Kreta, Plakias: Moderne 4-Bett-Villa mit Infinity-Pool in Plakias

Erleben Sie den ultimativen Küsten-Lifestyle in dieser wunderschön gestalteten, 156 m² großen Villa, nur 500 Meter vom Strand in Plakias entfernt. Die zweistöckige Villa bietet von fast jedem Zimmer aus einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf das Meer und die Küste. Sie ist voll möbliert und sofort bezugsfertig.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und luftigen, offenen Grundriss, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich vereint. Große Glasschiebetüren öffnen sich direkt zur Terrasse und zum Poolbereich und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles, voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss verfügen zwei geräumige Hauptschlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer großen Veranda mit Panoramablick auf das Meer. Diese obere Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen des Sonnenauf- und -untergangs über dem Libyschen Meer ein.

Die Villa ist von einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben, der Privatsphäre bietet und gleichzeitig die natürliche Umgebung unterstreicht. Der Außenbereich ist um einen beheizten, 30 m² großen Infinity-Pool angeordnet, der optisch mit dem Meer verschmilzt. Eine Außenküche und ein Grillplatz sind in die Terrasse integriert und laden zum Essen und Feiern im Freien ein.

Das Haus wurde nach hohen modernen Standards erbaut und kombiniert Natursteindetails mit glatten, weißen Putzflächen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Inneneinrichtung ist minimalistisch und modern und besticht durch hochwertige Naturmaterialien wie Steinwaschbecken, Einbaumöbel und maßgefertigte Schreinerarbeiten. Großformatige Fenster und Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht in der Villa und lassen die spektakuläre Aussicht zum Blickfang werden.

Die Villa ist in allen Bereichen mit Fußbodenheizung ausgestattet und somit ganzjährig bewohnbar. Ein eingebauter Kamin im Wohnbereich sorgt an kühleren Abenden für wohlige Wärme und Atmosphäre. Die Küche ist komplett mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kochinsel mit Induktionskochfeld.

Zu den weiteren technischen Merkmalen gehören eine hocheffiziente Isolierung, doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Die Villa verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz mit schattiger Pergola.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Villa bequem Platz für Familien und Gäste. Die einzigartige Kombination aus modernem Komfort, traditionellen Steinelementen und der erstklassigen Lage in Meeresnähe macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Plakias – ideal sowohl als Luxusresidenz als auch als Mietinvestition.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.