09130 Chemnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 550.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 491,00 m² |
| Grundstück: | ca. 560,00 m² |
| Baujahr: | 1905 |
| Wohn- und Geschäftshaus in 09130 Chemnitz Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
++PROVISIONSFREI++ charmantes Wohn- und Geschäftshaus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit Klinkerfassade wurde im Jahre 1905 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Im Jahre 2025/2026 soll das Objekt an das Fernwärmenetz angeschlossen werden.
Die fünfgeschossige Immobilie besteht aus einer grundsoliden und gepflegten Gebäudesubstanz.
Mitte der 90er Jahre wurde u.a. eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die Steig- und Fallleitungen und die gesamte Haustechnik erneuert, Fenster aus Isolierverglasung eingebaut, sowie die Fassade und das Dach erneuert.
Jahresnettokaltmiete: 14.897 EUR
- Gesamtnutzfläche 675 m², aufgeteilt in 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
- die großzügig geschnittenen Wohnungsgrößen variieren zwischen 32 m² und 115 m²
- die Wohneinheiten verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne
- in den Wohnbereichen sind überwiegend Laminat- und Fliesenböden verlegt
- das Objekt verfügt über einen kleinen, gepflegten Hinterhof mit PKW-Stellplätzen
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
- Gesamtnutzfläche 675 m², aufgeteilt in 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
- die großzügig geschnittenen Wohnungsgrößen variieren zwischen 32 m² und 115 m²
- die Wohneinheiten verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne
- in den Wohnbereichen sind überwiegend Laminat- und Fliesenböden verlegt
- das Objekt verfügt über einen kleinen, gepflegten Hinterhof mit PKW-Stellplätzen
Das angebotene Objekt liegt im schönen Stadtteil Sonnenberg bei Chemnitz. Geschäfte des täglichen bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Einkaufszentrum Sachsenallee ist mit rd. 1 km Entfernung ebenso nah wie die Innenstadt und bietet eine hohe Auswahl an Shoppingmöglichkeiten.
Verschiedene Schulen, KITAs, Apotheken, Gastronomie finden Sie in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Umgebung bieten mehrere Buslinien eine gute Anbindung an den Nahverkehr.
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit Klinkerfassade wurde im Jahre 1905 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Im Jahre 2025/2026 soll das Objekt an das Fernwärmenetz angeschlossen werden.
Die fünfgeschossige Immobilie besteht aus einer grundsoliden und gepflegten Gebäudesubstanz.
Mitte der 90er Jahre wurde u.a. eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die Steig- und Fallleitungen und die gesamte Haustechnik erneuert, Fenster aus Isolierverglasung eingebaut, sowie die Fassade und das Dach erneuert.
Jahresnettokaltmiete: 14.897 EUR
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
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Verschiedene Schulen, KITAs, Apotheken, Gastronomie finden Sie in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Umgebung bieten mehrere Buslinien eine gute Anbindung an den Nahverkehr.
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