07183 Rotes Velles
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 2.300.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 280 m² |
| Grundstück: | ca. 1.310 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 4 |
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Ruhig gelegene Familienvilla mit Ferienvermietungslizenz
C./ Isaac Peral 33
07157 Puerto de Andratx
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Santa Ponça, angrenzend an die Region Costa de la Calma. Die Villa zeichnet sich durch einen lichtdurchfluteten, galerieartigen Eingangsbereich aus, der Zugang zur separaten, hochwertigen Küche mit Markengeräten von Next 125 bietet. Ebenso führt ein heller Durchgang in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern und Schiebetüren, die direkt auf die umlaufende Terrasse, den gepflegten mediterranen Garten und den Salzwasserpool führen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei weitere Schlafzimmer umfasst. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad nebst einer Ankleide und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. Die anderen beiden Schlafzimmer sind ebenfalls sehr hell, eines davon mit Zugang zu einer separaten, südlich ausgerichteten Terrasse. Die Immobilie besitzt eine ETV-Lizenz mit Genehmigung für acht Betten und ist daher ideal als Investitionsobjekt oder Familienvilla geeignet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Eine großzügige Garage, Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron, Fußbodenheizung, Alarmanlage von Daitem, ein hochwertiger Kamin, Klimaanlage, maßgefertigte Kleiderschränke, Sicherheitstüren von der Firma Bartels, volle Unterkellerung des Hauses sowie automatische Bewässerung des Gartens. Des Weiteren wurde die komplette Elektroinstallation erneuert. Die Villa wird inklusive hochwertiger Designermöbeln verkauft.
- Zentralheizung mit Gasversorgung für gleichmäßige Wärme in allen Räumen
- Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Bädern
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn-, Ess- und Schlafzimmern
- Fliesenboden im Eingangsbereich, in der Küche und in den Bädern für einfache Reinigung
- Smarte Haussteuerungssysteme zur individuellen Regelung von Heizung und Beleuchtung
- Dreifachverglaste Fenster für hervorragende Wärmedämmung und Schalldämpfung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern, steuerbar über Zeitschaltuhr oder Smarthome-System
- Moderne LED-Beleuchtung in allen Räumen, energiesparend und langlebig
- Glasfaser-Internetanschluss für schnelles und zuverlässiges Surfen und Arbeiten
- Alarmanlage und Videoüberwachung für erhöhte Sicherheit
- Großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Stauraum
Dieses charmante Haus bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung zu leben, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die geringe Einwohnerzahl und das junge Durchschnittsalter schaffen eine dynamische Nachbarschaft, die durch den hohen Anteil jüngerer Einwohner belebt wird. Ohne Leerstand ist die Nachfrage in dieser Gegend stets hoch, und die großzügige Wohnfläche pro Kopf verspricht ein komfortables Lebensgefühl.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche interessante Punkte. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Mittelpunkt Deutschlands, ein malerischer Ort, der sowohl als Park als auch als Sehenswürdigkeit dient. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Evangelische Kindergarten St. Johannes zu empfehlen, der Ihnen die Gewissheit einer lokalen Betreuungseinrichtung bietet. Kulturinteressierte können das Museumsgebäude Opfermoor Vogtei in etwa 5 Minuten erreichen, um mehr über die lokale Geschichte und Traditionen zu erfahren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie stressfrei zu den nächstgelegenen Städten gelangen. Besonders erwähnenswert ist die gute Erreichbarkeit der Autobahnen, die Ihnen Mobilität in alle Richtungen gewährt. Der nächste internationale Flughafen ist bequem in etwa einer Stunde erreichbar, ein Vorteil für Vielreisende oder jene, die gerne internationale Gäste empfangen.
Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten Straße, die durch ihre Ruhe und dennoch zentrale Lage besticht. Mit der Kombination aus starkem Gemeinschaftsgefühl, bester Nahversorgung und attraktiven Freizeitalternativen ist dieses Haus die ideale Wahl für all jene, die eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Natur und Infrastruktur suchen.
- Zentralheizung mit Gasversorgung für gleichmäßige Wärme in allen Räumen
- Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Bädern
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn-, Ess- und Schlafzimmern
- Fliesenboden im Eingangsbereich, in der Küche und in den Bädern für einfache Reinigung
- Smarte Haussteuerungssysteme zur individuellen Regelung von Heizung und Beleuchtung
- Dreifachverglaste Fenster für hervorragende Wärmedämmung und Schalldämpfung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern, steuerbar über Zeitschaltuhr oder Smarthome-System
- Moderne LED-Beleuchtung in allen Räumen, energiesparend und langlebig
- Glasfaser-Internetanschluss für schnelles und zuverlässiges Surfen und Arbeiten
- Alarmanlage und Videoüberwachung für erhöhte Sicherheit
- Großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Stauraum
Diese einladende Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich aufstrebenden Gegend in Deutschland. Die umliegenden Straßen zeichnen sich durch eine grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch zahlreiche Parks ergänzt wird. Der Mittelpunkt Deutschlands, nur etwa 370 Meter entfernt, bietet nicht nur die Möglichkeit für entspannende Spaziergänge, sondern auch kulturelle Erkundungen. Ein perfekter Ort für erholungssuchende Erwachsene und abenteuerlustige Kinder.
Für Familien ist der nahegelegene Evangelische Kindergarten "St. Johannes" ideal, da er nur etwa 420 Meter entfernt ist. Dies sorgt für kurze Wege und eine stressfreie Alltagsplanung. Auch das Museumsgebäude Opfermoor Vogtei, das circa 430 Meter entfernt liegt, erweitert das Bildungsangebot und bietet interessante Einblicke in die lokale Geschichte.
Das Nahversorgungsangebot ist gut ausgeprägt, obwohl die Gegend eher ländlich wirkt. Die reichhaltigen natürlichen Ressourcen und die friedliche Umgebung fördern einen umweltbewussten, entspannten Lebensstil. Öffentliche Verkehrsmittel sind in etwa 500 Metern zu Fuß erreichbar, was eine einfache Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden gewährleistet. Für jene, die reisen, ist der nächstgelegene internationale Flughafen in etwa 85 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Autobahn ist mit rund 10 Kilometern ebenfalls gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität im täglichen Pendelverkehr bietet.
Die attraktive Mischung aus Erholungsmöglichkeiten und praktischen Anbindungen macht diese Lage sowohl für junge Paare als auch Familien äußerst interessant. Die geringe Bevölkerungsdichte und das junge Durchschnittsalter der Bevölkerung begünstigen eine lebendige und dynamische Gemeinschaft, in der sich neue Bewohner schnell zu Hause fühlen werden.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Santa Ponça, angrenzend an die Region Costa de la Calma. Die Villa zeichnet sich durch einen lichtdurchfluteten, galerieartigen Eingangsbereich aus, der Zugang zur separaten, hochwertigen Küche mit Markengeräten von Next 125 bietet. Ebenso führt ein heller Durchgang in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern und Schiebetüren, die direkt auf die umlaufende Terrasse, den gepflegten mediterranen Garten und den Salzwasserpool führen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei weitere Schlafzimmer umfasst. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad nebst einer Ankleide und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. Die anderen beiden Schlafzimmer sind ebenfalls sehr hell, eines davon mit Zugang zu einer separaten, südlich ausgerichteten Terrasse. Die Immobilie besitzt eine ETV-Lizenz mit Genehmigung für acht Betten und ist daher ideal als Investitionsobjekt oder Familienvilla geeignet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Eine großzügige Garage, Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron, Fußbodenheizung, Alarmanlage von Daitem, ein hochwertiger Kamin, Klimaanlage, maßgefertigte Kleiderschränke, Sicherheitstüren von der Firma Bartels, volle Unterkellerung des Hauses sowie automatische Bewässerung des Gartens. Des Weiteren wurde die komplette Elektroinstallation erneuert. Die Villa wird inklusive hochwertiger Designermöbeln verkauft.
Dieses charmante Haus bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung zu leben, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die geringe Einwohnerzahl und das junge Durchschnittsalter schaffen eine dynamische Nachbarschaft, die durch den hohen Anteil jüngerer Einwohner belebt wird. Ohne Leerstand ist die Nachfrage in dieser Gegend stets hoch, und die großzügige Wohnfläche pro Kopf verspricht ein komfortables Lebensgefühl.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche interessante Punkte. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Mittelpunkt Deutschlands, ein malerischer Ort, der sowohl als Park als auch als Sehenswürdigkeit dient. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Evangelische Kindergarten St. Johannes zu empfehlen, der Ihnen die Gewissheit einer lokalen Betreuungseinrichtung bietet. Kulturinteressierte können das Museumsgebäude Opfermoor Vogtei in etwa 5 Minuten erreichen, um mehr über die lokale Geschichte und Traditionen zu erfahren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie stressfrei zu den nächstgelegenen Städten gelangen. Besonders erwähnenswert ist die gute Erreichbarkeit der Autobahnen, die Ihnen Mobilität in alle Richtungen gewährt. Der nächste internationale Flughafen ist bequem in etwa einer Stunde erreichbar, ein Vorteil für Vielreisende oder jene, die gerne internationale Gäste empfangen.
Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten Straße, die durch ihre Ruhe und dennoch zentrale Lage besticht. Mit der Kombination aus starkem Gemeinschaftsgefühl, bester Nahversorgung und attraktiven Freizeitalternativen ist dieses Haus die ideale Wahl für all jene, die eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Natur und Infrastruktur suchen.
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07183 Rotes Velles
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Für Familien ist der nahegelegene Evangelische Kindergarten "St. Johannes" ideal, da er nur etwa 420 Meter entfernt ist. Dies sorgt für kurze Wege und eine stressfreie Alltagsplanung. Auch das Museumsgebäude Opfermoor Vogtei, das circa 430 Meter entfernt liegt, erweitert das Bildungsangebot und bietet interessante Einblicke in die lokale Geschichte.
Das Nahversorgungsangebot ist gut ausgeprägt, obwohl die Gegend eher ländlich wirkt. Die reichhaltigen natürlichen Ressourcen und die friedliche Umgebung fördern einen umweltbewussten, entspannten Lebensstil. Öffentliche Verkehrsmittel sind in etwa 500 Metern zu Fuß erreichbar, was eine einfache Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden gewährleistet. Für jene, die reisen, ist der nächstgelegene internationale Flughafen in etwa 85 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Autobahn ist mit rund 10 Kilometern ebenfalls gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität im täglichen Pendelverkehr bietet.
Die attraktive Mischung aus Erholungsmöglichkeiten und praktischen Anbindungen macht diese Lage sowohl für junge Paare als auch Familien äußerst interessant. Die geringe Bevölkerungsdichte und das junge Durchschnittsalter der Bevölkerung begünstigen eine lebendige und dynamische Gemeinschaft, in der sich neue Bewohner schnell zu Hause fühlen werden.
FALC Real Estate Andratx (Michael Riekert)
C./ Isaac Peral 33
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