52440 Poreč
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche:ca. 180 m²
Grundstück:ca. 620 m²
Zimmer:5
Badezimmer:4
Schlafzimmer:4
Baujahr:2022
Villa in 52440 Poreč
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Moderne Luxus-Designer-Villa mit Panorama-Meerblick und Dachterrasse in Bestlage von Poreč

Objektbeschreibung

Moderne Luxus-Designer-Villa mit Panorama-Meerblick und Dachterrasse in Bestlage von Pore?, nur 500 m vom Meer und Strand entfernt.

Das gesamte Erdgeschoss, die Dachterrasse und die Zaunwände sind mit Stein verkleidet und spiegeln so ihre natürlichen, rustikalen Farbton in modernen und großflächigen Glaselementen wider. Der erste Stock hingegen besteht aus modernen und geraden Linien mit innovativen Lösungen, eine Kombination aus Glas, Karbon und Stahl.

Das Interieur ist besticht durch italienischer Designerkeramik, Fußböden mit Holzimitat, jedes Badezimmer hat seinen eigenen Stil, die Küche und die Wohnzimmerwand, die jeweils ihren eigenen Charakter widerspiegeln, alles abgerundet mit einem markanten Stil.

Die Dachterrasse ist nahezu voll nutzbar, dort entsteht eine Sommerküche mit Whirlpool, die mit ihrem unverbaubaren und herrlichen Panoramablick auf die Meeresbucht zum verweilen einlädt.

Der beheizte Pool mit 8 m Länge lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen ein, sowie das Sonnendeck in Verbindung mit der Sommerküche und dem dazugehörigen TV sind ideal für gesellige Abende in den Sommermonaten.

Ausstattung

- Beheizter Pool
- Whirlpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Solarheizung
- Satelliten-TV-Anschluss
- Sprinkleranlage
- Kanalisationsnetz
- Drei Außenstellplätze
- Meerblick
- Panoramablick
- Vollständig eingerichtet und möbliert
- Grillbereich mit Sommer-/Außenküche
- Tourismus-Lizenz
- Video- und Alarmanlage

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
auf Anfrage
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
180 m²
Grundstücksfläche:
620 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Beheizter Pool
- Whirlpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Solarheizung
- Satelliten-TV-Anschluss
- Sprinkleranlage
- Kanalisationsnetz
- Drei Außenstellplätze
- Meerblick
- Panoramablick
- Vollständig eingerichtet und möbliert
- Grillbereich mit Sommer-/Außenküche
- Tourismus-Lizenz
- Video- und Alarmanlage
Lage:
Entfernung zum Meer: 500 Meter
Entfernung zum Strand: 500 Meter
Entfernung zum Zentrum: 4,00 km
Objektbeschreibung:
Moderne Luxus-Designer-Villa mit Panorama-Meerblick und Dachterrasse in Bestlage von Pore?, nur 500 m vom Meer und Strand entfernt.

Das gesamte Erdgeschoss, die Dachterrasse und die Zaunwände sind mit Stein verkleidet und spiegeln so ihre natürlichen, rustikalen Farbton in modernen und großflächigen Glaselementen wider. Der erste Stock hingegen besteht aus modernen und geraden Linien mit innovativen Lösungen, eine Kombination aus Glas, Karbon und Stahl.

Das Interieur ist besticht durch italienischer Designerkeramik, Fußböden mit Holzimitat, jedes Badezimmer hat seinen eigenen Stil, die Küche und die Wohnzimmerwand, die jeweils ihren eigenen Charakter widerspiegeln, alles abgerundet mit einem markanten Stil.

Die Dachterrasse ist nahezu voll nutzbar, dort entsteht eine Sommerküche mit Whirlpool, die mit ihrem unverbaubaren und herrlichen Panoramablick auf die Meeresbucht zum verweilen einlädt.

Der beheizte Pool mit 8 m Länge lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen ein, sowie das Sonnendeck in Verbindung mit der Sommerküche und dem dazugehörigen TV sind ideal für gesellige Abende in den Sommermonaten.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Entfernung Zentrum:
4 Km
Objektzustand
Baujahr:
2022
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Solar

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


52440 Poreč
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entfernung zum Meer: 500 Meter
Entfernung zum Strand: 500 Meter
Entfernung zum Zentrum: 4,00 km

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