09380 Thalheim/Erzgeb.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Grundstück:ca. 890,00 m²
Zimmer:8,00
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1994
- keine Angabe - in 09380 Thalheim/Erzgeb.
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Villa mit Gewerbe im EG: Prägnante Architektur, exklusives Wohnen im OG!

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser geräumigen, großzügigen Villa in einer kinderfreundlichen Umgebung! Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten und eignet sich ideal für Familien sowie für Mehrgenerationenhaushalte. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, welche bisher als Apotheke genutzt wurden. Die noch vollständig vorhandene und verbleibende Ausstattung ist sowohl praktisch als auch einzigartig. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Haus zu bieten hat und genießen Sie das komfortable und luxuriöse Wohnen in dieser exklusiven Immobilie.

Ausstattung

Willkommen in Ihrer potenziellen Traumimmobilie! Beim Betreten dieser freistehenden Villa, werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen auf insgesamt 240qm Wohnbereich, über 1. und 2. Etage, empfangen. Exklusive Steinböden und Auslegware sorgen für ein luxuriöses Ambiente. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im großzügigen Wohnzimmer, oder entspannen Sie auf einer der zwei sonnigen Dachterrassen, oder der Loggia.

Die komfortable Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während die Räume der ehemaligen Apotheke im Erdgeschoss mit 160qm Fläche und Klimaanlage eine vielfältige Nutzung ermöglicht. Die voll unterkellerte Villa beherbergt einen großen Hobbyraum und die Lagerflächen bieten ausreichend Stauraum für Ihre Hobbys und Schätze. Die große Garage bietet Platz für bis zu 3 Autos, während das Nebengebäude mit über 60qm, separater Dusche und Küche zusätzliche Möglichkeiten bereithält. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das sowohl Luxus als auch Funktionalität vereint.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
750.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
240,00 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
83,30 m²
Gartenfläche:
290 m²
Grundstücksfläche:
890,00 m²
Nutzfläche:
640 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8,00
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Stein
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in Ihrer potenziellen Traumimmobilie! Beim Betreten dieser freistehenden Villa, werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen auf insgesamt 240qm Wohnbereich, über 1. und 2. Etage, empfangen. Exklusive Steinböden und Auslegware sorgen für ein luxuriöses Ambiente. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im großzügigen Wohnzimmer, oder entspannen Sie auf einer der zwei sonnigen Dachterrassen, oder der Loggia.

Die komfortable Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während die Räume der ehemaligen Apotheke im Erdgeschoss mit 160qm Fläche und Klimaanlage eine vielfältige Nutzung ermöglicht. Die voll unterkellerte Villa beherbergt einen großen Hobbyraum und die Lagerflächen bieten ausreichend Stauraum für Ihre Hobbys und Schätze. Die große Garage bietet Platz für bis zu 3 Autos, während das Nebengebäude mit über 60qm, separater Dusche und Küche zusätzliche Möglichkeiten bereithält. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das sowohl Luxus als auch Funktionalität vereint.
Lage:
Die beliebte Stadt Thalheim/Erzgebirge bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ihren täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen und bieten eine gute Versorgung.

Auch in puncto Bildung ist Thalheim gut aufgestellt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Zudem sind Hochschulen und Universitäten, z. Bsp. in Zwickau, Chemnitz und Mittweida gut erreichbar, für eine hochwertige Ausbildung.

Für die Freizeitgestaltung bietet Thalheim eine Vielzahl an Attraktionen. Das Zentrum und der Bundsockenpark Thalheim, sowie die nächste Stadt sind gut zu erreichen und laden zu entspannten Spaziergängen ein. In und um Thalheim gibt es sanften Tourismus, einen Waldcampingplatz, den "Wille Gottes Stollen", das technische Denkmal "Wiesenmühle" und einen Wanderweg zur Miniaturausstellung.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof zur Chemnitz-Bahn, sowie die Autobahnauffahrt, sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Insgesamt ist Thalheim ein idyllischer Standort, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser geräumigen, großzügigen Villa in einer kinderfreundlichen Umgebung! Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten und eignet sich ideal für Familien sowie für Mehrgenerationenhaushalte. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, welche bisher als Apotheke genutzt wurden. Die noch vollständig vorhandene und verbleibende Ausstattung ist sowohl praktisch als auch einzigartig. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Haus zu bieten hat und genießen Sie das komfortable und luxuriöse Wohnen in dieser exklusiven Immobilie.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
3
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1994
letzte Modernisierung:
1994
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-02-14
Ausweis gültig bis:
2033-02-14
End-Energiebedarf:
128,3 kwh (m2a) kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


09380 Thalheim/Erzgeb.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die beliebte Stadt Thalheim/Erzgebirge bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ihren täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen und bieten eine gute Versorgung.

Auch in puncto Bildung ist Thalheim gut aufgestellt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Zudem sind Hochschulen und Universitäten, z. Bsp. in Zwickau, Chemnitz und Mittweida gut erreichbar, für eine hochwertige Ausbildung.

Für die Freizeitgestaltung bietet Thalheim eine Vielzahl an Attraktionen. Das Zentrum und der Bundsockenpark Thalheim, sowie die nächste Stadt sind gut zu erreichen und laden zu entspannten Spaziergängen ein. In und um Thalheim gibt es sanften Tourismus, einen Waldcampingplatz, den "Wille Gottes Stollen", das technische Denkmal "Wiesenmühle" und einen Wanderweg zur Miniaturausstellung.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof zur Chemnitz-Bahn, sowie die Autobahnauffahrt, sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Insgesamt ist Thalheim ein idyllischer Standort, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

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