***Abslolute Seltenheit: komplett sanierte, historische Ölmühle zu verkaufen***

Ausstattung:
Zum Verkauf steht hier eine alte, aus Naturstein gebaute Ölmühle, die von Grund auf saniert und mit neuem Dach, betonverstärkten Decken, neuen Isoglasfenstern etc. ausgestattet wurde.

Das Gebäude bietet auf 2 Geschossen jeweils 100m² Wohnfläche. Giebelseitig befinden sich das intakte stählerne Wasserrad sowie die Antriebswelle mit Zahnrädern und komplettem Mühlstein, die dem Bauwerk, zusammen mit seinen Natursteinvouten und Gewölbebögen sowie dem feinen Tonnengewölbe im Erdgeschoss einen überaus authentischen Charakter verleihen.

Eine mittig angeordnete neue Metalltreppe schafft die vertikale Geschossverbindung.

Der weitere Innenausbau ist ausstehend und hängt ganz vom künftigen Nutzungskonzept ab. Hier bietet sich sowohl die Schaffung von Wohnraum (EFH, Appartements…) als auch Gewerbeflächen oder ein Mix aus beiden an.

Anschlüsse für Wasser und Strom liegen direkt an der Straße an, es handelt sich um eine Sackgasse ohne Verkehrsaufkommen, die an der Gebäudesüdseite vorbeiführt.

Sie können in allen baulichen Fragen auf unsere Fachkompetenz zurückgreifen, sowohl was planerische, behördliche, als auch bauablauftechnische Begleitung angeht.

Lage:
Die Anlage befindet sich 5 Gehminuten vom Ortskern einer überaus lebendigen und aufstrebenden 6000 Seelen-Gemeinde entfernt, jedoch in absoluter Ruhelage mit schönem Fernblick auf die der Mittelmeerküste vorgelagerten Mauren.

Sogar Außerirdische interessierten sich für diese Region, als sie 1981nachweislich mit ihrem Ufo, wenn auch nur für ein paar Sekunden, hier Zwischenstation machten …

Einige Entfernungen: 30‘ bis zum Strand /Frejus /Saint Maxime, 15‘ bis TGV Les Arc, 55‘ Airport Nice.

Ansprechpartner vor Ort:

Herr Dietrich Schmidt
(0049) 176 779 109 41

Wir sprechen Deutsch und Französisch am Telefon. Englische Anfragen bitte per email.


Carte professionnelle/Maklerzulassung für Frankreich:

Genehmigung für die Immobilientätigkeit in Frankreich wurde durch die Prefecture de Police in Paris erteilt und wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgezeigt.

Ohne Zulassung hat ein Makler keinen Provisionsanspruch in Frankreich.

Durch unsere lokale Präsenz bieten wir nicht nur ausgesuchte, handverlesene Immobilienobjekte an sonder wir stehen Ihnen auch nach dem Kauf mit Rat und Tat zur Verfügung.

(Ebenso für administrative Fragen, An - und Ummeldung Stromanbieter, Telefonanschluss, Kfz.- Anmeldungen, Baugenehmigungsfragen für Anbau -Umbauarbeiten, Bauleitung etc.)