Vielseitiges Lokal mit Wohnraum in guter Lage

Dieses Objekt stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Im Erdgeschoss befindet sich eine geschmackvoll gestaltete Bar, die sich sowohl für kleinere Veranstaltungen als auch für den regulären Betrieb eignet. In den darüberliegenden Etagen gibt es zwei separate Wohnungen, die jeweils funktional gestaltet sind und alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten. Zusätzlich ist ein charmantes Studio vorhanden, das sich ideal als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignet.

Zurzeit sind die kleinere Wohnung und die Bar vermietet. Die Hauptwohnung im ersten Stock besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit einem en-Suite Badezimmer, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen Raum, der als Hobbyraum mit Abstellmöglichkeit dient. Die Wohnung im zweiten Stock bietet eine offene Küchenlösung mit einem angrenzenden Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer. Das Studio verfügt über ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Jede der drei Wohneinheiten hat zudem einen gemütlichen Balkon. Die Bar ist aktuell mit 14 Tischen im Innenbereich und der überdachten Veranda ausgestattet und hat außerdem drei Tische auf einer Terrasse, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet.

Dieses Objekt stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Im Erdgeschoss befindet sich eine geschmackvoll gestaltete Bar, die sich sowohl für kleinere Veranstaltungen als auch für den regulären Betrieb eignet. In den darüberliegenden Etagen gibt es zwei separate Wohnungen, die jeweils funktional gestaltet sind und alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten. Zusätzlich ist ein charmantes Studio vorhanden, das sich ideal als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignet.

Zurzeit sind die kleinere Wohnung und die Bar vermietet. Die Hauptwohnung im ersten Stock besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit einem en-Suite Badezimmer, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen Raum, der als Hobbyraum mit Abstellmöglichkeit dient. Die Wohnung im zweiten Stock bietet eine offene Küchenlösung mit einem angrenzenden Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer. Das Studio verfügt über ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Jede der drei Wohneinheiten hat zudem einen gemütlichen Balkon. Die Bar ist aktuell mit 14 Tischen im Innenbereich und der überdachten Veranda ausgestattet und hat außerdem drei Tische auf einer Terrasse, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet.