24960 Glücksburg / Schausende
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.200.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 156,99 m² |
| Grundstück: | ca. 1.651,00 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| Badezimmer: | 2,00 |
| Schlafzimmer: | 1,00 |
| Baujahr: | 1986 |
| Einfamilienhaus in 24960 Glücksburg / Schausende Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Exklusives Hideaway mit Fördeblick – Einzigartiges Design und pure Entspannung
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, die den Charme eines gemütlichen Holzhauses aus dem Jahr 1986 mit modernen Anbauten von 2017 kombiniert, versteckt in einer Sackgassenendlage mit Blick über die Flensburger Förde. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.651 m² bietet das Haus mit ca. 157 m² Wohnfläche zuzüglich eines ausgebauten Untergeschosses viel Raum für Privatsphäre und individuelle Wohnträume.
Das Anwesen besticht durch seine exklusive Lage, die Ruhe und direkten Naturbezug verspricht. Genießen Sie die frische Meeresbrise von einer der Terrassen und lassen Sie den Blick über den liebevoll angelegten Garten mit idyllischem Teich schweifen. Ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine zusätzliche Küche im Untergeschoss, Ruheräume und eine große Sauna bieten weiteren Luxus.
Die Diskretion unserer Kunden hat oberste Priorität. Details zu dieser Immobilie teilen wir ausschließlich auf persönliche Anfrage. Erleben Sie dieses Juwel in absoluter Privatsphäre und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern.
Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé!
Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Gespräch unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind.
Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!
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Sie haben weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich:
> Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bevor Sie diese erwerben?
> Interessieren Sie sich für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie?
> Denken Sie über eine gewinnbringende Immobilieninvestition nach?
> Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Finanzierung?
> Sind Sie unzufrieden mit Ihrem derzeitigen Makler?
> Sind Sie unsicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf ist?
Lassen Sie sich von unseren Marktanalysen und unserem Insiderwissen überzeugen – wir zeigen Ihnen, wie der Markt sich entwickelt und welche Chancen für Sie bestehen.
> Interessieren Sie sich für Immobilien als sichere Kapitalanlage?
Wir helfen Ihnen dabei, passende Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu finden, und beraten Sie zu den besten Investitionsstrategien.
> Möchten Sie Ihr Haus diskret und ohne öffentliche Inserate verkaufen?
Wir bieten Ihnen diskrete Verkaufsoptionen und haben ein großes Netzwerk an vorgemerkten, qualifizierten Käufern.
Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite!
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé!
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Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!
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Die Wohnlage in Glücksburg / Schausende besticht durch eine idyllische Umgebung, die natürliche Schönheit mit praktischer Infrastruktur vereint. Die ruhige Straße bietet eine entspannende Atmosphäre, ideal für Privatsphäre-Suchende. Die Nähe zur Ostseeküste mit ihrer beeindruckenden Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen entlang des Deiches ein. Ein weiterer Höhepunkt ist der beeindruckende Blick auf die Flensburger Förde, der von der Immobilie aus genossen werden kann und eine atemberaubende Kulisse bietet.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird durch Bushaltestellen wie Schausende und Leuchtturm gesichert, was Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Supermärkte wie Netto und EDEKA sind in etwa zehn Minuten erreichbar, und die medizinische Versorgung wird durch Praxen wie die Gemeinschaftspraxis Glücksburg und die Zahnarztpraxis Jessen abgedeckt.
Glücksburg selbst zieht durch seine kulturelle und geschichtliche Bedeutung sowie die malerische Landschaft Menschen an, die naturnahes und qualitatives Wohnen schätzen.
Mit einem Durchschnittsalter von 49 Jahren genießen die Einwohner von Glücksburg die Balance zwischen Ruhe und den Annehmlichkeiten eines organisierten städtischen Lebens. Der niedrige Leerstand und die stilvolle Architektur fördern gesellschaftliche Stabilität und ein Gefühl von Gemeinschaft.
Dank dieser Merkmale ist die Gegend besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die eine ruhige und exklusive Wohnlage suchen. Die naturbelassene Umgebung macht die Immobilie ideal für Ruhesuchende.
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, die den Charme eines gemütlichen Holzhauses aus dem Jahr 1986 mit modernen Anbauten von 2017 kombiniert, versteckt in einer Sackgassenendlage mit Blick über die Flensburger Förde. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.651 m² bietet das Haus mit ca. 157 m² Wohnfläche zuzüglich eines ausgebauten Untergeschosses viel Raum für Privatsphäre und individuelle Wohnträume.
Das Anwesen besticht durch seine exklusive Lage, die Ruhe und direkten Naturbezug verspricht. Genießen Sie die frische Meeresbrise von einer der Terrassen und lassen Sie den Blick über den liebevoll angelegten Garten mit idyllischem Teich schweifen. Ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine zusätzliche Küche im Untergeschoss, Ruheräume und eine große Sauna bieten weiteren Luxus.
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Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
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ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
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Glücksburg selbst zieht durch seine kulturelle und geschichtliche Bedeutung sowie die malerische Landschaft Menschen an, die naturnahes und qualitatives Wohnen schätzen.
Mit einem Durchschnittsalter von 49 Jahren genießen die Einwohner von Glücksburg die Balance zwischen Ruhe und den Annehmlichkeiten eines organisierten städtischen Lebens. Der niedrige Leerstand und die stilvolle Architektur fördern gesellschaftliche Stabilität und ein Gefühl von Gemeinschaft.
Dank dieser Merkmale ist die Gegend besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die eine ruhige und exklusive Wohnlage suchen. Die naturbelassene Umgebung macht die Immobilie ideal für Ruhesuchende.
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