Einfamilienhaus in Kamilari zu verkaufen

Einfamilienhaus in Kamilari zu verkaufen
Das 100 m² große Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Gegend mit einer schönen und ruhigen Nachbarschaft. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer sowie eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Objekt verfügt über einen Dachgarten mit einer sehr schönen Aussicht auf das Dorf, die umliegenden Hügel und das Meer. Das Objekt ist mit einer Heizung mit Kamin und Heizkörpern, Warmwasser im ganzen Haus sowie einem zusätzlichen Anschluss für einen Öl- oder Gasbrenner ausgestattet. Des Weiteren gehören Aluminiumfenster, eine Alarmanlage, Klimaanlagen in allen Zimmern, ein Solarwarmwasserbereiter, eine Küche mit Gasofen sowie eine komplette Möblierung und Ausstattung zum Objekt.

Im Außenbereich stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, dort einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 25 m² zu errichten.

Das ruhige, traditionelle Dorf Kamilari befindet sich im Süden der Insel Kreta und bietet einen Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis sowie das Libysche Meer. Das Objekt befindet sich in einer Entfernung von lediglich 4 km zur archäologischen Stätte von Phaistos sowie in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die Steinhäuser mit ihren ansprechenden Gärten verleihen dem Ort einen besonderen, malerischen Charakter.

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:


Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen ? unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand ? die Wände werden also mitgerechnet.


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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor