Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
34151 Triest
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Wohnfläche: | ca. 490,00 m² |
| Grundstück: | ca. 1.000,00 m² |
| Zimmer: | 8,00 |
| Badezimmer: | 5,00 |
| Schlafzimmer: | 6,00 |
| Villa in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 34151 Triest | |
Secret Sale: Luxuriöse Villa mit privatem Meerzugang an der Costiera Triestina - Italien
Secret Sale: Luxuriöse Villa mit privatem Meerzugang an der Costiera Triestina - Italien
Willkommen in dieser exklusiven Villa, einem einzigartigen Anwesen in privilegierter Lage direkt am Ufer der Adria. Diese beeindruckende Residenz vereint luxuriösen Wohnkomfort mit atemberaubendem Meerblick und direktem Zugang zum Wasser.
Lage & Umgebung
Die Villa liegt in einer der begehrtesten Regionen Italiens, an der Costiera Triestina, und ist optimal vor Winden geschützt. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück mit jahrhundertealten Bäumen und blühenden Sträuchern. Die Region ist bekannt für ihre faszinierende Naturlandschaft, spektakuläre Klippen und das kristallklare Wasser der Adria.
Immobilien-Highlights
+ Wohnfläche: ca. 490 m² auf drei Etagen
+ Grundstück: ca. 1.000 m² mit gepflegten Gartenanlagen
+ Privater Meerzugang mit Sonnenplattform (ca. 76 m²) und Bootsrutsche
+ Bootshaus mit Innen- und Außendusche
+ Große Terrassen (ca. 140 m², davon 70 m² überdacht) mit Meerblick
+ Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, Alarmanlage, Bewässerungssystem, Nachtbeleuchtung
+Großer Parkplatz für mind. 5 Autos sowie Garage auf Straßenniveau
+ Kabelaufzug von der Straßenebene bis fast zur Meereshöhe
Raumaufteilung & Ausstattung
Dritte Etage (obere Etage)
Repräsentativer Eingangsbereich mit Rosengarten und prachtvollem Ahornbaum
Vier Schlafzimmer (3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer) mit großen Fenstern und spektakulärem Meerblick
Zwei Badezimmer, eines mit Eckbadewanne und separater Dusche
Gäste-WC mit Waschbecken und Bidet
Bibliothek oder optional weiteres Einzelzimmer
Großes Atelier/Büro mit Marmorkamin
Große Terrasse (21 m lang) mit Nachtbeleuchtung und Blick auf den Golf von Triest, Schloss Duino, Istrien und Grado
Gäste-Dependance (Cottage)
Separater Zugang mit eigenem kleinen Garten
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Jacuzzi-Badewanne/Dusche
Finnische Sauna für zwei Personen
Große Terrasse mit traumhaftem Meeresblick
Zweite Etage
Separater Hauseingang mit Vorraum
Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Meerblick
Überdachte Sommerterrasse mit Außenküche (Gasherd, Grill)
Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Waschküche und Heizungsraum mit Warmwasser-Kessel
Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette und Bidet (zwischen zweiter und dritter Etage)
Erste Etage (Gartenebene)
Ein-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) mit Küche, Bad und Meerblick
Direkter Zugang zum Bootshaus und Badebereich
Privater Badebereich & Bootsplattform
Sonnenplattform mit direktem Meerzugang
Bootshaus mit Platz für Sportgeräte, Liegestühle und Kanus
Außendusche und Waschbecken neben der Betonrutsche
Bootsrutsche für einfaches Einsetzen und Bergen von Booten
Maximale Privatsphäre beim Baden durch direkten Zugang von der Villa
Exklusive Ausstattung & Besonderheiten
Zwei Kamine (Wohnzimmer 2. Etage, Atelier 3. Etage)
Klimaanlage mit Inverter-Technologie (Warm/Kalt)
Moderne Alarmanlage
Ölheizung und Warmwasseranlage
Bewässerungssystem für Garten und Blumenkästen
Nachtbeleuchtung im gesamten Außenbereich
Elektrisch gesteuertes Eingangstor
Diese Villa ist ein wahres Juwel an der italienischen Adriaküste. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung, den weitläufigen Terrassen und der exklusiven Lage direkt am Meer bietet sie eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Die Costiera Triestina bei Santa Croce – Ein Naturparadies an der Adria
Die Costiera Triestina ist eine der schönsten und beeindruckendsten Küstenlandschaften Norditaliens. Sie erstreckt sich entlang der Adria zwischen Triest und Duino und bietet eine atemberaubende Kulisse aus steilen Kalksteinklippen, üppiger mediterraner Vegetation und kristallklarem Wasser. Besonders der Abschnitt bei Santa Croce, einem charmanten Dorf auf dem Karstplateau oberhalb der Küste, fasziniert mit seinem unvergleichlichen Panorama und seiner ruhigen, naturnahen Atmosphäre.
Spektakuläre Landschaft & Naturschutzgebiet
Die Costiera Triestina ist geprägt von imposanten weißen Felsen, die direkt ins türkisfarbene Meer abfallen. Dank ihres besonderen Mikroklimas gedeihen hier Olivenbäume, Zypressen und duftende Macchia-Gewächse. Die Küste gehört teilweise zum Naturschutzgebiet der Falesie di Duino, einem geschützten Naturraum, der vielen seltenen Pflanzen- und Tierarten Lebensraum bietet.
Strände & Badebuchten
Entlang der Küste finden sich zahlreiche kleine Buchten und Strände mit direktem Zugang zum Meer. Besonders beliebt ist das Bagno Costa dei Barbari, eine naturbelassene Badebucht, die über schmale Pfade oder mit dem Boot erreichbar ist. Auch der Canovella de' Zoppoli-Strand ist ein verstecktes Juwel, an dem Fischerboote im seichten Wasser schaukeln und das glasklare Meer zum Schwimmen einlädt.
Santa Croce – Das Karstdorf mit Meerblick
Das kleine Dorf Santa Croce, auf einer Anhöhe über der Costiera gelegen, ist bekannt für seine typischen Steinhäuser und die atemberaubende Aussicht über die gesamte Bucht von Triest. Hier genießt man spektakuläre Sonnenuntergänge, die die Adria in leuchtende Farben tauchen. Das Dorf bietet zudem einige exzellente Osmize, traditionelle Gasthäuser, in denen hausgemachter Karstwein, Prosciutto und Käse serviert werden.
Freizeit & Aktivitäten
Die Costiera Triestina ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Zu den beliebtesten Aktivitäten zählen:
Wandern & Radfahren: Der Rilke-Weg, eine Panoramastrecke von Duino nach Sistiana, bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer.
Klettern: Die Klippen der Costiera ziehen Kletterer aus aller Welt an.
Tauchen & Schnorcheln: Die felsige Küste ist ein Paradies für Unterwasserfans.
Segeln & Kajakfahren: Dank der geschützten Buchten ist die Costiera ideal für Wassersport.
Ein einzigartiges Küstenerlebnis
Die Costiera Triestina bei Santa Croce verbindet wilde Natur mit italienischer Lebensart. Wer Ruhe, Meerblick und mediterrane Schönheit sucht, findet hier einen der reizvollsten Orte Norditaliens. Ob für einen Ausflug, einen Sommerurlaub oder als exklusiven Wohnort – diese Region fasziniert und verzaubert jeden Besucher.
Secret Sale: Luxuriöse Villa mit privatem Meerzugang an der Costiera Triestina - Italien
Willkommen in dieser exklusiven Villa, einem einzigartigen Anwesen in privilegierter Lage direkt am Ufer der Adria. Diese beeindruckende Residenz vereint luxuriösen Wohnkomfort mit atemberaubendem Meerblick und direktem Zugang zum Wasser.
Lage & Umgebung
Die Villa liegt in einer der begehrtesten Regionen Italiens, an der Costiera Triestina, und ist optimal vor Winden geschützt. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück mit jahrhundertealten Bäumen und blühenden Sträuchern. Die Region ist bekannt für ihre faszinierende Naturlandschaft, spektakuläre Klippen und das kristallklare Wasser der Adria.
Immobilien-Highlights
+ Wohnfläche: ca. 490 m² auf drei Etagen
+ Grundstück: ca. 1.000 m² mit gepflegten Gartenanlagen
+ Privater Meerzugang mit Sonnenplattform (ca. 76 m²) und Bootsrutsche
+ Bootshaus mit Innen- und Außendusche
+ Große Terrassen (ca. 140 m², davon 70 m² überdacht) mit Meerblick
+ Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, Alarmanlage, Bewässerungssystem, Nachtbeleuchtung
+Großer Parkplatz für mind. 5 Autos sowie Garage auf Straßenniveau
+ Kabelaufzug von der Straßenebene bis fast zur Meereshöhe
Raumaufteilung & Ausstattung
Dritte Etage (obere Etage)
Repräsentativer Eingangsbereich mit Rosengarten und prachtvollem Ahornbaum
Vier Schlafzimmer (3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer) mit großen Fenstern und spektakulärem Meerblick
Zwei Badezimmer, eines mit Eckbadewanne und separater Dusche
Gäste-WC mit Waschbecken und Bidet
Bibliothek oder optional weiteres Einzelzimmer
Großes Atelier/Büro mit Marmorkamin
Große Terrasse (21 m lang) mit Nachtbeleuchtung und Blick auf den Golf von Triest, Schloss Duino, Istrien und Grado
Gäste-Dependance (Cottage)
Separater Zugang mit eigenem kleinen Garten
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Jacuzzi-Badewanne/Dusche
Finnische Sauna für zwei Personen
Große Terrasse mit traumhaftem Meeresblick
Zweite Etage
Separater Hauseingang mit Vorraum
Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Meerblick
Überdachte Sommerterrasse mit Außenküche (Gasherd, Grill)
Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Waschküche und Heizungsraum mit Warmwasser-Kessel
Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette und Bidet (zwischen zweiter und dritter Etage)
Erste Etage (Gartenebene)
Ein-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) mit Küche, Bad und Meerblick
Direkter Zugang zum Bootshaus und Badebereich
Privater Badebereich & Bootsplattform
Sonnenplattform mit direktem Meerzugang
Bootshaus mit Platz für Sportgeräte, Liegestühle und Kanus
Außendusche und Waschbecken neben der Betonrutsche
Bootsrutsche für einfaches Einsetzen und Bergen von Booten
Maximale Privatsphäre beim Baden durch direkten Zugang von der Villa
Exklusive Ausstattung & Besonderheiten
Zwei Kamine (Wohnzimmer 2. Etage, Atelier 3. Etage)
Klimaanlage mit Inverter-Technologie (Warm/Kalt)
Moderne Alarmanlage
Ölheizung und Warmwasseranlage
Bewässerungssystem für Garten und Blumenkästen
Nachtbeleuchtung im gesamten Außenbereich
Elektrisch gesteuertes Eingangstor
Diese Villa ist ein wahres Juwel an der italienischen Adriaküste. Mit ihrer luxuriösen Ausstattung, den weitläufigen Terrassen und der exklusiven Lage direkt am Meer bietet sie eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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34151 Triest
Die Costiera Triestina ist eine der schönsten und beeindruckendsten Küstenlandschaften Norditaliens. Sie erstreckt sich entlang der Adria zwischen Triest und Duino und bietet eine atemberaubende Kulisse aus steilen Kalksteinklippen, üppiger mediterraner Vegetation und kristallklarem Wasser. Besonders der Abschnitt bei Santa Croce, einem charmanten Dorf auf dem Karstplateau oberhalb der Küste, fasziniert mit seinem unvergleichlichen Panorama und seiner ruhigen, naturnahen Atmosphäre.
Spektakuläre Landschaft & Naturschutzgebiet
Die Costiera Triestina ist geprägt von imposanten weißen Felsen, die direkt ins türkisfarbene Meer abfallen. Dank ihres besonderen Mikroklimas gedeihen hier Olivenbäume, Zypressen und duftende Macchia-Gewächse. Die Küste gehört teilweise zum Naturschutzgebiet der Falesie di Duino, einem geschützten Naturraum, der vielen seltenen Pflanzen- und Tierarten Lebensraum bietet.
Strände & Badebuchten
Entlang der Küste finden sich zahlreiche kleine Buchten und Strände mit direktem Zugang zum Meer. Besonders beliebt ist das Bagno Costa dei Barbari, eine naturbelassene Badebucht, die über schmale Pfade oder mit dem Boot erreichbar ist. Auch der Canovella de' Zoppoli-Strand ist ein verstecktes Juwel, an dem Fischerboote im seichten Wasser schaukeln und das glasklare Meer zum Schwimmen einlädt.
Santa Croce – Das Karstdorf mit Meerblick
Das kleine Dorf Santa Croce, auf einer Anhöhe über der Costiera gelegen, ist bekannt für seine typischen Steinhäuser und die atemberaubende Aussicht über die gesamte Bucht von Triest. Hier genießt man spektakuläre Sonnenuntergänge, die die Adria in leuchtende Farben tauchen. Das Dorf bietet zudem einige exzellente Osmize, traditionelle Gasthäuser, in denen hausgemachter Karstwein, Prosciutto und Käse serviert werden.
Freizeit & Aktivitäten
Die Costiera Triestina ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Zu den beliebtesten Aktivitäten zählen:
Wandern & Radfahren: Der Rilke-Weg, eine Panoramastrecke von Duino nach Sistiana, bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer.
Klettern: Die Klippen der Costiera ziehen Kletterer aus aller Welt an.
Tauchen & Schnorcheln: Die felsige Küste ist ein Paradies für Unterwasserfans.
Segeln & Kajakfahren: Dank der geschützten Buchten ist die Costiera ideal für Wassersport.
Ein einzigartiges Küstenerlebnis
Die Costiera Triestina bei Santa Croce verbindet wilde Natur mit italienischer Lebensart. Wer Ruhe, Meerblick und mediterrane Schönheit sucht, findet hier einen der reizvollsten Orte Norditaliens. Ob für einen Ausflug, einen Sommerurlaub oder als exklusiven Wohnort – diese Region fasziniert und verzaubert jeden Besucher.
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