3.820 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Apart-Hotel und ein Restaurant in Medulin

3.820 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Apart-Hotel und ein Restaurant in Medulin

Das Aparthotel ist eine funktionale Einheit mit Rezeption, 19 Wohneinheiten, Restaurant, Gemeinschaftseinrichtungen für Gäste und Räumen für die Verwaltung und Instandhaltung.

Die Einheiten im Aparthotel sind Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments mit einer Gesamtkapazität von 50 Betten. Die Einrichtungen des Apart Hotels verteilen sich auf vier Etagen, einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und eine ersten und zweiten Obergeschoss.

Untergeschoss
Im Untergeschoss, das aufgrund der Geländebeschaffenheit teilunterkellert ist, befinden sich Servicebereiche des Restaurants (Lager und Küchenvorbereitung), Wäsche- und Bügel- und Wäscheservice, Personalbereiche (Garderobe und Toiletten), Aufbewahrung von Reinigungsmitteln, Geräten und Ausrüstung für die Außenterrassen und ein SPA-Bereich sowie ein Fitnessbereich, die mit den Außenterrassen des Außenpools verbunden sind.

Innerhalb des SPA-Bereich gibt es: ein Türkisches Bad, eine Finnische Sauna, ein Kaltwasserbecken und ein Whirlpool. Der Ruhebereich ist mit einer zu öffnenden Glaswand ausgestattet und nimmt einen zentralen Platz im Wellnessbereich ein, so dass er Entspannung mit Panoramablick auf das Meer über die Terrassen der Außenpools ermöglicht.

Der Fitnessbereich ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und kann bei Bedarf in einen persönlichen Behandlungsbereich (Massage) umgewandelt werden.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist für den Eingangsbereich mit Empfang und Empfangshalle sowie ein kleines Restaurant mit Küche vorgesehen.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Wohneinheiten mit Garten.

Die Wohneinheiten sind in Apartments mit zwei Schlafzimmern und mit einem Schlafzimmer unterteilt. 2-Zimmer-Wohnungen sind so geplant, dass sie als Einzelwohnung mit zwei getrennten Schlafzimmern oder bei Bedarf als 1-Zimmer-Wohnung und separat als Hotelzimmer vermietet werden können. Eine solche Anordnung in der Wohnung ermöglicht maximale Flexibilität in der Kapazitätsnutzung und bietet gleichzeitig einen hohen Wohnwert in modernem Design.
Alle Wohneinheiten sind mit großzügigen Loggien von 18-22 m² geplant. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zudem über einen eigenen Vorgarten.

Obergeschosse
Im ersten Obergeschoss sind Zwei- und Einzimmerwohnungen geplant. Bei der Gestaltung und Anordnung der Wohnungen stand der Meerblick im Vordergrund.
Im zweiten Obergeschoss sind zudem große Dachterrassen mit begrünte Liegewiesen mit grünen Oasen für die Bedürfnisse der Gäste (Sonnenbaden, abendliche Zusammenkünfte etc.) geplant.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.