kann sofort bezogen werden!

Entfernungen:
Österreichische Grenze und K?szeg: 8 km 10min.
Graz 120 km 1h20min
Wien 130 km 1h30min
Balaton 110 km 1h30min
Budapest 240 km 2h20min
Bratislava 150 km 1h50min
Zagreb 250 km 3h
Skigebiete 1-1,5h entfernt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1980
letzte Modernisierung:
2021
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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125
150
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200
225
>250


9726 Velem
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

unter dem Link finden Sie weitere Bilder über das Haus:
https://drive.google.com/drive/folders/1foH0v9tRLnzLbko-shifGlhRR36fAha0?usp=drive_link

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