Kreta, Klima: Wunderschöne Villa in einem kleinen Komplex zu verkaufen

Im Herzen der authentischen kretischen Landschaft, im Dorf Klima, entsteht ein Komplex aus zwei Luxusvillen, die Komfort, Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Meer und das Dorf bieten. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 geplant. Jede Villa mit einer Wohnfläche von 90 m² steht auf einem großzügigen Grundstück von jeweils 480 m² und bietet komfortable Wohn- und Außenbereiche. Die Innenausstattung umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästebad und eine separate Waschküche. Große Öffnungen lassen viel Licht in den Innenraum und bieten gleichzeitig einen ungehinderten Blick auf die Landschaft. Im Außenbereich verfügt jede Villa über einen privaten Garten, einen Swimmingpool (19,25 m²) und einen Parkplatz – ein ideales Umfeld zum Entspannen und Genießen der kretischen Natur. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sind alle Villen mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet.
Die Lage ist hervorragend: Der Strand von Kokkinos Pyrgos ist nur 5 Minuten und das berühmte Matala 15 Minuten entfernt. Die Villen sind entweder als Komplex oder einzeln erhältlich und bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an einem der schönsten Reiseziele Kretas.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.