75004 Paris 4e
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.615.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 75,00 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| - keine Angabe - in 75004 Paris 4e Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
75m² Wohnung im Marais – Hochrentable Airbnb-Investition
Talvan's International - Paris, France
Quai Louis Blériot Nr.8
75016 Paris
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine möblierte, als Touristenunterkunft klassifizierte Wohnung im prestigeträchtigen Viertel Le Marais im Herzen des 4. Arrondissements von Paris zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes und ist eine schlüsselfertige Investition mit einem jährlichen Mieteinnahmen von 110.000 EUR.
Erstklassige Lage
? Zentrale, touristische Top-Lage in der Nähe von Châtelet, Notre-Dame, Île Saint-Louis, Beaubourg, dem Louvre und der Seine.
? Hervorragende Verkehrsanbindung, nur wenige Schritte von der Metrostation Hôtel de Ville entfernt.
? Gesicherte Residenz mit einer fest angestellten Concierge.
Geräumige & funktionale Wohnung
Mit 75m² optimal genutztem Raum bietet diese Maisonette-Wohnung Komfort und Rentabilität.
OBERGESCHOSS:
? Elternschlafzimmer mit 160 cm Bett, Smart-TV LG und Nachttischen.
? Zweites Schlafzimmer mit neuem 160 cm Doppelbett und Bücherregalen.
? Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separatem WC.
ERDGESCHOSS:
? Voll ausgestattete Küche: Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld.
? Großzügiger und stilvoller Wohnbereich: Roche & Bobois Sofa, Sessel, Smart-TV LG, großer Couchtisch, Teppich und maßgefertigtes TV-Möbel mit viel Stauraum.
? Zusätzliches Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Nachttischen und Bücherregal.
? Duschbad mit Dusche, WC, Waschmaschine und Trockner (LG-Marke).
Zusätzliche Vorteile:
? Eigener Tiefgaragenstellplatz mit hohem Sicherheitsstandard (nachts Hundestaffel, privater Aufzugzugang). 52 000 EUR
? Jahresnebenkosten: 4.000 EUR (inkl. gemeinschaftlicher Wasserversorgung).
? Grundsteuer: 754 EUR pro Jahr.
? Stromverbrauch: ca. 1.800 EUR pro Jahr.
? Hausversicherung: ca. 500 EUR pro Jahr.
???? Eine schlüsselfertige Investition: mit Managementteam vor Ort und garantiertem Einkommen für 2025–2026.
???? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
???? Virtuelle Tour auf Anfrage verfügbar.
???? Maklergebühren trägt der Verkäufer.
???? Zuständiger Makler:
Herr Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
???? Talvan’s International - Immobilienagentur in Paris (auf Google suchen) oder TALVANS.COM
Transaktionskartennummer: CPI 7501 2018 000 030 535
? KEINE TREUHANDVERWALTUNG – KEINE FINANZIELLE GARANTIE
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine möblierte, als Touristenunterkunft klassifizierte Wohnung im prestigeträchtigen Viertel Le Marais im Herzen des 4. Arrondissements von Paris zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes und ist eine schlüsselfertige Investition mit einem jährlichen Mieteinnahmen von 110.000 EUR.
Erstklassige Lage
? Zentrale, touristische Top-Lage in der Nähe von Châtelet, Notre-Dame, Île Saint-Louis, Beaubourg, dem Louvre und der Seine.
? Hervorragende Verkehrsanbindung, nur wenige Schritte von der Metrostation Hôtel de Ville entfernt.
? Gesicherte Residenz mit einer fest angestellten Concierge.
Geräumige & funktionale Wohnung
Mit 75m² optimal genutztem Raum bietet diese Maisonette-Wohnung Komfort und Rentabilität.
OBERGESCHOSS:
? Elternschlafzimmer mit 160 cm Bett, Smart-TV LG und Nachttischen.
? Zweites Schlafzimmer mit neuem 160 cm Doppelbett und Bücherregalen.
? Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separatem WC.
ERDGESCHOSS:
? Voll ausgestattete Küche: Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld.
? Großzügiger und stilvoller Wohnbereich: Roche & Bobois Sofa, Sessel, Smart-TV LG, großer Couchtisch, Teppich und maßgefertigtes TV-Möbel mit viel Stauraum.
? Zusätzliches Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Nachttischen und Bücherregal.
? Duschbad mit Dusche, WC, Waschmaschine und Trockner (LG-Marke).
Zusätzliche Vorteile:
? Eigener Tiefgaragenstellplatz mit hohem Sicherheitsstandard (nachts Hundestaffel, privater Aufzugzugang). 52 000 EUR
? Jahresnebenkosten: 4.000 EUR (inkl. gemeinschaftlicher Wasserversorgung).
? Grundsteuer: 754 EUR pro Jahr.
? Stromverbrauch: ca. 1.800 EUR pro Jahr.
? Hausversicherung: ca. 500 EUR pro Jahr.
???? Eine schlüsselfertige Investition: mit Managementteam vor Ort und garantiertem Einkommen für 2025–2026.
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???? Virtuelle Tour auf Anfrage verfügbar.
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???? Zuständiger Makler:
Herr Sylvain Serge Talvan – +33 6 58 49 85 16 – sylvain@talvans.com
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