5020 Salzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 598.000 EUR
Wohnfläche:ca. 73 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2011
Terrassen in 5020 Salzburg
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Grünes Wohnglück – elegante 3-Zi-Wohnung mit großem Garten und Terrasse

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – Parsch. Diese Immobilie verbindet eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort und einer privaten Gartenidylle.

Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Dank bodentiefer Fenster und direktem Zugang zum Garten genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnambiente voller Licht und Weite. Die angrenzende, modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Geräte und viel Stauraum machen das Kochen hier zum Hochgenuss.
Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Eines der Zimmer könnte auch ideal als Büro/Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich.

Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, integrierter Dusche und eleganten Armaturen sorgt für wohlige Entspannung. Das WC ist getrennt vom Badezimmer.

Der liebevoll gestaltete Garten ist Ihre persönliche Ruheoase – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder.

Ausstattung

* Komfort-Wohnungslüftung mit Wärmetauscher
* hochwertige Einbauküche mit genügend Stauraum
* Fußbodenheizung im Bad
* großzügig erweiterte Terrasse mit ca. 15 m²
* Kellerabteil (ca. 5 m²)
* zentrale, ruhige Lage mit bester Infrastruktur
* INKL. Tiefgaragenplatz
* Fahrradkeller
* Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
598.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,60% inkl. 20% Mwst.
Hausgeld:
350 EUR
Fläche (ca.)
Gartenfläche:
143 m²
Kellerfläche:
4 m²
Wohnfl.:
73 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Parkett
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* Komfort-Wohnungslüftung mit Wärmetauscher
* hochwertige Einbauküche mit genügend Stauraum
* Fußbodenheizung im Bad
* großzügig erweiterte Terrasse mit ca. 15 m²
* Kellerabteil (ca. 5 m²)
* zentrale, ruhige Lage mit bester Infrastruktur
* INKL. Tiefgaragenplatz
* Fahrradkeller
* Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage. Ruhig und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – alles in unmittelbarer Nähe – und die Natur des beliebten Gaisbergs sind nur einen Steinwurf entfernt.

Parsch zählt zu den begehrten Wohngegenden Salzburgs. Die perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die direkte Anbindung an die Natur machen diesen Stadtteil besonders lebenswert. Ob Sie spazieren gehen, joggen oder einfach nur entspannen möchten – hier ist alles möglich!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser exklusiven Gartenwohnung in Parsch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie.

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – Parsch. Diese Immobilie verbindet eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort und einer privaten Gartenidylle.

Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Dank bodentiefer Fenster und direktem Zugang zum Garten genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnambiente voller Licht und Weite. Die angrenzende, modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Geräte und viel Stauraum machen das Kochen hier zum Hochgenuss.
Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Eines der Zimmer könnte auch ideal als Büro/Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich.

Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, integrierter Dusche und eleganten Armaturen sorgt für wohlige Entspannung. Das WC ist getrennt vom Badezimmer.

Der liebevoll gestaltete Garten ist Ihre persönliche Ruheoase – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2011
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
2011
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
75
100
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150
175
200
225
>250


5020 Salzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage. Ruhig und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – alles in unmittelbarer Nähe – und die Natur des beliebten Gaisbergs sind nur einen Steinwurf entfernt.

Parsch zählt zu den begehrten Wohngegenden Salzburgs. Die perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die direkte Anbindung an die Natur machen diesen Stadtteil besonders lebenswert. Ob Sie spazieren gehen, joggen oder einfach nur entspannen möchten – hier ist alles möglich!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser exklusiven Gartenwohnung in Parsch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie.

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