Kreta,Chalepa, möblierte renovierte und voll ausgestattete Maisonette-Wohnung

Dies ist eine möblierte und voll ausgestattete Maisonette-Wohnung in Chalepa, Chania und speziell in der Gegend von Koumpelis, einer der besten Lagen in Chania.

Die Maisonette ist von ausgezeichneter Konstruktion und vor kurzem renoviert (2023). Es ist 185 Quadratmeter groß (+50 m² Balkone) und bietet unbegrenzten Meerblick. Sie besteht aus 3 Etagen und hat auch einen Aufzug! Das Anwesen zeichnet sich durch Luxus und gleichzeitig Komfort und Funktionalität in allen Bereichen.

Es besteht aus 3 großen Zimmern, 3 Bädern, Wohnzimmer, Küche, 2 Esszimmern, Lagerraum im Erdgeschoss (25 Quadratmeter), 8 Balkonen, großem Hof und 2 Parkplätzen.
Darüber hinaus bietet es zusätzliche Funktionen wie ein Jacuzzi, Energie Kamin, Grill / unabhängige Heizung und Inverter-Klimaanlagen in allen Bereichen. Alles ist neu.

Mehr Details:

Wasser/Wärmeisolierung
Photovoltaik-Paneele mit 100% Autonomie in Strom und zusätzliche Kapazität
Aluminium-Fenster
Fliegengitter
Markisen
Dreifach-Energie-Heizung
Brandneue Luxusmöbel usw.


Wichtige Eigenschaften


- Baujahr: 2009
- Schlafzimmer 3
- Bäder 3
- Wohnfläche ca. 185m²
- Grundstück 450m²
- Ausblick: Meerblick


Ausstattung


- Klimatisierung
- Aluminium Fenster
- Geräte
- Balkone
- Zentralheizung
- Gäste-WC
- Elektrischer Anschluss
- Kamin/Holzofen
- Möbliert
- Moskitonetze
- Meerblick
- Duschbad
- Geflieste Böden
- Verandas

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:


Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen ? unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand ? die Wände werden also mitgerechnet.


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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor