53045 Montepulciano
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Grundstück: | ca. 500.000 m² |
| Weinbau in 53045 Montepulciano | |
Bio-Zertifiziertes Weingut im Herzen von der Toskana - Montepulciano
Bio-Zertifiziertes Weingut im Herzen von der Toskana - Montepulciano
Ein Weingut, das sich über eine zusammenhängende Fläche von etwa 50 Hektar erstreckt und wie folgt aufgeteilt ist:
34 Hektar Weinberge, davon:
18 Hektar für die Herstellung des Nobile,
7 Hektar für den Rosso di Montepulciano,
der verbleibende Teil für die Produktion von I.G.T.-Weinen vorgesehen.
4 Hektar Olivenhain.
5 Hektar Ackerland, das für die Anpflanzung neuer Weinberge vorbereitet wird.
Die bestehenden Weinberge haben ein Durchschnittsalter von etwa 20 Jahren und werden schrittweise in Einheiten von 1 bis 2,5 Hektar erneuert.
Weitere 7 Hektar umfassen Wege, einen Teich sowie Flächen für Gebäude wie die Villa, ein Herrenhaus, einen Weinkeller, ein Lager, einen Geräteschuppen, ein Haus für den Hausmeister und ein weiteres Gebäude, das an den Keller angrenzt und Büros sowie einen Verkostungsraum mit einer Ausstellungshalle und einer Küche für Präsentationen und Degustationen beherbergt. Für die Villa ist ein Pool von 12x5 m mit einer Tiefe von 1,5 m geplant.
Ein See auf dem Gelände dient der Bewässerung, und es gibt zahlreiche wertvolle Quellen, die genutzt werden könnten. Zu den Kunden des Betriebs zählen internationale Unternehmen, die den produzierten Wein und das Öl vermarkten und vertreiben.
Jährlich werden etwa 100.000 Flaschen verkauft, wobei das Produktionspotenzial bei 230.000 Flaschen liegt. Der Umsatz verteilt sich zu 35 % auf Italien und zu 65 % auf das Ausland (vor allem die USA). Seit 2017 ist das Weingut bio-zertifiziert.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine können nur nach Legitimation und mit Kapitalnachweis vereinbart werden.
Die Angaben der Zimmer, Schlafzimmer, Bäder usw. haben nur orientativen Charakter.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Angaben der Zimmer, Schlafzimmer, Bäder usw. haben nur orientativen Charakter.
Montepulciano ist eine charmante Kleinstadt in der Toskana, Italien, die vor allem für ihren exzellenten Wein, den „Vino Nobile di Montepulciano,“ bekannt ist. Die Stadt liegt malerisch auf einem Hügel zwischen den Tälern Val d’Orcia und Val di Chiana und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die geprägt ist von Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen.
Montepulciano hat eine lange Geschichte, die bis in die etruskische Zeit zurückreicht, und bewahrt bis heute seine mittelalterliche und Renaissance-Architektur. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die Piazza Grande mit dem beeindruckenden Palazzo Comunale, der die Skyline dominiert, sowie die Kathedrale Santa Maria Assunta. In den schmalen, verwinkelten Gassen der Stadt finden sich zahlreiche Kirchen, Paläste und malerische Plätze, die den Besucher in die Vergangenheit entführen.
Die Region ist besonders berühmt für ihren Weinbau, und der „Vino Nobile di Montepulciano“ genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf. Dieser vollmundige Rotwein wird hauptsächlich aus der Sangiovese-Traube (lokal als „Prugnolo Gentile“ bekannt) hergestellt und spiegelt die fruchtbaren Böden und das Klima der Region wider. Jedes Jahr im Herbst wird in Montepulciano die „Festa del Vino Nobile“ gefeiert, bei der Weine aus der Umgebung präsentiert und verkostet werden können.
Neben dem Weinbau ist Montepulciano auch für seine Olivenöle und die reiche toskanische Küche bekannt, die sich durch einfache, hochwertige Zutaten wie Wild, Trüffel, und frisches Gemüse auszeichnet. Die Umgebung lädt außerdem zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen in die umliegenden, ebenso malerischen toskanischen Städte wie Pienza und Montalcino ein.
Montepulciano ist somit nicht nur ein Paradies für Weinliebhaber, sondern auch ein kulturelles und historisches Kleinod, das die authentische Toskana mit all ihrer Schönheit und ihrem Erbe repräsentiert.
Bio-Zertifiziertes Weingut im Herzen von der Toskana - Montepulciano
Ein Weingut, das sich über eine zusammenhängende Fläche von etwa 50 Hektar erstreckt und wie folgt aufgeteilt ist:
34 Hektar Weinberge, davon:
18 Hektar für die Herstellung des Nobile,
7 Hektar für den Rosso di Montepulciano,
der verbleibende Teil für die Produktion von I.G.T.-Weinen vorgesehen.
4 Hektar Olivenhain.
5 Hektar Ackerland, das für die Anpflanzung neuer Weinberge vorbereitet wird.
Die bestehenden Weinberge haben ein Durchschnittsalter von etwa 20 Jahren und werden schrittweise in Einheiten von 1 bis 2,5 Hektar erneuert.
Weitere 7 Hektar umfassen Wege, einen Teich sowie Flächen für Gebäude wie die Villa, ein Herrenhaus, einen Weinkeller, ein Lager, einen Geräteschuppen, ein Haus für den Hausmeister und ein weiteres Gebäude, das an den Keller angrenzt und Büros sowie einen Verkostungsraum mit einer Ausstellungshalle und einer Küche für Präsentationen und Degustationen beherbergt. Für die Villa ist ein Pool von 12x5 m mit einer Tiefe von 1,5 m geplant.
Ein See auf dem Gelände dient der Bewässerung, und es gibt zahlreiche wertvolle Quellen, die genutzt werden könnten. Zu den Kunden des Betriebs zählen internationale Unternehmen, die den produzierten Wein und das Öl vermarkten und vertreiben.
Jährlich werden etwa 100.000 Flaschen verkauft, wobei das Produktionspotenzial bei 230.000 Flaschen liegt. Der Umsatz verteilt sich zu 35 % auf Italien und zu 65 % auf das Ausland (vor allem die USA). Seit 2017 ist das Weingut bio-zertifiziert.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine können nur nach Legitimation und mit Kapitalnachweis vereinbart werden.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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53045 Montepulciano
Montepulciano hat eine lange Geschichte, die bis in die etruskische Zeit zurückreicht, und bewahrt bis heute seine mittelalterliche und Renaissance-Architektur. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die Piazza Grande mit dem beeindruckenden Palazzo Comunale, der die Skyline dominiert, sowie die Kathedrale Santa Maria Assunta. In den schmalen, verwinkelten Gassen der Stadt finden sich zahlreiche Kirchen, Paläste und malerische Plätze, die den Besucher in die Vergangenheit entführen.
Die Region ist besonders berühmt für ihren Weinbau, und der „Vino Nobile di Montepulciano“ genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf. Dieser vollmundige Rotwein wird hauptsächlich aus der Sangiovese-Traube (lokal als „Prugnolo Gentile“ bekannt) hergestellt und spiegelt die fruchtbaren Böden und das Klima der Region wider. Jedes Jahr im Herbst wird in Montepulciano die „Festa del Vino Nobile“ gefeiert, bei der Weine aus der Umgebung präsentiert und verkostet werden können.
Neben dem Weinbau ist Montepulciano auch für seine Olivenöle und die reiche toskanische Küche bekannt, die sich durch einfache, hochwertige Zutaten wie Wild, Trüffel, und frisches Gemüse auszeichnet. Die Umgebung lädt außerdem zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen in die umliegenden, ebenso malerischen toskanischen Städte wie Pienza und Montalcino ein.
Montepulciano ist somit nicht nur ein Paradies für Weinliebhaber, sondern auch ein kulturelles und historisches Kleinod, das die authentische Toskana mit all ihrer Schönheit und ihrem Erbe repräsentiert.
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