5020 Salzburg
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Kaufpreis: 310.000 EUR
Wohnfläche:ca. 41,10 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1999
Apartment in 5020 Salzburg
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Klein, aber fein – 1-Zimmer-Gartenwohnung in Altliefering mit TOP Lage!

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Altliefering wurde 2024 komplett renoviert und vereint urbanen Komfort mit einer sehr guten Lage im Stadtteil Altliefering – der ideale Rückzugsort für Singles und Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf kompakten Quadratmetern alles, was Sie brauchen.

Die moderne Küche ist optimal integriert und bietet mit den hochwertigen Materialien und einer cleveren Stauraumlösung maximalen Komfort auf kleinem Raum. Das Badezimmer ist zeitlos elegant und mit einer ebenerdigen Dusche sowie modernen Armaturen ausgestattet.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse oder genießen Sie entspannte Abende im Freien – wahrlich ein gemütliches Plätzchen zum Entspannen!

Ausstattung

* 2024 komplett renoviert!
* hochwertige Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte
* schöne SW-Terrasse mit kleinem Garten
* praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Aussen-Abstellplatz inklusive
* großes Kellerabteil (ca. 10 m²)
* ruhige Ortslage mit bester Infrastruktur
* geringe Betriebskosten
* Wasch-/Trocken- und Fahrradraum im Keller

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
310.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,60 % inkl. 20 % Mwst.
Hausgeld:
210 EUR
Fläche (ca.)
Gartenfläche:
36 m²
Kellerfläche:
10 m²
Nutzfläche:
48,50 m²
Wohnfl.:
41,10 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Parkett
Etage:
1
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* 2024 komplett renoviert!
* hochwertige Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte
* schöne SW-Terrasse mit kleinem Garten
* praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Aussen-Abstellplatz inklusive
* großes Kellerabteil (ca. 10 m²)
* ruhige Ortslage mit bester Infrastruktur
* geringe Betriebskosten
* Wasch-/Trocken- und Fahrradraum im Keller
Lage:
Altliefering ist bekannt für seinen charmanten Dorfcharakter, kombiniert mit hervorragender Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Cafés, alteingesessene Gasthöfe mit ihren kulinarischen Köstlichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig lädt die schöne umgebung zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch die beliebten Salzachseen sind nur wenige Fahrradminuten entfernt, ebenso wie die pulsierende Innenstadt von Salzburg.
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Altliefering wurde 2024 komplett renoviert und vereint urbanen Komfort mit einer sehr guten Lage im Stadtteil Altliefering – der ideale Rückzugsort für Singles und Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf kompakten Quadratmetern alles, was Sie brauchen.

Die moderne Küche ist optimal integriert und bietet mit den hochwertigen Materialien und einer cleveren Stauraumlösung maximalen Komfort auf kleinem Raum. Das Badezimmer ist zeitlos elegant und mit einer ebenerdigen Dusche sowie modernen Armaturen ausgestattet.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse oder genießen Sie entspannte Abende im Freien – wahrlich ein gemütliches Plätzchen zum Entspannen!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Alter:
Neubau
Baujahr:
1999
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2019-06-28
Ausweis gültig bis:
2029-06-27
Energieverbrauchkennwert:
62 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1999
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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D
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5020 Salzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Altliefering ist bekannt für seinen charmanten Dorfcharakter, kombiniert mit hervorragender Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Cafés, alteingesessene Gasthöfe mit ihren kulinarischen Köstlichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig lädt die schöne umgebung zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch die beliebten Salzachseen sind nur wenige Fahrradminuten entfernt, ebenso wie die pulsierende Innenstadt von Salzburg.

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