Strandgrundstück in Tsoutsouros, Kreta

Grundstücksgröße: 3.000 m² (zwei Abschnitte)

Lage:
Kastri, Gemeinde Tsoutsouros, nahe Banditenstrand
Zustand: Unbebaut, aber baureif

Grundstücksbeschreibung


- Zwei getrennte Abschnitte durch die Hauptstraße:
- Strandnähe: 515 m² (direkt am Meer)
- Höhenlage: 2.485 m² (oberhalb der Straße)



Ausstattung:


- Meerblick: Unverbauter Panoramablick auf das Libysche Meer
- Infrastruktur: Tavernen, Cafés, Bäckereien und Supermärkte in der Nähe


Potenziale:


- Ferienhaus oder touristische Residenz
- Dauerwohnsitz mit ruhiger Lage


Lage & Umgebung


- Tsoutsouros ist ein ruhiges Küstendorf im Süden Kretas, bekannt für:
- Banditenstrand: Berühmter Strand mit Blick auf das Libysche Meer
- Entspannte Atmosphäre: Ideal für Naturliebhaber und Kulturbegeisterte
- Zentrale Anbindung: Gute Verkehrsanbindung nach Heraklion und Agios Nikolaos


Zielgruppe


- Investoren: Touristische Nutzung (Ferienhäuser, Studios)
- Dauerbewohner: Ruhige Lage mit Meerblick
- Naturfreunde: Direkter Zugang zum Strand und Olivenhainen



Rechtliche Hinweise
Bebauungsplan: Prüfung der Baugenehmigungen erforderlich.

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen ? unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand ? die Wände werden also mitgerechnet.


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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)