52440 Poreč
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Kaufpreis: 1.350.000 EUR
Wohnfläche:ca. 225 m²
Grundstück:ca. 1.000 m²
Zimmer:5
Badezimmer:3
Schlafzimmer:4
Baujahr:2022
Villa in 52440 Poreč
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Luxuriöse Neubau-Villa mit Panoramablick in Poreč

Objektbeschreibung

Luxuriöse Neubau-Villa mit Panoramablick in Porec in ruhiger Top-Lage neben den Weinbergen mit Blick auf das Meer.
Die Grundstück umfasst 1000 m² und die Villa selbst verfügt über eine Fläche von 225 m².
Das Erdgeschoss ist mit 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Sauna mit seperater Dusche ausgestattet.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick, gefolgt von einer überdachten Terrasse mit Essbereich. Ebenfalls befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem überdachten Balkon auf der Etage.
Vom ersten Stock führt eine Treppe zu der geräumigen Dachterrasse, wo sich eine voll ausgestattete Außenküche und ein Esstisch befinden. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Weinberge und die Olivenhaine.
Im Garten der Villa befindet sich ein Außenpool mit Sonnendeck. Im hinteren Teil des Grundstückes stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Pool
- Klimaanlage
- ADSL internet
- Zentralheizung
- Terrasse
- Meerblick
- Kanalisationsnetz
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Grillbereich
- Zwei Parkplätze
- Abstellraum
- Sauna
- Kamin
- Dachterrasse

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.350.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
225 m²
Grundstücksfläche:
1.000 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Pool
- Klimaanlage
- ADSL internet
- Zentralheizung
- Terrasse
- Meerblick
- Kanalisationsnetz
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Grillbereich
- Zwei Parkplätze
- Abstellraum
- Sauna
- Kamin
- Dachterrasse
Lage:
Entfernung zum Meer: 2,00 km
Entfernung zum Strand: 2,00 km
Entfernung zum Zentrum: 5,00 km
Objektbeschreibung:
Luxuriöse Neubau-Villa mit Panoramablick in Porec in ruhiger Top-Lage neben den Weinbergen mit Blick auf das Meer.
Die Grundstück umfasst 1000 m² und die Villa selbst verfügt über eine Fläche von 225 m².
Das Erdgeschoss ist mit 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Sauna mit seperater Dusche ausgestattet.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick, gefolgt von einer überdachten Terrasse mit Essbereich. Ebenfalls befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem überdachten Balkon auf der Etage.
Vom ersten Stock führt eine Treppe zu der geräumigen Dachterrasse, wo sich eine voll ausgestattete Außenküche und ein Esstisch befinden. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Weinberge und die Olivenhaine.
Im Garten der Villa befindet sich ein Außenpool mit Sonnendeck. Im hinteren Teil des Grundstückes stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Entfernung Zentrum:
5 Km
Objektzustand
Baujahr:
2022
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52440 Poreč
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entfernung zum Meer: 2,00 km
Entfernung zum Strand: 2,00 km
Entfernung zum Zentrum: 5,00 km

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