56048 Volterra
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Grundstück: | ca. 1.240.000 m² |
| - keine Angabe - in 56048 Volterra | |
Exklusives 124 ha grosses Anwesen in Volterra - Toskana
Exklusives 124 ha grosses Anwesen in Volterra - Toskana
Eingebettet auf den Hügeln der Gemeinde Volterra, auf einer Höhe von 430 Metern über dem Meeresspiegel und nur 10 km von der antiken etruskischen Stadt Volterra entfernt, liegt die prachtvolle „Tenuta“. Dieses luxuriöse Anwesen ist nicht nur ein landwirtschaftlicher Betrieb, sondern eine außergewöhnliche Kombination aus Geschichte, moderner Technik und nachhaltigem Lebensstil.
+ Gesamtfläche: 124,4 Hektar
+ Historische Villa: Ursprünglich aus dem 14. Jahrhundert, aufwendig renoviert, bietet sie auf zwei Ebenen ca. 600 m² Wohnfläche, eingebettet in einen herrlichen, etwa 1 Hektar großen Park voller Obstbäume und Pflanzen.
+ Schlafzimmer: 11
+ Badezimmer: 20
+ Wohnungen: Zwei voll ausgestattete Wohneinheiten, darunter eine Wohnung von ca. 120 m² mit einer großzügigen Terrasse und professioneller Küche sowie eine weitere Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
+ Weinkeller: Ein beeindruckender Kellerbereich mit einer Gesamtfläche von etwa 5600 m², aufgeteilt in 2000 m² unterirdisch und 1000 m² oberirdisch. Die Architektur des Kellers zeichnet sich durch doppelte Hohlräume aus, die für eine natürliche Belüftung sorgen und den Energieverbrauch des Gebäudes um bis zu 85 % reduzieren.
Modernste Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung
Schwimmbad: 7 x 14 Meter, beheizt durch überschüssige Energie der Wärmepumpe.
+ Photovoltaik-Anlage: 10,34 kW Leistung für eine effiziente, nachhaltige Energieversorgung.
+ Klimatisierung: Sowohl der Keller als auch die Villa sind mit modernen Wärmepumpen ausgestattet, die im Winter Wärme und im Sommer Kühle gewährleisten.
Das Land der „Tenuta“ erstreckt sich über eine Vielzahl landwirtschaftlich genutzter Flächen und bietet Raum für hochwertige landwirtschaftliche Produkte:
Weinberge: 23,5 Hektar mit roten Rebsorten (Sangiovese, Merlot, Syrah, Cabernet Sauvignon und Franc) sowie weißen Rebsorten (Vermentino, Grechetto, Manzoni, Viognier).
Olivenhain: 6 Hektar mit seltenen Volterra-Olivenbäumen, die ein außergewöhnlich hochwertiges Olivenöl garantieren.
Ackerland: Rund 60 Hektar zur vielseitigen Nutzung und Potenzial für zusätzliche Bebauung und Umwandlung.
Wald: 30 Hektar, ideal für den naturnahen Rückzug.
Exklusive Highlights und infrastrukturelle Anbindung
Künstlicher See: 30.000 m³ großer See zur Wasserbewirtschaftung und Landschaftsverschönerung.
Hubschrauberlandeplatz: Der ENAC-zertifizierte Landeplatz für H2-Hubschrauber ermöglicht eine bequeme Anreise für internationale Gäste.
Die „Tenuta“ vereint historisches Ambiente, moderne Annehmlichkeiten und eine nachhaltige Lebensweise. Das Anwesen eignet sich ideal für Weinliebhaber, Naturliebhaber und jene, die den Zauber der Toskana in einem exklusiven Ambiente erleben möchten.
Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessensbekundung sowie Gegenzeichnung einer NDA.
Die Angaben der Zimmer, Schlafzimmer, Bäder usw. haben nur orientativen Charakter.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Angaben der Zimmer, Schlafzimmer, Bäder usw. haben nur orientativen Charakter.
Volterra ist eine faszinierende Stadt in der Toskana, Italien, die reich an Geschichte und archäologischen Schätzen ist. Sie liegt auf einem Hügel etwa 50 Kilometer vom Mittelmeer entfernt und bietet von dort aus eine atemberaubende Aussicht auf die toskanische Landschaft. Volterra ist besonders bekannt für ihre etruskischen und römischen Wurzeln sowie die gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, die durch enge Gassen und imposante Bauwerke geprägt ist.
Die Geschichte von Volterra reicht weit zurück. Bereits im 8. Jahrhundert v. Chr. wurde der Ort von den Etruskern gegründet, was durch zahlreiche archäologische Funde wie die Überreste der Stadtmauer und das "Porta all'Arco"-Tor belegt ist. Die etruskischen Stadtmauern umgeben noch immer Teile der Stadt und lassen Besucher in die Antike eintauchen. In der römischen Epoche gewann Volterra an Bedeutung, und das römische Theater, das aus dem 1. Jahrhundert v. Chr. stammt, ist ein beeindruckendes Zeugnis dieser Zeit.
Im Mittelalter florierte Volterra weiter und wurde zum Zentrum der Alabasterproduktion. Noch heute ist die Stadt für ihre Alabasterkunst bekannt, und Besucher finden zahlreiche Werkstätten und Geschäfte, die fein gearbeitete Alabasterwaren verkaufen. Alabaster ist ein weißes, lichtdurchlässiges Material, das in der Region vorkommt und seit Jahrhunderten von lokalen Handwerkern zu Skulpturen und Schmuck verarbeitet wird.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehört der Palazzo dei Priori, das älteste Rathaus der Toskana, das aus dem 13. Jahrhundert stammt. Sein Innenhof, die Arkaden und die Fresken zeugen von der Macht und dem Reichtum, die die Stadt im Mittelalter besaß. Die Kathedrale von Volterra, die "Duomo di Santa Maria Assunta", ist ebenfalls einen Besuch wert. Sie wurde im romanischen Stil erbaut und im Inneren durch beeindruckende Fresken und Kunstwerke verziert.
Volterra ist zudem ein beliebtes Ziel für diejenigen, die die Mystik und die besondere Atmosphäre der Toskana erleben möchten. Die Stadt war sogar Inspiration für einige Werke in der modernen Popkultur. Beispielsweise diente sie als Kulisse für Szenen in Stephenie Meyers "Twilight"-Saga, was die Stadt auch für viele junge Besucher attraktiv macht.
Neben Kultur und Geschichte bietet Volterra kulinarische Genüsse der Toskana, darunter herzhafte Gerichte wie "Cinghiale in Umido" (Wildschweinragout) und den berühmten toskanischen Pecorino-Käse. Zudem ist die Region um Volterra für Olivenöl und Wein bekannt, die beide in der toskanischen Küche eine wichtige Rolle spielen.
Volterra ist ein Reiseziel, das durch seine Kombination aus antiker Geschichte, mittelalterlichem Charme und lebendiger Kultur eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Es lädt Besucher dazu ein, sich auf eine Zeitreise zu begeben und die Schönheit der Toskana in all ihren Facetten zu erleben.
Exklusives 124 ha grosses Anwesen in Volterra - Toskana
Eingebettet auf den Hügeln der Gemeinde Volterra, auf einer Höhe von 430 Metern über dem Meeresspiegel und nur 10 km von der antiken etruskischen Stadt Volterra entfernt, liegt die prachtvolle „Tenuta“. Dieses luxuriöse Anwesen ist nicht nur ein landwirtschaftlicher Betrieb, sondern eine außergewöhnliche Kombination aus Geschichte, moderner Technik und nachhaltigem Lebensstil.
+ Gesamtfläche: 124,4 Hektar
+ Historische Villa: Ursprünglich aus dem 14. Jahrhundert, aufwendig renoviert, bietet sie auf zwei Ebenen ca. 600 m² Wohnfläche, eingebettet in einen herrlichen, etwa 1 Hektar großen Park voller Obstbäume und Pflanzen.
+ Schlafzimmer: 11
+ Badezimmer: 20
+ Wohnungen: Zwei voll ausgestattete Wohneinheiten, darunter eine Wohnung von ca. 120 m² mit einer großzügigen Terrasse und professioneller Küche sowie eine weitere Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
+ Weinkeller: Ein beeindruckender Kellerbereich mit einer Gesamtfläche von etwa 5600 m², aufgeteilt in 2000 m² unterirdisch und 1000 m² oberirdisch. Die Architektur des Kellers zeichnet sich durch doppelte Hohlräume aus, die für eine natürliche Belüftung sorgen und den Energieverbrauch des Gebäudes um bis zu 85 % reduzieren.
Modernste Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung
Schwimmbad: 7 x 14 Meter, beheizt durch überschüssige Energie der Wärmepumpe.
+ Photovoltaik-Anlage: 10,34 kW Leistung für eine effiziente, nachhaltige Energieversorgung.
+ Klimatisierung: Sowohl der Keller als auch die Villa sind mit modernen Wärmepumpen ausgestattet, die im Winter Wärme und im Sommer Kühle gewährleisten.
Das Land der „Tenuta“ erstreckt sich über eine Vielzahl landwirtschaftlich genutzter Flächen und bietet Raum für hochwertige landwirtschaftliche Produkte:
Weinberge: 23,5 Hektar mit roten Rebsorten (Sangiovese, Merlot, Syrah, Cabernet Sauvignon und Franc) sowie weißen Rebsorten (Vermentino, Grechetto, Manzoni, Viognier).
Olivenhain: 6 Hektar mit seltenen Volterra-Olivenbäumen, die ein außergewöhnlich hochwertiges Olivenöl garantieren.
Ackerland: Rund 60 Hektar zur vielseitigen Nutzung und Potenzial für zusätzliche Bebauung und Umwandlung.
Wald: 30 Hektar, ideal für den naturnahen Rückzug.
Exklusive Highlights und infrastrukturelle Anbindung
Künstlicher See: 30.000 m³ großer See zur Wasserbewirtschaftung und Landschaftsverschönerung.
Hubschrauberlandeplatz: Der ENAC-zertifizierte Landeplatz für H2-Hubschrauber ermöglicht eine bequeme Anreise für internationale Gäste.
Die „Tenuta“ vereint historisches Ambiente, moderne Annehmlichkeiten und eine nachhaltige Lebensweise. Das Anwesen eignet sich ideal für Weinliebhaber, Naturliebhaber und jene, die den Zauber der Toskana in einem exklusiven Ambiente erleben möchten.
Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessensbekundung sowie Gegenzeichnung einer NDA.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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56048 Volterra
Die Geschichte von Volterra reicht weit zurück. Bereits im 8. Jahrhundert v. Chr. wurde der Ort von den Etruskern gegründet, was durch zahlreiche archäologische Funde wie die Überreste der Stadtmauer und das "Porta all'Arco"-Tor belegt ist. Die etruskischen Stadtmauern umgeben noch immer Teile der Stadt und lassen Besucher in die Antike eintauchen. In der römischen Epoche gewann Volterra an Bedeutung, und das römische Theater, das aus dem 1. Jahrhundert v. Chr. stammt, ist ein beeindruckendes Zeugnis dieser Zeit.
Im Mittelalter florierte Volterra weiter und wurde zum Zentrum der Alabasterproduktion. Noch heute ist die Stadt für ihre Alabasterkunst bekannt, und Besucher finden zahlreiche Werkstätten und Geschäfte, die fein gearbeitete Alabasterwaren verkaufen. Alabaster ist ein weißes, lichtdurchlässiges Material, das in der Region vorkommt und seit Jahrhunderten von lokalen Handwerkern zu Skulpturen und Schmuck verarbeitet wird.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehört der Palazzo dei Priori, das älteste Rathaus der Toskana, das aus dem 13. Jahrhundert stammt. Sein Innenhof, die Arkaden und die Fresken zeugen von der Macht und dem Reichtum, die die Stadt im Mittelalter besaß. Die Kathedrale von Volterra, die "Duomo di Santa Maria Assunta", ist ebenfalls einen Besuch wert. Sie wurde im romanischen Stil erbaut und im Inneren durch beeindruckende Fresken und Kunstwerke verziert.
Volterra ist zudem ein beliebtes Ziel für diejenigen, die die Mystik und die besondere Atmosphäre der Toskana erleben möchten. Die Stadt war sogar Inspiration für einige Werke in der modernen Popkultur. Beispielsweise diente sie als Kulisse für Szenen in Stephenie Meyers "Twilight"-Saga, was die Stadt auch für viele junge Besucher attraktiv macht.
Neben Kultur und Geschichte bietet Volterra kulinarische Genüsse der Toskana, darunter herzhafte Gerichte wie "Cinghiale in Umido" (Wildschweinragout) und den berühmten toskanischen Pecorino-Käse. Zudem ist die Region um Volterra für Olivenöl und Wein bekannt, die beide in der toskanischen Küche eine wichtige Rolle spielen.
Volterra ist ein Reiseziel, das durch seine Kombination aus antiker Geschichte, mittelalterlichem Charme und lebendiger Kultur eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Es lädt Besucher dazu ein, sich auf eine Zeitreise zu begeben und die Schönheit der Toskana in all ihren Facetten zu erleben.
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