Kreta, Kokkino Chorio - frisch renovierte Villa mit Meerblick

Wenn Sie durch die ruhigen Gassen dieses historischen Dorfes spazieren, entdecken Sie das außergewöhnliche Interieur, das sich hinter den ursprünglichen Steinmauern dieser renovierten Villa verbirgt. Sie bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Garten im Innenhof und einen privaten Parkplatz.

Erdgeschoss:
Über den Eingang gelangt man in den offenen Wohnbereich mit einer Einbauküche auf der rechten Seite und einem Wohnzimmer auf der linken Seite. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Abstellraum und eine Treppe zum 1. Stock.
Von der Küche aus gelangt man durch einen Steinbogen in das Esszimmer mit Glas-Falttüren, die sich zum Innenhof hin öffnen, um einen Essbereich im Freien zu schaffen.
Von diesem Raum gehen 2 Doppelschlafzimmer und ein Familienbad ab.

1. Stock:
Die Holztreppe führt zu einem galerieartigen Büroraum mit einer Tür, die auf die große Terrasse führt.
Gegenüber dem Büro befindet sich das Hauptschlafzimmer im Mezzaninstil mit eigenem Duschbad.

Außenbereich:
Wie die berühmte 'Tardis' verbirgt die Villa eine überraschende Menge an Außenfläche!
An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Parkplatz.
An der Seite öffnet sich ein Aluminiumtor zum L-förmigen Garten mit Wandbeleuchtung und Töpfen mit duftendem Jasmin für romantische Sommernächte!
Ein besonderer Bogen ist auch die Treppe zur Terrasse im ersten Stock.
Ein diskreter Abstellraum beherbergt die Waschmaschine.
Hinter der Villa befindet sich ein zweiter hofähnlicher Bereich, der Platz für einen großen schattenspendenden Baum, einen kleinen Gemüsegarten oder einen kühlenden Pool im marokkanischen Stil mit einem vertikalen Kräutergarten bietet.

Die Terrasse im 1. Stock ist geräumig genug für einen weiteren Unterhaltungsbereich oder eine private Liegewiese und verfügt über einen Abstellraum.

Eine zweite Treppe führt auf die Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und das darunter liegende Dorf hat - ideal für ruhige Meditation, zum Lesen, Ausruhen und Entspannen.
Hinweis:
Die künstlerischen Eindrücke sollen eine Vorstellung davon vermitteln, wie das Haus aussehen wird. Das Haus wird jedoch nicht genau so fertiggestellt, wie es auf den Bildern zu sehen ist. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Immobilie. Fenster und Küche sind bereits bestellt. Voraussichtliche Fertigstellung: Mai 2025

Im Inserat finden Sie auch die Grundrisse der Villa Aggeliki. Die Pläne zeigen einige Pergolen auf der obersten Etage, die nicht fertiggestellt werden, und sie zeigen auch ein Blumenbeet neben dem Parkplatzbereich. Auch dies ist nur ein Eindruck.

Objektnr. 377672 2025050-2506

- Doppelt verglaste Fenster mit Sturmrollläden und Fliegengittern
- Wärmetauschersystem für Warm- und Kaltluft.
- Sonnenkollektor für Warmwasser
- Parkplatz
- Integrierte Geräte
- Schlafräume: 3
- Bäder: 2
- Baujahr: 2025
- Aussicht:Dorf, Meer
- Landleben Ländliche Ansichten
- Innenhof
- Garten
- Wärmeaustausch-System
- Mini Markt in der Nähe
- Taverne in der Nähe
- Außen-Essbereich
- Privater Parkplatz
- Dachterrasse
- Sonnenkollektor

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen ? unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand ? die Wände werden also mitgerechnet.


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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor