52203 Medulin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (25) Ladebild
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche:ca. 485 m²
Grundstück:ca. 581 m²
Zimmer:6
Badezimmer:3
Schlafzimmer:5
Baujahr:2005
Villa in 52203 Medulin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Einzigartige und moderne Architekten-Villa in unmittelbarer Meeresnähe mit Panorama-Meerblick

Objektbeschreibung

Einzigartige und moderne Architekten-Villa in unmittelbarer Meeresnähe mit herrlichem Panorama-Meerblick in Medulin

Diese einzigartige Architekten-Villa teilt sich in ein Unter- ein Erd- und ein Obergeschoss und verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und ist mit sorgfältig ausgewählten Qualitätsmöbeln in einfachen Linien ausgestattet.

Im Erdgeschoss besticht das offen gestaltete und großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener High-End-Küche mit Zugang zu einem schön angelegten Garten mit Luxus-Sommerküche

Eine moderne Wendeltreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Bügelzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Arbeitszimmer befinden.

Auf dem Dach der Villa befindet sich ein verglastes Atrium mit Zugang zu der großen Dachterrassen mit offenem Panorama-Meerblick.

Die Villa verfügt auch über ein separates Gästeapartment, mit eigenem Eingang.

Die Villa verfügt über ein fortschrittliches Zentralheizsystem mit dezentraler Unterstützung durch Sonnenkollektoren und heizt das ganze Haus mit einer installierten Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Das Haus wird durch eine Deckenklimatisierung gekühlt, die sich unter den abgehängten Decken befindet.
Elektrische Aluminium-Jalousien und Aluminium-Schiebeläden an den Aluminium-Fenstern bieten Sonnenschutz. Die Badezimmer sind mit italienischer Spitzen-Sanitärausstattung ausgestattet. Ein fortschrittliches Gebäude- und Umgebungsbeleuchtungssystem mit der Möglichkeit, Szenen und Beleuchtungsmodi zu programmieren runden dieses architektonische Highlight ab.

Ausstattung

- Panorama-Meerblick
- Dachterrasse
- Klimaanlage
- drei Garagenstellplätze
- Zentralheizung
- Solarkollektoren zur dezentralen Warmwasseraufbereitung
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- elektrische Aluminium-Jalousien
- italienischer Sanitärausstattung
- vollständig möbliert

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
auf Anfrage
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
485 m²
Grundstücksfläche:
581 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen
Stellplatzart:
Garage
Swimmingpool:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Panorama-Meerblick
- Dachterrasse
- Klimaanlage
- drei Garagenstellplätze
- Zentralheizung
- Solarkollektoren zur dezentralen Warmwasseraufbereitung
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- elektrische Aluminium-Jalousien
- italienischer Sanitärausstattung
- vollständig möbliert
Lage:
Entfernung zum Meer: 200 Meter
Entfernung zum Strand: 200 Meter
Objektbeschreibung:
Einzigartige und moderne Architekten-Villa in unmittelbarer Meeresnähe mit herrlichem Panorama-Meerblick in Medulin

Diese einzigartige Architekten-Villa teilt sich in ein Unter- ein Erd- und ein Obergeschoss und verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und ist mit sorgfältig ausgewählten Qualitätsmöbeln in einfachen Linien ausgestattet.

Im Erdgeschoss besticht das offen gestaltete und großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener High-End-Küche mit Zugang zu einem schön angelegten Garten mit Luxus-Sommerküche

Eine moderne Wendeltreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Bügelzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Arbeitszimmer befinden.

Auf dem Dach der Villa befindet sich ein verglastes Atrium mit Zugang zu der großen Dachterrassen mit offenem Panorama-Meerblick.

Die Villa verfügt auch über ein separates Gästeapartment, mit eigenem Eingang.

Die Villa verfügt über ein fortschrittliches Zentralheizsystem mit dezentraler Unterstützung durch Sonnenkollektoren und heizt das ganze Haus mit einer installierten Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Das Haus wird durch eine Deckenklimatisierung gekühlt, die sich unter den abgehängten Decken befindet.
Elektrische Aluminium-Jalousien und Aluminium-Schiebeläden an den Aluminium-Fenstern bieten Sonnenschutz. Die Badezimmer sind mit italienischer Spitzen-Sanitärausstattung ausgestattet. Ein fortschrittliches Gebäude- und Umgebungsbeleuchtungssystem mit der Möglichkeit, Szenen und Beleuchtungsmodi zu programmieren runden dieses architektonische Highlight ab.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
2005
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Wasser / Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52203 Medulin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entfernung zum Meer: 200 Meter
Entfernung zum Strand: 200 Meter

Firmenlogo KMS immo GmbH
KMS immo GmbH
Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing

Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt