K.A. K.A.
21218 Trogir

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Kaufpreis: 1.300.000 EUR
Wohnfläche:ca. 240 m²
Zimmer:5
Badezimmer:6
Schlafzimmer:5
Villa in K.A. K.A.
21218 Trogir

Villa Trogir Top-Lage 1.3 Mio.€

Objektbeschreibung

Wunderschöne Villa in erster Reihe am Meer in der Nähe von Trogir

Diese elegante Villa besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in einem idyllischen Touristenort in der Nähe von Trogir, einer historischen Stadt, die unter dem UNESCO-Weltkulturerbe steht. Direkt am Meer gelegen, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Meerblick und befindet sich nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen sowie dem Yachthafen entfernt. Der internationale Flughafen ist lediglich 15 Kilometer entfernt ? ein enormer Vorteil für die Erreichbarkeit.

Das 400 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit einem überdachten Essbereich und Grill, einen luxuriösen Swimmingpool sowie einen Parkplatz für mehrere Autos. Die Villa selbst erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 240 m². Sie umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, wobei vier der großen Schlafzimmer über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen, von der aus sich der spektakuläre Meerblick genießen lässt.

Das Innere der Villa ist ebenso beeindruckend. Neben der gut ausgestatteten Küche und dem großzügigen Essbereich gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das für Entspannung und Geselligkeit sorgt. Der Wellnessbereich der Villa umfasst einen Fitnessraum, eine Sauna mit Badezimmer und einen Whirlpool ? perfekte Orte, um sich nach einem Tag am Meer zu erholen. Der Infinity-Pool bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch einen einzigartigen Blick auf das kristallklare Meer.

Die Villa ist voll möbliert und klimatisiert, sodass sie sofort bezogen oder für eine touristische Vermietung genutzt werden kann. Aufgrund der herausragenden Lage und der luxuriösen Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar ? ideal für einen luxuriösen Familienurlaub oder als profitable Ferienunterkunft.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.300.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Courtagehinweis:
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
240 m²
Gesamtfläche:
400 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen, Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Rolladen:
Ja
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Wunderschöne Villa in erster Reihe am Meer in der Nähe von Trogir

Diese elegante Villa besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in einem idyllischen Touristenort in der Nähe von Trogir, einer historischen Stadt, die unter dem UNESCO-Weltkulturerbe steht. Direkt am Meer gelegen, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Meerblick und befindet sich nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen sowie dem Yachthafen entfernt. Der internationale Flughafen ist lediglich 15 Kilometer entfernt ? ein enormer Vorteil für die Erreichbarkeit.

Das 400 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit einem überdachten Essbereich und Grill, einen luxuriösen Swimmingpool sowie einen Parkplatz für mehrere Autos. Die Villa selbst erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 240 m². Sie umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, wobei vier der großen Schlafzimmer über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen, von der aus sich der spektakuläre Meerblick genießen lässt.

Das Innere der Villa ist ebenso beeindruckend. Neben der gut ausgestatteten Küche und dem großzügigen Essbereich gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das für Entspannung und Geselligkeit sorgt. Der Wellnessbereich der Villa umfasst einen Fitnessraum, eine Sauna mit Badezimmer und einen Whirlpool ? perfekte Orte, um sich nach einem Tag am Meer zu erholen. Der Infinity-Pool bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch einen einzigartigen Blick auf das kristallklare Meer.

Die Villa ist voll möbliert und klimatisiert, sodass sie sofort bezogen oder für eine touristische Vermietung genutzt werden kann. Aufgrund der herausragenden Lage und der luxuriösen Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar ? ideal für einen luxuriösen Familienurlaub oder als profitable Ferienunterkunft.
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Siedlung
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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>250


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K.A. K.A.
21218 Trogir


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