5300 Hallwang
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Kaufpreis: 334.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 55,00 m²
Badezimmer:1,00
Baujahr:2012
Dachgeschoss in 5300 Hallwang
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Hallwang: Helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie & Terrasse – fast wie neu

Objektbeschreibung

Oben wohnen, mit Stil. Willkommen in Hallwang – dort, wo der Alltag Pause macht und Wohnen wieder Freude bringt. Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie hat nicht nur Raum, sondern auch Charakter. 55?m² durchdachte Wohnfläche (inklusive Galerie) hell, modern und in einem Zustand, bei dem man nicht mehr renovieren, sondern einfach nur einziehen möchte.

Im Mittelpunkt steht der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Steinarbeitsplatte – ein Ort, an dem Kochen, Leben und Genießen zusammenkommen. Zwei Terrassenzugänge bringen frische Luft und Aussicht direkt ins Zuhause: einmal vom Wohnzimmer, einmal vom Schlafzimmer mit gemütlicher Galerieebene. Dazu ein Badezimmer mit Wanne, separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Und das Auto? Fühlt sich entweder in der Tiefgarage (22.000?EUR) oder am eigenen Freistellplatz (8.000?EUR) gut aufgehoben.

Lust auf mehr? Dann fordern Sie gleich das vollständige Exposé an – diese Wohnung erzählt ihre eigene Geschichte. Vielleicht schon bald Ihre.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
334.000,00 EUR
Courtage:
3% plus 20% USt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Stellplatz Sonstige (Kaufpreis):
8.000,00 EUR
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
22.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Kellerfläche:
4,32 m²
Wohnfl.:
55,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1,00
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Etage:
2
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Offen
Beschreibungen
Lage:
Natur genießen, Stadt spüren. In Hallwang wohnt man ruhig und grün – mit Blick ins Grüne und Salzburg ganz nah. Die Umgebung lädt zum Durchatmen ein: Wiesen, Wälder, sanfte Hügel. Gleichzeitig ist alles da, was das Leben praktisch macht – von Einkauf bis Schule.

Perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.
Objektbeschreibung:
Oben wohnen, mit Stil. Willkommen in Hallwang – dort, wo der Alltag Pause macht und Wohnen wieder Freude bringt. Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie hat nicht nur Raum, sondern auch Charakter. 55?m² durchdachte Wohnfläche (inklusive Galerie) hell, modern und in einem Zustand, bei dem man nicht mehr renovieren, sondern einfach nur einziehen möchte.

Im Mittelpunkt steht der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Steinarbeitsplatte – ein Ort, an dem Kochen, Leben und Genießen zusammenkommen. Zwei Terrassenzugänge bringen frische Luft und Aussicht direkt ins Zuhause: einmal vom Wohnzimmer, einmal vom Schlafzimmer mit gemütlicher Galerieebene. Dazu ein Badezimmer mit Wanne, separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Und das Auto? Fühlt sich entweder in der Tiefgarage (22.000?EUR) oder am eigenen Freistellplatz (8.000?EUR) gut aufgehoben.

Lust auf mehr? Dann fordern Sie gleich das vollständige Exposé an – diese Wohnung erzählt ihre eigene Geschichte. Vielleicht schon bald Ihre.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sommer 2025
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
3
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,79 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,04 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,07 Km
Entfernung Flughafen:
9,42 Km
Entfernung Gaststätten:
0,42 Km
Entfernung Grundschule:
0,82 Km
Entfernung Gymnasium:
5,57 Km
Entfernung Hauptschule:
5,14 Km
Entfernung Kindergarten:
2,57 Km
Entfernung Realschule:
5,59 Km
Entfernung Zentrum:
6,84 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2012
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
HWB-Wert:
34,00 kWh/(m²*a)
FGEE-Wert:
0,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Pellet

A+
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5300 Hallwang
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Natur genießen, Stadt spüren. In Hallwang wohnt man ruhig und grün – mit Blick ins Grüne und Salzburg ganz nah. Die Umgebung lädt zum Durchatmen ein: Wiesen, Wälder, sanfte Hügel. Gleichzeitig ist alles da, was das Leben praktisch macht – von Einkauf bis Schule.

Perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.

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