5082 Grödig
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Kaufpreis: 387.000 EUR
Wohnfläche:ca. 72,10 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1996
Maisonette in 5082 Grödig
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Sonnige 3-Zi-Maisonette Wohnung mit Blick zum Untersberg

Objektbeschreibung

Am Fuße des majestätischen Untersberges, in der lieblichen Ortschaft Grödig, liegt diese schöne Maisonettewohnung, welche sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines charmanten Gebäudes erstreckt.

In der unteren Etage befindet sich eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon und einem eigenen WC.
Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit neuer Duschwand und Spiegelschrank/Waschbecken zum Entspannen einladen. Desweiteren befindet sich hier ein eigener kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Maisonettewohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch direkten Zugang zu vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur und Stadtnähe macht diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort.

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Ausstattung

* Einbau-Markenküche (Team 7) mit neuen Elektrogeräten
* neuer Gefrier-Kombikühlschrank
* kleiner Balkon
* 1 Tiefgaragenplatz
* Allgemeingarten mit Spielplatz für die Kleinen
* Gemeinschaftsbalkon zum Wäschetrocknen
* zusätzlicher Gemeinschaftsraum mit
Waschmaschinen im Keller
* kleines Kellerabteil
* freie Parkplätze vor dem Haus
* sehr gute Infrastruktur

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
387.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,60% inkl. 20% Mwst.
Hausgeld:
357 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
2,77 m²
Kellerfläche:
4 m²
Wohnfl.:
72,10 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
2
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* Einbau-Markenküche (Team 7) mit neuen Elektrogeräten
* neuer Gefrier-Kombikühlschrank
* kleiner Balkon
* 1 Tiefgaragenplatz
* Allgemeingarten mit Spielplatz für die Kleinen
* Gemeinschaftsbalkon zum Wäschetrocknen
* zusätzlicher Gemeinschaftsraum mit
Waschmaschinen im Keller
* kleines Kellerabteil
* freie Parkplätze vor dem Haus
* sehr gute Infrastruktur
Lage:
Bekannt für seine idyllische Landschaft, bietet Grödig eine perfekte Kombination aus alpiner Natur und ländlicher Ruhe. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der Umgebung ein, während die Nähe zur Stadt Salzburg kulturelle und kulinarische Highlights bietet.

Dies hier ist doch wahrlich ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die den Charme des Alpenvorlands genießen möchten.
Optimale Verkehrsanbindung - Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus - in alle Richtungen.
Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Apotheke sind fußläufig erreichbar bzw. in kurzer Reichweite.
Objektbeschreibung:
Am Fuße des majestätischen Untersberges, in der lieblichen Ortschaft Grödig, liegt diese schöne Maisonettewohnung, welche sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines charmanten Gebäudes erstreckt.

In der unteren Etage befindet sich eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon und einem eigenen WC.
Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit neuer Duschwand und Spiegelschrank/Waschbecken zum Entspannen einladen. Desweiteren befindet sich hier ein eigener kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Maisonettewohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch direkten Zugang zu vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur und Stadtnähe macht diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.07.24
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1996
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2019-06-19
Ausweis gültig bis:
2029-06-18
Energieverbrauchkennwert:
77 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1996
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
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100
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150
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>250


5082 Grödig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bekannt für seine idyllische Landschaft, bietet Grödig eine perfekte Kombination aus alpiner Natur und ländlicher Ruhe. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der Umgebung ein, während die Nähe zur Stadt Salzburg kulturelle und kulinarische Highlights bietet.

Dies hier ist doch wahrlich ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die den Charme des Alpenvorlands genießen möchten.
Optimale Verkehrsanbindung - Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus - in alle Richtungen.
Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Apotheke sind fußläufig erreichbar bzw. in kurzer Reichweite.

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