Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
39012 Meran
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Wohnfläche: | ca. 150,00 m² |
| Grundstück: | ca. 1.000,00 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| Badezimmer: | 2,00 |
| Schlafzimmer: | 3,00 |
| Villa in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 39012 Meran | |
Secret Sale: Moderne Neubauvilla mit Pool in Bestlage von Meran – Südtirol
Secret Sale: Moderne Neubauvilla mit Pool in Bestlage von Meran – Südtirol
In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen Merans entsteht eine wahre Rarität: Eine moderne Neubauvilla mit Pool in der exklusiven Wohngegend Obermais – diskret vermarktet im Rahmen eines Secret Sales.
Obermais, bekannt für seine prachtvollen Villen, großzügigen Gärten und das einmalige Zusammenspiel aus alpiner Eleganz und mediterranem Lebensgefühl, zählt zu den absoluten Top-Adressen Südtirols. Hier vereinen sich Ruhe, Sonne, Ausblick und urbaner Komfort auf höchstem Niveau.
Die Villa befindet sich aktuell in der Projektierungs- und Genehmigungsphase, welche voraussichtlich bis Ende 2025 abgeschlossen sein wird. Mit Erteilung der Baugenehmigung ist der Baustart für Frühjahr 2026 geplant – mit dem Ziel, die Schlüsselübergabe noch vor Weihnachten 2026 zu ermöglichen. Ein stilvoller Jahreswechsel in Ihrem neuen Zuhause in Meran wäre somit Realität.
Was diese Immobilie besonders macht:
+ Seltene Gelegenheit: Neubauvillen in Obermais sind äußerst selten – Grundstücke mit dieser Qualität kaum noch verfügbar.
+ Moderne Architektur & individuelle Gestaltung: Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche frühzeitig in die Planung einfließen zu lassen und so ein einzigartiges, auf Sie zugeschnittenes Zuhause zu schaffen.
+ Privatsphäre: Ruhige, sonnige Lage – ein idealer Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort.
+ Exklusives Umfeld: Umgeben von historischen Anwesen, gepflegten Gärten und stilvoller Nachbarschaft – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Merans entfernt.
Sichern Sie sich jetzt die Chance, in einem der charmantesten und wertstabilsten Wohnorte der Alpen ein einzigartiges Domizil zu verwirklichen – mit Raum für Ihre Ideen und Visionen.
Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne den direkten Kontakt zum Bauträger her und begleiten Sie diskret durch die nächsten Schritte.
+ technische Baubeschreibung auf Anfrage
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Titelbild by G.C. from Pixabay
+ technische Baubeschreibung auf Anfrage
Meran – Südtirols mediterrane Alpenperle
Eingebettet zwischen den Gipfeln der Texelgruppe und dem sanften Verlauf der Etsch liegt Meran, eine traditionsreiche Kurstadt in Südtirol, die alpine Natur mit mediterranem Flair vereint. Bekannt für ihr mildes Klima, ihre prachtvolle Jugendstilarchitektur und die weitläufigen Promenaden entlang des Flusses Passer, zieht Meran seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt an – von Kaiserin Sisi bis zu heutigen Genussreisenden.
Meran ist nicht nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch ein kulturelles Zentrum mit renommierten Veranstaltungen wie den Meraner Musikwochen, der Traubenfestparade oder dem eleganten Merano WineFestival. Die Therme Meran, entworfen vom Stararchitekten Matteo Thun, verbindet moderne Wellness mit regionaler Naturverbundenheit und bietet einen exklusiven Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Obermais – Merans prestigeträchtigste Wohnlage
Ein besonderes Juwel Merans ist das elegante Villenviertel Obermais, das als absolute Bestlage der Stadt gilt. Südöstlich des Zentrums gelegen, bietet Obermais einen herrlichen Blick über die Stadt, sonnige Hänge und ein ruhiges, grünes Ambiente – umgeben von gepflegten Parks, historischen Ansitzen und prächtigen Gärten.
Hier verbinden sich Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Nähe zur Altstadt, gleichzeitig aber die idyllische Lage am Fuße der Weinberge und Palmenalleen, machen Obermais zur gefragtesten Wohngegend Merans – sowohl für Einheimische als auch für internationale Zweitwohnsitzbesitzer. Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu renommierten Schulen, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten rundet das Gesamtbild ab.
Secret Sale: Moderne Neubauvilla mit Pool in Bestlage von Meran – Südtirol
In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen Merans entsteht eine wahre Rarität: Eine moderne Neubauvilla mit Pool in der exklusiven Wohngegend Obermais – diskret vermarktet im Rahmen eines Secret Sales.
Obermais, bekannt für seine prachtvollen Villen, großzügigen Gärten und das einmalige Zusammenspiel aus alpiner Eleganz und mediterranem Lebensgefühl, zählt zu den absoluten Top-Adressen Südtirols. Hier vereinen sich Ruhe, Sonne, Ausblick und urbaner Komfort auf höchstem Niveau.
Die Villa befindet sich aktuell in der Projektierungs- und Genehmigungsphase, welche voraussichtlich bis Ende 2025 abgeschlossen sein wird. Mit Erteilung der Baugenehmigung ist der Baustart für Frühjahr 2026 geplant – mit dem Ziel, die Schlüsselübergabe noch vor Weihnachten 2026 zu ermöglichen. Ein stilvoller Jahreswechsel in Ihrem neuen Zuhause in Meran wäre somit Realität.
Was diese Immobilie besonders macht:
+ Seltene Gelegenheit: Neubauvillen in Obermais sind äußerst selten – Grundstücke mit dieser Qualität kaum noch verfügbar.
+ Moderne Architektur & individuelle Gestaltung: Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche frühzeitig in die Planung einfließen zu lassen und so ein einzigartiges, auf Sie zugeschnittenes Zuhause zu schaffen.
+ Privatsphäre: Ruhige, sonnige Lage – ein idealer Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort.
+ Exklusives Umfeld: Umgeben von historischen Anwesen, gepflegten Gärten und stilvoller Nachbarschaft – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Merans entfernt.
Sichern Sie sich jetzt die Chance, in einem der charmantesten und wertstabilsten Wohnorte der Alpen ein einzigartiges Domizil zu verwirklichen – mit Raum für Ihre Ideen und Visionen.
Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne den direkten Kontakt zum Bauträger her und begleiten Sie diskret durch die nächsten Schritte.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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Eingebettet zwischen den Gipfeln der Texelgruppe und dem sanften Verlauf der Etsch liegt Meran, eine traditionsreiche Kurstadt in Südtirol, die alpine Natur mit mediterranem Flair vereint. Bekannt für ihr mildes Klima, ihre prachtvolle Jugendstilarchitektur und die weitläufigen Promenaden entlang des Flusses Passer, zieht Meran seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt an – von Kaiserin Sisi bis zu heutigen Genussreisenden.
Meran ist nicht nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch ein kulturelles Zentrum mit renommierten Veranstaltungen wie den Meraner Musikwochen, der Traubenfestparade oder dem eleganten Merano WineFestival. Die Therme Meran, entworfen vom Stararchitekten Matteo Thun, verbindet moderne Wellness mit regionaler Naturverbundenheit und bietet einen exklusiven Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Obermais – Merans prestigeträchtigste Wohnlage
Ein besonderes Juwel Merans ist das elegante Villenviertel Obermais, das als absolute Bestlage der Stadt gilt. Südöstlich des Zentrums gelegen, bietet Obermais einen herrlichen Blick über die Stadt, sonnige Hänge und ein ruhiges, grünes Ambiente – umgeben von gepflegten Parks, historischen Ansitzen und prächtigen Gärten.
Hier verbinden sich Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Nähe zur Altstadt, gleichzeitig aber die idyllische Lage am Fuße der Weinberge und Palmenalleen, machen Obermais zur gefragtesten Wohngegend Merans – sowohl für Einheimische als auch für internationale Zweitwohnsitzbesitzer. Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu renommierten Schulen, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten rundet das Gesamtbild ab.
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