Kreta, Kamilari, Luxusvilla mit herrlichem Meerblick

Eine moderne Villa mit herrlichem Meerblick, gebaut auf einem Olivenhain von 6.000 m² (zwei Grundstücke von 4.000 bzw. 2.000 m²). Das kleinere Grundstück hat das Recht, ca. 150 m² zu bebauen. Die Grundstücke liegen auf einem kleinen Hügel inmitten grüner Olivenbäume und bieten einen freien Blick auf die Südküste Kretas mit magischen Sonnenuntergängen über dem Meer, die Messara-Ebene und das Psiloritis-Gebirge.

Die Villa wurde 2019 erbaut und besteht aus einem Haupthaus von 200 m² und einem Keller von 160 m². Es gibt ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, voller Licht und mit atemberaubender Aussicht, eine voll ausgestattete italienische Küche mit erstklassigen Gaggenau- und Miele-Geräten sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer Philippe-Starck-Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Gemeinschaftsbad mit ebenfalls Philippe-Starck-Dusche und Armaturen.

Im Keller befinden sich eine Waschküche mit einer erstklassigen Miele-Waschmaschine und einem Trockner, ein Fitnessraum sowie eine sehr geräumige Garage mit elektrischem Garagentor von Hörmann.

Im Außenbereich finden wir eine großzügige, 250 m² große Terrasse mit einem 42 m² großen Infinity-Pool sowie einen Olivenhain mit rund 120 Olivenbäumen. Ein Notstromaggregat gewährleistet die Stromversorgung bei Stromausfällen.

Mit vollem Respekt vor der Umwelt verfügt die Immobilie über ein geothermisches System mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneelen, Fußbodenheizung und -kühlung, Gebläsekonvektoren, ein automatisches 24-Stunden-Lüftungssystem, einen zentralen Wasserfilter für frisches Trinkwasser im Haus sowie ein biologisches Reinigungssystem für sämtliche Abwässer.

Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kretas mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis und das Libysche Meer. Es liegt nur 4 km von der archäologischen Stätte Phaistos entfernt und ganz in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und Steinhäuser mit wunderschönen Gärten verleihen dem Ort einen besonderen, malerischen Charakter.

Objektnr. 377187 2025041-1506

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen ? unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand ? die Wände werden also mitgerechnet.


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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor