Kreta, Adele: Charmante Villa mit atemberaubendem Meerblick zu verkaufen

Diese moderne Villa in Adele, Rethymno, vereint zeitgenössisches Design, Komfort und Energieeffizienz auf einzigartige Weise und ist damit das ideale Zuhause für ganzjähriges Wohnen oder einen luxuriösen Urlaubsort. Das 2014 erbaute, sorgfältig gestaltete Anwesen erstreckt sich über großzügige 268 Quadratmeter und steht auf einem großzügigen 2.023 Quadratmeter großen Grundstück. Es bietet Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.

Die Villa verfügt über vier gut ausgestattete Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der Innenraum zeichnet sich durch eine offene Raumaufteilung, hohe Decken und viel natürliches Licht aus, das das Raumgefühl verstärkt. Der Wohnbereich verfügt über einen energieeffizienten Kamin mit Ventilator, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, während der angrenzende Essbereich und die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und eleganten Schränken allen kulinarischen Wünschen gerecht werden.

Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben. Die Fußbodenheizung und -kühlung wird von einer 14-kW-Wärmepumpe von Daikin gesteuert. Die deckenmontierten Carrier-Gebläsekonvektoren auf jeder Etage ermöglichen eine unabhängige Klimaregelung. Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für hervorragende Isolierung und Sicherheit. Zusätzlich ist die Villa mit einem modernen Alarmsystem, Bewegungsmeldern und Kontaktsensoren an Fenstern und Türen für mehr Sicherheit ausgestattet.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: Ein wunderschön angelegter Garten, großzügige Terrassen und Edelstahlgeländer ergänzen die moderne Ästhetik der Villa. Zum Anwesen gehören ein elektrisches Schiebetor am Eingang, ein 1.000-Liter-Wassertank mit Druckpumpe für die autonome Wasserversorgung und ein 200-Liter-Solarwarmwasserbereiter von Calpak. Ein spezieller Wasserenthärter steigert die Effizienz des Hauses zusätzlich.

Nur 8 km von der pulsierenden Stadt Rethymno entfernt bietet die Villa einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Meer ist nur 4 km entfernt und bietet schnellen Zugang zu wunderschönen Stränden. Der internationale Flughafen Chania ist etwa 78 km entfernt, was das Reisen bequem macht.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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