09235 Burkhardtsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 139.000 EUR
Wohnfläche:ca. 105 m²
Grundstück:ca. 1.200 m²
Zimmer:4,50
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:1933
Einfamilienhaus in 09235 Burkhardtsdorf
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Idyllisch gelegenes 4,5-Zimmer Einfamilienhaus im schönen Erzgebirge

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 105 m² großes Einfamilienhaus (+ ca. 25 m² Ausbaureserve im DG + ca. 70 m² Keller) mit 4,5-Zimmern, Terrasse und Wohnküche. Die Sanierung stammt aus den 90ern (Heizung) und 2000ern (Fenster und Bad). Somit ist das Objekt bewohnbar aber natürlich ist z.B. bei Boden und Wand eine Renovierung notwendig.

Das Wohngebäude besitzt einen großen Keller (voll unterkellert), ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachboden, welcher als Lagerraum fungiert.

Ein ca. 1.200,00 m² großes Grundstück mit Gartenhaus rundet unser Angebot an Sie ab.

Ausstattung

* Baujahr ca. 1933
* ca. 1.200 m² Grundstück
* 4,5 Zimmer
* Gartenhaus
* Wohnfläche ca. 105 m²
* Satanlage für TV
* Sanierung 1995 - 2008
* Öl-Heizung
* zeitgemäße Heizkörper
* Kunststofffenster
* große Wohnküche

Sonstiges

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
139.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
4.000,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
105 m²
Dachbodenfläche:
25 m²
Gesamtfläche:
175 m²
Grundstücksfläche:
1.200 m²
Kellerfläche:
50 m²
Nutzfläche:
175 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich
Dachform:
Satteldach
Gartenmitbenutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* Baujahr ca. 1933
* ca. 1.200 m² Grundstück
* 4,5 Zimmer
* Gartenhaus
* Wohnfläche ca. 105 m²
* Satanlage für TV
* Sanierung 1995 - 2008
* Öl-Heizung
* zeitgemäße Heizkörper
* Kunststofffenster
* große Wohnküche
Lage:
Kemtau ist ein Ortsteil der Gemeinde Burkhardtsdorf im sächsischen Erzgebirgskreis. Er wurde gemeinsam mit seinen Ortsteilen Eibenberg und Neu-Eibenberg am 1. Januar 1999 eingemeindet.

Kemtau liegt im Tal der Zwönitz südlich von Chemnitz. Südlich des Orts befindet sich, bereits in Gelenauer Gemarkung, der Kemtauer Felsen (603 m ü. NHN). Der Ort lässt sich in mehrere Bereiche gliedern:

Oberdorf
Unterdorf
Rand
Kamerun
Einöd
Kalkofen

Quelle: https://de.wikipedia.org
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 105 m² großes Einfamilienhaus (+ ca. 25 m² Ausbaureserve im DG + ca. 70 m² Keller) mit 4,5-Zimmern, Terrasse und Wohnküche. Die Sanierung stammt aus den 90ern (Heizung) und 2000ern (Fenster und Bad). Somit ist das Objekt bewohnbar aber natürlich ist z.B. bei Boden und Wand eine Renovierung notwendig.

Das Wohngebäude besitzt einen großen Keller (voll unterkellert), ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachboden, welcher als Lagerraum fungiert.

Ein ca. 1.200,00 m² großes Grundstück mit Gartenhaus rundet unser Angebot an Sie ab.
Sonstiges:
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1933
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


09235 Burkhardtsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Kemtau ist ein Ortsteil der Gemeinde Burkhardtsdorf im sächsischen Erzgebirgskreis. Er wurde gemeinsam mit seinen Ortsteilen Eibenberg und Neu-Eibenberg am 1. Januar 1999 eingemeindet.

Kemtau liegt im Tal der Zwönitz südlich von Chemnitz. Südlich des Orts befindet sich, bereits in Gelenauer Gemarkung, der Kemtauer Felsen (603 m ü. NHN). Der Ort lässt sich in mehrere Bereiche gliedern:

Oberdorf
Unterdorf
Rand
Kamerun
Einöd
Kalkofen

Quelle: https://de.wikipedia.org

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