Baugrundstück mit Meerblick in Agia Galini, Kreta

Ruhig gelegenes Grundstück mit unverbautem Meerblick und Asphaltstraßenanschluss.

Ruhig gelegenes Grundstück mit unverbautem Meerblick und Asphaltstraßenanschluss.
Grundstücksgröße: 900 m²
Baurecht: 400 m²
Lage: Siedlung Agia Galini, Südkreta
Zustand: Unbebaut, aber baureif

Ausstattung:
Infrastruktur:


- Strom- und Wasseranschlüsse in der Nähe
- Genehmigungen: Archäologie und Forstwirtschaft bereits abgeklärt


Potenziale:


- Ferienhaus oder touristische Residenz
- Dauerwohnsitz mit Meerblick


Lage & Umgebung


- Agia Galini ist ein beliebtes Badeziel im Süden Kretas, bekannt für:
- Amphitheatralische Dorfarchitektur mit Blick auf den Hafen und das Libysche Meer


Strände: Agia Galini und Agios Georgios in unmittelbarer Nähe

Entfernungen:


- Heraklion: 1,5 Stunden
- Rethymno: 1 Stunde


Zielgruppe


- Investoren: Touristische Nutzung (Ferienhäuser, Studios)
- Dauerbewohner: Ruhige Lage mit Meerblick
- Naturfreunde: Direkter Zugang zu Stränden und Olivenhainen


Rechtliche Hinweise
Bebauungsplan: Prüfung der Baugenehmigungen erforderlich.

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen ? unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand ? die Wände werden also mitgerechnet.


Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:


Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien




. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)