Kreta
720 53 Selles
| Kaufpreis: | 139.000,00 EUR |
| Grundstück: | ca. 4.090,00 m² |
| in Kreta 720 53 Selles | |
Kreta, Selles: Grundstück mit Meerblick zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Baugrundstück in Meeresnähe in sehr friedlicher und ruhiger ländlicher Lage, in der Nähe des kleinen Küstendorfes Agios Antonios (Gebiet Kato Selles), nur 220 m vom Meer und 8 km (Luftlinie) vom etablierten, erstklassigen Touristenort Elounda entfernt.
Das Grundstück neigt sich sanft zum Meer und bietet von seiner erhöhten Lage (40–50 m über dem Meeresspiegel) einen herrlichen, ungestörten Blick auf das Meer vor dem Haus, die Landschaft sowie die Hügel und Berge.
Es liegt bereits die Vorabgenehmigung für eine Baugenehmigung (im Preis inbegriffen) für eine schöne Bungalowvilla mit 201 m² + einem Pool mit 110 m² + einem Lagerraum mit 18 m² vor.
Es verfügt über eine Straßenanbindung (Durchfahrtsrecht durch das Nachbargrundstück) und Strom- und Wasseranschlüsse sind in der Nähe (ca. 100 m entfernt) und leicht anzuschließen.
Der schöne Kieselstrand von Agios Antonios ist nur ca. 3 Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Der Küstenort Plaka ist ca. 10 km und der Küstenort Elounda mit Supermärkten, zahlreichen Geschäften und Annehmlichkeiten für den Grundbedarf ca. 15 km entfernt.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos liegt ca. 25 km vom Grundstück entfernt.
Elounda
war einst ein kleines Fischerdorf in der Mirabello-Bucht auf Kreta. Obwohl die Fischerei in dieser malerischen Gegend noch immer einen großen Teil des Lebens ausmacht, hat sich der Tourismus zum wichtigsten Wirtschaftszweig Eloundas entwickelt. Elounda gehört zur Gemeinde Agios Nikolaos und ist bei europäischen Touristen beliebt. Hier gibt es viele Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels. Elounda ist zudem die nächstgelegene größere Stadt zur ehemaligen Leprakolonie Spinalonga. Agios Nikolaos und das Dorf Plaka (Lasithi) sind mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lassithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über möglich sind.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum sechsstufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die man von einer modernen europäischen Stadt erwartet.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbar trockene Klima und die natürliche Schönheit der Region haben die meisten Luxushotels Griechenlands angezogen, sich hier niederzulassen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Das malerische Dorf Vrouchas ist auf einem Berg über der Elounda-Lagune gebaut worden. Auf der Fahrt zum Dorf hat man einen hervorragenden Ausblick auf die Mirabello-Bucht. Im Dorf finden sich alte Windmühlen, Steinhäuser und pittoreske Kirchen. Die wilde Landschaft des Gebietes zeichnet sich durch kahle Berge, steile Klippen und starke Winde aus.
Baugrundstück in Meeresnähe in sehr friedlicher und ruhiger ländlicher Lage, in der Nähe des kleinen Küstendorfes Agios Antonios (Gebiet Kato Selles), nur 220 m vom Meer und 8 km (Luftlinie) vom etablierten, erstklassigen Touristenort Elounda entfernt.
Das Grundstück neigt sich sanft zum Meer und bietet von seiner erhöhten Lage (40–50 m über dem Meeresspiegel) einen herrlichen, ungestörten Blick auf das Meer vor dem Haus, die Landschaft sowie die Hügel und Berge.
Es liegt bereits die Vorabgenehmigung für eine Baugenehmigung (im Preis inbegriffen) für eine schöne Bungalowvilla mit 201 m² + einem Pool mit 110 m² + einem Lagerraum mit 18 m² vor.
Es verfügt über eine Straßenanbindung (Durchfahrtsrecht durch das Nachbargrundstück) und Strom- und Wasseranschlüsse sind in der Nähe (ca. 100 m entfernt) und leicht anzuschließen.
Der schöne Kieselstrand von Agios Antonios ist nur ca. 3 Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Der Küstenort Plaka ist ca. 10 km und der Küstenort Elounda mit Supermärkten, zahlreichen Geschäften und Annehmlichkeiten für den Grundbedarf ca. 15 km entfernt.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos liegt ca. 25 km vom Grundstück entfernt.
Elounda
war einst ein kleines Fischerdorf in der Mirabello-Bucht auf Kreta. Obwohl die Fischerei in dieser malerischen Gegend noch immer einen großen Teil des Lebens ausmacht, hat sich der Tourismus zum wichtigsten Wirtschaftszweig Eloundas entwickelt. Elounda gehört zur Gemeinde Agios Nikolaos und ist bei europäischen Touristen beliebt. Hier gibt es viele Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels. Elounda ist zudem die nächstgelegene größere Stadt zur ehemaligen Leprakolonie Spinalonga. Agios Nikolaos und das Dorf Plaka (Lasithi) sind mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lassithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über möglich sind.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum sechsstufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die man von einer modernen europäischen Stadt erwartet.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbar trockene Klima und die natürliche Schönheit der Region haben die meisten Luxushotels Griechenlands angezogen, sich hier niederzulassen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
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Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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