Neubauwohnungen (Westungarn) in der grünen Umgebung von Sopron mit ewiger Panoramaaussicht - Übergabe im Sommer 2025

Lage:
Weitere Bilder und Videos über die Wohnung(en) siehe unter dem Link:
https://drive.google.com/drive/folders/1WEjSsFHtdxrsAvW-E21aTeBFVcbVtdnK?usp=drive_link
https://drive.google.com/drive/folders/1KOMKtx2Tlf_dx0pVHHXFTJzZzHN1U9_7?usp=drive_link

Objektbeschreibung:
Ruhe, Berechenbarkeit = Sopron
(Link zu den weiteren Bilder und Videos - über die Wohnung - siehe unten, unter Spalte "Lage")
näher als Sie denken…
Sopron ist eine der ältesten und sich dynamische entwickelnde Stadt in Ungarn, äußerst reich an Denkmälern, Barockgebäuden und liegt eine Stunde Weit - auf Schnellstrasse und Autobahn - von Wien. Das juwelenkästchenartige Stadtzentrum ist von einer weitläufigen, üppigen Grünfläche umgeben und der Wohnpark wurde am höchsten Punkt dieser wunderbaren Lage ausgedacht.
Die Lehár Panoráma Residence ist in einer Einfamilienhausumgebung im grünen Viertel von Sopron gebaut. Es bietet 34 praktisch gestaltete, moderne Balkonwohnungen mit ewigem Panorama für alle, die Wert auf Wohn- und Lebensqualität sowie die Sicherheit ihrer Familie legen, aber auch eine ausgezeichnete Wahl für eine wertvolle Investition sind.
Ein Zuhause über der Stadt…
Zu den Wohnungen können auch Garagen, Tiefgaragen, Stellplätze, Lagerräume erworben werden und die Privatsphäre des großzügigen Grüngrundstücks wird durch einen eleganten Heckenzaun geschützt. Im Wohnpark bieten wir 4 Geschäftsräume an, in denen verschiedene Dienstleistungen das Leben der Bewohner der Gegend bereichern.
Neu, smart, nachhaltig…
Die Häuser der Lehár Panoráma Residence sind intelligent und nachhaltig. Mit modernen, wirtschaftlichen Systemen und Gebäudeautomation sorgen wir für einen höheren Wohnstandard der Eigentümer, die Wirtschaftlichkeit und Langlebigkeit der Wohnungen und reduzieren die Umweltbelastung.
Die Gebäude und die Wohnungen werden mit hochwertigen, ästhetischen Materialien gebaut aber passen sich jedoch flexibel den individuellen Bedürfnissen der Kunden an. Daher besteht die Möglichkeit, die innere Struktur zu gestalten und Fliesen, Beläge, Sanitäranlagen und innere Raumteiler, Türen auszuwählen, die von den ursprünglichen Plänen abweichen.
Die zukünftige Eigentümer können die schöne Aussicht von den Wohneinheiten mit
• Wohnzimmer+1 Schlafzimmer (33-58qm) + Terasse
• Wohnzimmer+2 Schlafzimmer (43-76qm) + Terasse
• oder Wohnzimmer+3 Schlafzimmern (76-87qm) + Terasse genießen,
ein Parkplatz ist im Preis enthalten!
Weitere Eigenschaften…
• helle, moderne Räume mit guter Ergonomie
• hochwertiges, energieeffizientes Wärmepumpensystem
• geringer Energieverbrauch, minimale Betreibskosten
o Durchschnittliche – monatliche - Betriebskosten der Wohnunge (inkl.Gemeinschaftskosten, Wasser, Kanal, Strom): 50-75EUR
• moderne Hausautomationslösungen
• hochwertige Fliesen im Innen- und Außenbereich
• 30 Tiefgaragen, 41 Tiefgaragenplätze, 76 Fahrradstellplätze
• bewaldete, gemeinsame Grünflächen
• Durchschnittliche Preis pro qm: 2885EUR (EUR/HUF: 410)
• Heizung (Zentrale Hausheizung) Erdwärmepumpe mit Erdsonde
• Übergabe: ende Sommer 2025