Südkreta - Melambes: Grundstück mit Baugenehmigung

In einer privilegierten Lage, etwas außerhalb von Melambes in der Nähe der Stadt Agia Galini, steht ein 4.427,50 m² großes Grundstück mit Baugenehmigung für ein 92,12 m² großes Haus zum Verkauf. Dies ist ein einzigartiges Anwesen, das absolute Privatsphäre und einen ungehinderten Blick auf Agia Galini, das Libysche Meer und die Inseln von Paximadia bietet. Das Haus, das auf dem Grundstück gebaut werden kann, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die Komfort und Funktionalität bieten. Die großen Öffnungen des Hauses sorgen für viel natürliches Licht und einzigartige Ausblicke von jedem Punkt aus. Der Außenbereich verfügt über einen wunderschönen Innenhof, der sich ideal für entspannende Momente eignet, wo Sie den herrlichen Sonnenuntergang und die ruhige Atmosphäre der Landschaft genießen können. Die Ruhe und die natürliche Schönheit der Gegend schaffen eine hervorragende Umgebung für diejenigen, die ein privates Paradies in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch für den Tourismus, da die Gegend für ihre authentische kretische Schönheit und ihre Nähe zu einigen der schönsten Strände Südkretas bekannt ist. Wenn Sie nach einem ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick auf das Meer suchen, ist dieses Grundstück die ideale Wahl.
Strom- und Wasseranschluss befindet sich am Grundstück

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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