04315 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (20) Ladebild
Kaufpreis: 143.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 25,23 m²
Zimmer:1,00
Baujahr:2020
in 04315 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sichere Rendite mit Neubau-Appartments

Objektbeschreibung

Ihre Kapitalanlage im Neubau - perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage im Szeneviertel, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem Einbauschrank ausgestattet und ist in Verbindung mit dem Balkon zur Hofseite ein ideales zu Hause für Ihre Mieter, die in Leipzig studieren oder aus beruflichen Gründen eine Wohnung in Leipzig benötigen.

Ausstattung

Das Apartment ist bereits mit einer Küche ausgestattet und somit ideal für Studenten, die auf der Suche nach einer sofort bezugsfertigen Unterkunft sind.

Der Wohnraum bietet Platz zum Studieren, Entspannen und geselliges Beisammensein. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.

Sonstiges

Vorteile für Kapitalanleger:
? Bereits vermietet für 570EUR monatlich – sofortige Mietrendite
? Einbauschrank – praktischer Stauraum
? Moderne Einbauküche – zusätzlicher Komfort für Mieter
? Badezimmer mit Dusche – pflegeleichte Ausstattung
? Einfache Möblierung – schnelle und unkomplizierte Vermietung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage:
3,57%
IST-Mieteinnahmen:
6.840 EUR
Kaufpreis:
143.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
5.667,86 EUR
Nettorendite (IST):
4,78 %
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
25,23 m²
vermietbare Fläche:
25,23 m²
Wohnfl.:
25,23 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Zimmer:
1,00
Ausstattung
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
4
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Apartment ist bereits mit einer Küche ausgestattet und somit ideal für Studenten, die auf der Suche nach einer sofort bezugsfertigen Unterkunft sind.

Der Wohnraum bietet Platz zum Studieren, Entspannen und geselliges Beisammensein. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Lage:
Die Lage ist besonders unter Studenten sehr gefragt. Das Zentrum von Leipzig mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn die nächste Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell zur nächsten Autobahnauffahrt, um auch Ziele außerhalb von Leipzig bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Ihre Kapitalanlage im Neubau - perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage im Szeneviertel, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem Einbauschrank ausgestattet und ist in Verbindung mit dem Balkon zur Hofseite ein ideales zu Hause für Ihre Mieter, die in Leipzig studieren oder aus beruflichen Gründen eine Wohnung in Leipzig benötigen.
Sonstiges:
Vorteile für Kapitalanleger:
? Bereits vermietet für 570EUR monatlich – sofortige Mietrendite
? Einbauschrank – praktischer Stauraum
? Moderne Einbauküche – zusätzlicher Komfort für Mieter
? Badezimmer mit Dusche – pflegeleichte Ausstattung
? Einfache Möblierung – schnelle und unkomplizierte Vermietung
Sonstiges
Etagenzahl:
7
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
4,80 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,28 Km
Entfernung Fernbahnhof:
3,50 Km
Entfernung Flughafen:
24,58 Km
Objektzustand
Baujahr:
2020
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2020-12-08
Ausweis gültig bis:
2030-12-08
End-Energiebedarf:
50,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


04315 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Lage ist besonders unter Studenten sehr gefragt. Das Zentrum von Leipzig mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn die nächste Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell zur nächsten Autobahnauffahrt, um auch Ziele außerhalb von Leipzig bequem zu erreichen.

Firmenlogo AVA Immobilien GmbH
AVA Immobilien GmbH
Breite Str. 22
40213 Düsseldorf

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt