Pool Landhaus in Oliva

Ein wunderbar gelegenes Landaus, komplett renoviert und modernisiert aus deutscher Hand mit perfekter Technik für ein unkompliziertes autarkes Leben zwischen dem Ort Oliva und den traumhaften Sandstränden der Küste.
Das wunderschön angelegte, quadratische Grundstück ist umgeben von freien Feldern mit angenehmer internationaler Nachbarschaft.
Beachtlich ist der große Swimmingpool von 10 Meter Länge mit .
Das Grundstück ist pflegeleicht mit mediterranen Pflanzen angelegt. Palmen, ein Oliven- und ein Avocadobaum, Feigen, Zitronen, Pampelmusen, Granatapfel, Kaki und Bananenstauden ergänzen die Lebensqualität in einem modernen Landhaus und dem Genuss vom Wohnen in einem angenehmem Mittelmeerklima im ganzen Jahr.
Die untere Etage des Landhauses ist ausgebaut und bietet einerseits eine abschließbare Garage, einen Raum für die Technik als Lagerraum oder Werkstatt und einen einheitlich gefliesten Bereich mit Badezimmer für Gäste als Einliegerwohnung.
Auf der oberen Ebene gelangt man auf eine offene Terrasse mit Südlage und einem freien Blick in die grüne Landschaft der Umgebung.
Der erste Raum ist ein open Living mit großen Fenstern, die das gemütliche Wohnzimmer mit Pelletofen auf einer Seite und die offene Küche mit Essbereich auf der anderen Seite mit viel Tageslicht durchfluten.
Von hieraus gelangt man in ein Gästeduschbad mit angrenzendem Gäste-Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer ist en Suite. Zwischen den größeren Schlafzimmern befindet sich noch ein weiteres drittes Schlafzimmer, das gleichzeitig als Ankleidezimmer dient.
Alle drei Schlafzimmer haben moderne Klimageräte mit warm/kalt Funktion.
Der Wohnraum wird durch die großen Fenster angenehm belüftet.
Dennoch erlaubt die kraftvolle Solartechnik der Immobilie problemlos bei Bedarf ein weiteres Klimagerät.
Eine Krönung ist sicherlich die große Dachterrasse mit den zwei Türmen, die dem Landhaus ein besonderes Erkennungsmerkmal verleihen.
Von hieraus hat man in Vogelperspektive einen uneingeschränkten Panoramablick.
Auf eine besondere Isolierung der Dachterrasse wurde beim Ausbau besonders Wert gelegt.

Schlafzimmer 3+1 / Badezimmer 2+1 / Wohnfläche 170 qm / Grundstück 600 qm / Pool 10x4m

• 10m x 4m Swimmingpool und Außendusche
• 600 m2 pflegeleichter Garten mit Citrus Bäumen, Granatapfel, Avocado, Feige, Bananen, Olivenbaum und mediterranen Pflanzen
• 170 m2 Haus top isoliert mit Klimaanlage und Pelletofen
• 3 Schlafzimmer 2 Bäder
• komplett unterkellert mit Einliegerwohnung
• Dachterrasse mit 360º Panoramablick
• in ruhiger Lage zwischen Oliva und Oliva Playa
• Professionelle Solartechnik aus deutscher Hand mit 5,7KW
• Reichlich eigenes Wasser – völlig autark
Die Photovoltaik-Anlage ist 2021 professionell eingebaut und hat eine Leistung von 5,7 kWp mit 17,5 kw LiFePO4 Pylontech Batterien.
Das Haus hat einen eigenen Zugang zum Grundwasser mit Druckwasser Station. Die Entnahme ist grenzenlos, sprich 50m³ Pool kann binnen 2 Tagen befüllt werden.
Alle Schlafzimmer einschl. Einliegerwohnung sind mit Klimaanlagen bestückt, Baujahr 2021. Alle Fenster sind doppelverglast.
Der Pelletofen hat 7,5 kW und wurde 2024 eingebaut.
Die Einbauküche wurden 2021 eingebaut.
Auf der Dachterrasse wurde mit 6cm Styrodur in 2023 zusätzlich isoliert.
Das Landhaus verfügt über eine Kameraüberwachung mit Aufzeichnung und Fernzugriff über eine App.
Die jährlichen Kosten belaufen sich auf unter 100 € im Jahr.