Kreta, Plaka, Villa, Wfl.203m²,priv. Pool, Meerblick

Kreta, Plaka, Villa, Wfl.203m²,priv. Pool, Meerblick

Villa ist eine moderne und voll ausgestattete neue Villa in der Nähe des traditionellen Dorfes Plaka im Westen Kretas (Region Chania) mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 3.800 m². Auf 1.200 m² ist vor und neben dem Haus ein junger Olivengarten mit 40 Bäumen angelegt. Es gibt auch 2 Rasenflächen mit dichtem Gras, auf denen Sie Zeit mit Ihrer Familie verbringen können (Picknick machen, Frisbee, Badminton spielen usw.). Der Bereich um die Villa ist mit Rosenbüschen und Palmen geschmückt. Alle Pflanzen werden automatisch bewässert. Hinter der Villa befindet sich der zweite Teil des dazugehörigen Grundstücks mit einer Fläche von 1.500 m². Dieses Grundstück ist ideal für den Bau eines Tennisplatzes. Es hat auch erhebliche Perspektiven. Derzeit wird über die Erweiterung der Grenzen des Dorfes Plaka nachgedacht. Wenn die Grenzen des Dorfes erweitert werden, kann dieses Grundstück abgetrennt werden und laut Gesetz dürfen dort Villen gebaut werden. So kann der neue Eigentümer entweder mehrere Objekte selbst bauen oder das Grundstück zu einem sehr interessanten Preis verkaufen. Rund um das gesamte Grundstück wurde ein schöner Steinzaun errichtet.

Villa wird mit einer neuen hochwertigen Renovierung verkauft, komplett möbliert, ausgestattet mit Haushaltsgeräten und Dekoration. Das Haus ist mit teuren, in Europa hergestellten Einrichtungsgegenständen von höchster Qualität eingerichtet. Schränke und Küche wurden auf Bestellung gefertigt. In der Halle der Villa befindet sich ein schöner Kamin. Bei der Gestaltung der Villa Delina wurde eine ungewöhnliche und schöne architektonische Lösung verwendet - der erste Stock hat einen Mezzanin-Layout. Es ist in 2 Treppen unterteilt: eine Treppe und eine Treppe in der Mitte. Somit ist das Erdgeschoss, nämlich der Essbereich, vom ersten Obergeschoss aus einsehbar.

Der Swimmingpool mit einer Fläche von 52,50 m² hat eine angenehme Tiefe und blickt auf das Meer und die Berge. Am Abend sieht die Poolbeleuchtung wunderschön aus. Eine moderne Wasseraufbereitungsanlage wurde installiert. Es gibt auch eine Außendusche in der Nähe des Pools. Außerdem wurde im gesamten Hof eine Beleuchtung installiert. Es gibt schöne und hochwertige Gartenmöbel in den Pool- und Grillbereichen; Beschattungen sind installiert.

An das Haus grenzt eine Garage mit automatischen Toren und verglasten Fenstern, die im Winter das Abstellen von Gartenmöbeln in der Garage ermöglicht.

Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen ? unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand ? die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen





. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor