24143 Kiel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(5)
| Kaufpreis: | 2.400.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 847 m² |
| Grundstück: | ca. 454 m² |
| Baujahr: | 1902 |
| Wohn- und Geschäftshaus in 24143 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus unweit des Mariannenparks
Areal Group Wealth Management GmbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Kiel. Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und verfügt über insgesamt 1.053 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 454 m² großen Grundstück.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Platz für insgesamt 12 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten und ist vollvermietet.
Die Lage des Hauses ist ideal für eine vielfältige Nutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Kieler Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
101.696 EUR
Kaufpreis:
2.400.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
2.279 EUR
Nettorendite (IST):
4,24 %
Nettorendite (SOLL):
4,24 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
101.696 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
1.053 m²
Grundstücksfläche:
454 m²
vermietbare Fläche:
1.053 m²
Wohnfl.:
847 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Gewerbeeinheiten:
3
Anzahl Wohneinheiten:
12
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Kiel-Elmschenhagen. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man in ca. 15 Minuten in die Kieler Innenstadt. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls nur 3 Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Der Flughafen Kiel ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt zudem nur wenige Gehminuten vom schönen Elmschenhagener Wald entfernt, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Kiel-Elmschenhagen. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man in ca. 15 Minuten in die Kieler Innenstadt. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls nur 3 Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Der Flughafen Kiel ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt zudem nur wenige Gehminuten vom schönen Elmschenhagener Wald entfernt, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Kiel. Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und verfügt über insgesamt 1.053 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 454 m² großen Grundstück.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Platz für insgesamt 12 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten und ist vollvermietet.
Die Lage des Hauses ist ideal für eine vielfältige Nutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Kieler Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Kiel. Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und verfügt über insgesamt 1.053 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 454 m² großen Grundstück.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Platz für insgesamt 12 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten und ist vollvermietet.
Die Lage des Hauses ist ideal für eine vielfältige Nutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Kieler Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Etagenzahl:
4
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
1,01 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,07 Km
Entfernung Flughafen:
12,91 Km
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1902
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
24143 Kiel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Kiel-Elmschenhagen. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man in ca. 15 Minuten in die Kieler Innenstadt. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls nur 3 Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Der Flughafen Kiel ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt zudem nur wenige Gehminuten vom schönen Elmschenhagener Wald entfernt, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt zudem nur wenige Gehminuten vom schönen Elmschenhagener Wald entfernt, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN