04435 Schkeuditz
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| Kaufpreis: | 2.600.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 777,34 m² |
| Grundstück: | ca. 1.759 m² |
| Zimmer: | 12 |
| Baujahr: | 1900 |
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Luxuriöse Villa sucht neuen Liebhaber
METROPOLE.IMMO AG
Lauchstädter Straße 1a
06110 Halle (Saale)
Lauchstädter Straße 1a
06110 Halle (Saale)
Objektbeschreibung
Das Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück bebaut mit einer herrschaftlichen Villa. Die zentrale, aber sehr ruhige Lage macht das Anwesen sehr lukrativ.
Das Gebäude wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz, innerhalb eines Ensembles mit ähnlichen Gebäuden, ebenfalls in Massivbauweise. Eine umfangreiche Sanierung des Objektes fand im Jahr 2007 statt. Neben dem modernen Wohnkomfort stehen das historische Flair der Räume und die Stuckdecken im Fokus des Betrachters.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, lassen wir Ihnen auf Anfrage gern weitere Informationen zukommen.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Schwimmteich Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Carport für 2 Fahrzeuge, 2 Stellplätze
Sonstiges
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
2.600.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
777,34 m²
Grundstücksfläche:
1.759 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
12
Anzahl Terrassen:
1
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Sauna:
Ja
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Schwimmteich Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Carport für 2 Fahrzeuge, 2 Stellplätze
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Schwimmteich Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Carport für 2 Fahrzeuge, 2 Stellplätze
Lage:
Die herrschaftliche Villa befindet sich am "Grünen Gürtel" Leipzig. Zwei Autobahnen, mehrere Bundesstraßen und allen voran der internationale Flughafen Leipzig/Halle stehen für eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Region besitzt eine hohe Wirtschaftskraft und bietet lukrative Angebote für Geschäfts- und Urlaubsreisende. Moderne Industriestandorte wie das Porschewerk, das BMW-Werk oder das DHL-Logistikzentrum sind entstanden. Dem industriellen Aspekt gegenüber steht die natürliche Schönheit des Auenwaldes. Das Naturresort ist ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die direkte Nähe zu Leipzig bietet eine große Vielfalt an kulturellen, schulischen, sportlichen und touristischen Attraktionen. Mit Rasenballsport Leipzig ist der Bundesliga-Fußball in die Stadt zurückgekehrt. Leipzig bietet neben der renommierten Universität Leipzig ein Sportgymnasium sowie eine International School. Neben den vielen Kulturdenkmälern finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt. Direkt in der City Leipzig, am Augustusplatz, garantiert das Gewandhaus mit seinem weltweit gefeierten Orchester musikalische Highlights, nur wenige Schritte entfernt vom Opernhaus.
Tolle Restaurants, Shoppingmeilen, touristische Sehenswürdigkeiten, der ZOO-Leipzig, das junge Nachtleben sowie verschiedene Festivals warten auf Ihren Besuch! Darüber hinaus ist Leipzig ein sehr gefragter Ort für Maler, Musiker und Modedesigner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel
Die herrschaftliche Villa befindet sich am "Grünen Gürtel" Leipzig. Zwei Autobahnen, mehrere Bundesstraßen und allen voran der internationale Flughafen Leipzig/Halle stehen für eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Region besitzt eine hohe Wirtschaftskraft und bietet lukrative Angebote für Geschäfts- und Urlaubsreisende. Moderne Industriestandorte wie das Porschewerk, das BMW-Werk oder das DHL-Logistikzentrum sind entstanden. Dem industriellen Aspekt gegenüber steht die natürliche Schönheit des Auenwaldes. Das Naturresort ist ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die direkte Nähe zu Leipzig bietet eine große Vielfalt an kulturellen, schulischen, sportlichen und touristischen Attraktionen. Mit Rasenballsport Leipzig ist der Bundesliga-Fußball in die Stadt zurückgekehrt. Leipzig bietet neben der renommierten Universität Leipzig ein Sportgymnasium sowie eine International School. Neben den vielen Kulturdenkmälern finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt. Direkt in der City Leipzig, am Augustusplatz, garantiert das Gewandhaus mit seinem weltweit gefeierten Orchester musikalische Highlights, nur wenige Schritte entfernt vom Opernhaus.
Tolle Restaurants, Shoppingmeilen, touristische Sehenswürdigkeiten, der ZOO-Leipzig, das junge Nachtleben sowie verschiedene Festivals warten auf Ihren Besuch! Darüber hinaus ist Leipzig ein sehr gefragter Ort für Maler, Musiker und Modedesigner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Das Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück bebaut mit einer herrschaftlichen Villa. Die zentrale, aber sehr ruhige Lage macht das Anwesen sehr lukrativ.
Das Gebäude wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz, innerhalb eines Ensembles mit ähnlichen Gebäuden, ebenfalls in Massivbauweise. Eine umfangreiche Sanierung des Objektes fand im Jahr 2007 statt. Neben dem modernen Wohnkomfort stehen das historische Flair der Räume und die Stuckdecken im Fokus des Betrachters.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, lassen wir Ihnen auf Anfrage gern weitere Informationen zukommen.
Das Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück bebaut mit einer herrschaftlichen Villa. Die zentrale, aber sehr ruhige Lage macht das Anwesen sehr lukrativ.
Das Gebäude wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz, innerhalb eines Ensembles mit ähnlichen Gebäuden, ebenfalls in Massivbauweise. Eine umfangreiche Sanierung des Objektes fand im Jahr 2007 statt. Neben dem modernen Wohnkomfort stehen das historische Flair der Räume und die Stuckdecken im Fokus des Betrachters.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, lassen wir Ihnen auf Anfrage gern weitere Informationen zukommen.
Sonstiges:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Ja
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1900
letzte Modernisierung:
2007
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
128 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
▼
A+
A
B
C
D
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0
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04435 Schkeuditz
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Die herrschaftliche Villa befindet sich am "Grünen Gürtel" Leipzig. Zwei Autobahnen, mehrere Bundesstraßen und allen voran der internationale Flughafen Leipzig/Halle stehen für eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Region besitzt eine hohe Wirtschaftskraft und bietet lukrative Angebote für Geschäfts- und Urlaubsreisende. Moderne Industriestandorte wie das Porschewerk, das BMW-Werk oder das DHL-Logistikzentrum sind entstanden. Dem industriellen Aspekt gegenüber steht die natürliche Schönheit des Auenwaldes. Das Naturresort ist ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die direkte Nähe zu Leipzig bietet eine große Vielfalt an kulturellen, schulischen, sportlichen und touristischen Attraktionen. Mit Rasenballsport Leipzig ist der Bundesliga-Fußball in die Stadt zurückgekehrt. Leipzig bietet neben der renommierten Universität Leipzig ein Sportgymnasium sowie eine International School. Neben den vielen Kulturdenkmälern finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt. Direkt in der City Leipzig, am Augustusplatz, garantiert das Gewandhaus mit seinem weltweit gefeierten Orchester musikalische Highlights, nur wenige Schritte entfernt vom Opernhaus.
Tolle Restaurants, Shoppingmeilen, touristische Sehenswürdigkeiten, der ZOO-Leipzig, das junge Nachtleben sowie verschiedene Festivals warten auf Ihren Besuch! Darüber hinaus ist Leipzig ein sehr gefragter Ort für Maler, Musiker und Modedesigner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel
Die direkte Nähe zu Leipzig bietet eine große Vielfalt an kulturellen, schulischen, sportlichen und touristischen Attraktionen. Mit Rasenballsport Leipzig ist der Bundesliga-Fußball in die Stadt zurückgekehrt. Leipzig bietet neben der renommierten Universität Leipzig ein Sportgymnasium sowie eine International School. Neben den vielen Kulturdenkmälern finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt. Direkt in der City Leipzig, am Augustusplatz, garantiert das Gewandhaus mit seinem weltweit gefeierten Orchester musikalische Highlights, nur wenige Schritte entfernt vom Opernhaus.
Tolle Restaurants, Shoppingmeilen, touristische Sehenswürdigkeiten, der ZOO-Leipzig, das junge Nachtleben sowie verschiedene Festivals warten auf Ihren Besuch! Darüber hinaus ist Leipzig ein sehr gefragter Ort für Maler, Musiker und Modedesigner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel
METROPOLE.IMMO AG
Lauchstädter Straße 1a
06110 Halle (Saale)
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