52220 Labin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 470.000 EUR
Wohnfläche:ca. 134 m²
Grundstück:ca. 955 m²
Zimmer:5
Badezimmer:4
Schlafzimmer:4
Baujahr:2016
Villa in 52220 Labin
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Idyllisches Ferienhaus mit Swimmingpool in der Nähe von Labin und des Ferienortes Rabac

Objektbeschreibung

Idyllisches Ferienhaus mit Swimmingpool in der Nähe von Labin und des Ferienortes Rabac.

Dieses idyllische Haus liegt am Rande des Dorfes, so dass Ihre Privatsphäre garantiert ist. Umgeben von viel Grün und ebenfalls schönen Nachbargebäuden.

Das Haus wurde 2016 erbaut und ist seitdem in Gebrauch, weshalb es gerade für den Verkauf frisch renoviert wurde. Es wurde in einem indigenen Stil mit viel Stein und natürlichen Materialien gebaut, was einen echten Hauch von mediterranem Flair vermittelt. Ein großer Garten mit 955 m² ist von einer Mauer umgeben. Es stehen drei Parkplätze zur verfügung. Im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck und Loungebereich.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern, großzügigen und offen gehaltenen und komfortabel eingerichteten Wohn- und Esszimmer. Sämtliche Badezimmer haben Fußbodenheizung und das Haus wird durch eine Inverter-Klimaanlage beheizt und gekühlt. Die Villa bietet auch viel Unterhaltung: Vier Fernseher, ein Tischfußball, Kleinfeldfußball, Playstation, Tischtennis und vier Fahrräder sind ebenfalls im Preis mit inbegriffen. Entspannen können Sie in der Infrarotsauna, die sich durch die Nutzung der Wärme der Infrarotstrahlen positiv auf die Gesundheit auswirkt.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Fußbodenheizung
- voll möbliert
- Sauna
- Für den Käufer fällt keine Erwerbssteuer an
- Mehrere Parkplätze
- Haus wird mit Firma verkauft (MwSt.-Überweisung)

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
470.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
134 m²
Grundstücksfläche:
955 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Fußbodenheizung
- voll möbliert
- Sauna
- Für den Käufer fällt keine Erwerbssteuer an
- Mehrere Parkplätze
- Haus wird mit Firma verkauft (MwSt.-Überweisung)
Lage:
Entfernung zum Meer: 10,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 10,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 8,00 Kilometer
Objektbeschreibung:
Idyllisches Ferienhaus mit Swimmingpool in der Nähe von Labin und des Ferienortes Rabac.

Dieses idyllische Haus liegt am Rande des Dorfes, so dass Ihre Privatsphäre garantiert ist. Umgeben von viel Grün und ebenfalls schönen Nachbargebäuden.

Das Haus wurde 2016 erbaut und ist seitdem in Gebrauch, weshalb es gerade für den Verkauf frisch renoviert wurde. Es wurde in einem indigenen Stil mit viel Stein und natürlichen Materialien gebaut, was einen echten Hauch von mediterranem Flair vermittelt. Ein großer Garten mit 955 m² ist von einer Mauer umgeben. Es stehen drei Parkplätze zur verfügung. Im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck und Loungebereich.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern, großzügigen und offen gehaltenen und komfortabel eingerichteten Wohn- und Esszimmer. Sämtliche Badezimmer haben Fußbodenheizung und das Haus wird durch eine Inverter-Klimaanlage beheizt und gekühlt. Die Villa bietet auch viel Unterhaltung: Vier Fernseher, ein Tischfußball, Kleinfeldfußball, Playstation, Tischtennis und vier Fahrräder sind ebenfalls im Preis mit inbegriffen. Entspannen können Sie in der Infrarotsauna, die sich durch die Nutzung der Wärme der Infrarotstrahlen positiv auf die Gesundheit auswirkt.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Entfernung Zentrum:
8 Km
Objektzustand
Baujahr:
2016
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung

A+
A
B
C
D
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>250


52220 Labin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entfernung zum Meer: 10,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 10,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 8,00 Kilometer

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