K.A. K.A.
22203 Rogoznica

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Kaufpreis: 1.250.000 EUR
Wohnfläche:ca. 33 m²
Zimmer:5
Badezimmer:5
Schlafzimmer:5
Villa in K.A. K.A.
22203 Rogoznica

Villa Modern Rogoznica 1,25 Mio.€

Objektbeschreibung

Imposante Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln

Die beeindruckende Villa Panoramique liegt in einem idyllischen Küstendorf in der Nähe von Rogoznica, einem beliebten Touristenziel an der Adriaküste, das für seine malerischen Strände und einen der renommiertesten Yachthäfen bekannt ist. Nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet diese exklusive Villa einen herrlichen Panoramablick auf das kristallklare Meer und die umliegenden Inseln. Gleichzeitig garantiert ihre Lage Privatsphäre und Ruhe, perfekt für diejenigen, die Erholung und eine Auszeit vom Alltag suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 Quadratmetern überzeugt die Villa durch ein modernes Design, das mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umgesetzt wurde. Der elegante Innenraum bietet maximalen Komfort und einen dezenten Hauch von Luxus. Der Panoramablick auf das Meer ist von fast jedem Raum der Villa aus sichtbar und wird Sie immer wieder begeistern.

Die Villa umfasst einen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einem Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können.

Der Außenbereich ist ebenso eindrucksvoll wie der Innenraum. Ein Infinity-Pool, ein Essbereich im Freien mit Grillzone und Lounge-Sofas bieten zahlreiche Möglichkeiten, die mediterrane Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Die Villa ist von üppiger Natur umgeben und verfügt über einen privaten Parkplatz sowie eine Garage.

Dank der Nähe zu unberührten Kiesstränden, malerischen Buchten und attraktiven touristischen Sehenswürdigkeiten wie Trogir und Split, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, ist diese Villa das ideale Ziel für einen luxuriösen Urlaub und eine erstklassige Investition in das mediterrane Leben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.250.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
33 m²
Gesamtfläche:
480 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
5
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen, Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Imposante Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln

Die beeindruckende Villa Panoramique liegt in einem idyllischen Küstendorf in der Nähe von Rogoznica, einem beliebten Touristenziel an der Adriaküste, das für seine malerischen Strände und einen der renommiertesten Yachthäfen bekannt ist. Nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet diese exklusive Villa einen herrlichen Panoramablick auf das kristallklare Meer und die umliegenden Inseln. Gleichzeitig garantiert ihre Lage Privatsphäre und Ruhe, perfekt für diejenigen, die Erholung und eine Auszeit vom Alltag suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 Quadratmetern überzeugt die Villa durch ein modernes Design, das mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umgesetzt wurde. Der elegante Innenraum bietet maximalen Komfort und einen dezenten Hauch von Luxus. Der Panoramablick auf das Meer ist von fast jedem Raum der Villa aus sichtbar und wird Sie immer wieder begeistern.

Die Villa umfasst einen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einem Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können.

Der Außenbereich ist ebenso eindrucksvoll wie der Innenraum. Ein Infinity-Pool, ein Essbereich im Freien mit Grillzone und Lounge-Sofas bieten zahlreiche Möglichkeiten, die mediterrane Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Die Villa ist von üppiger Natur umgeben und verfügt über einen privaten Parkplatz sowie eine Garage.

Dank der Nähe zu unberührten Kiesstränden, malerischen Buchten und attraktiven touristischen Sehenswürdigkeiten wie Trogir und Split, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, ist diese Villa das ideale Ziel für einen luxuriösen Urlaub und eine erstklassige Investition in das mediterrane Leben.
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Siedlung
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


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K.A. K.A.
22203 Rogoznica


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