24601 Wankendorf
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Kaufpreis: 270.000 EUR
Wohnfläche:ca. 88 m²
Grundstück:ca. 848 m²
Zimmer:5
Baujahr:1908
Wohn- und Geschäftshaus in 24601 Wankendorf
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VIELSEITIGKEIT TRIFFT CHARME

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1908 vereint Charme, Vielseitigkeit und Potenzial. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbefläche, aktuell als Sport- und Rehazentrum genutzt, sowie eine Dreizimmerwohnung im Obergeschoss mit Ausbaureserve im Dachboden. Das separate Nebengebäude begeistert mit einer modernen Ferienwohnung und eigenem Garten. Garage, Carport und mehrere Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder als Investment mit attraktiven Renditechancen dank des geringen Wohnraumangebots vor Ort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung
- zusätzliche Ferienwohnung im Nebengebäude mit eigenem Garten
- ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garage, Carport und mehrere Parkplätze
- idyllischer Garten mit Obstbäumen
- attraktive Lage in einer Gegend mit geringem Wohnraumangebot
- Eignung für Wohnen & Arbeiten oder als Investmentobjekt mit Renditepotenzial
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
270.000 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
848 m²
Nutzfläche:
89 m²
Wohnfl.:
88 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Zimmer:
5
Ausstattung
Etage:
2
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
zentrale Lage in Wankendorf
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1908 vereint Charme, Vielseitigkeit und Potenzial. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbefläche, aktuell als Sport- und Rehazentrum genutzt, sowie eine Dreizimmerwohnung im Obergeschoss mit Ausbaureserve im Dachboden. Das separate Nebengebäude begeistert mit einer modernen Ferienwohnung und eigenem Garten. Garage, Carport und mehrere Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder als Investment mit attraktiven Renditechancen dank des geringen Wohnraumangebots vor Ort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung
- zusätzliche Ferienwohnung im Nebengebäude mit eigenem Garten
- ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garage, Carport und mehrere Parkplätze
- idyllischer Garten mit Obstbäumen
- attraktive Lage in einer Gegend mit geringem Wohnraumangebot
- Eignung für Wohnen & Arbeiten oder als Investmentobjekt mit Renditepotenzial
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Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
1908
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
348 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1908
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


24601 Wankendorf
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