04315 Leipzig
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Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 49,70 m²
Zimmer:2,00
Baujahr:2020
Erdgeschoss in 04315 Leipzig
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Neubau-Apartments zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Ihre Wohnung im Neubau - perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage im Szeneviertel, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Einbauschrank und Wohnzimmermöbel ausgestattet und ist ein ideales zu Hause für alle, die in Leipzig studieren oder aus beruflichen Gründen eine Wohnung in Leipzig benötigen.

Ausstattung

Das Apartment ist bereits mit einer Küche ausgestattet und somit ideal für alle, die auf der Suche nach einer sofort bezugsfertigen Unterkunft sind.

Der Wohnraum bietet Platz zum Studieren, Entspannen und geselliges Beisammensein. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.

Sonstiges

Highlights des Apartments:
? Einbauschrank im Eingangsbereich für optimalen Stauraum
? Wohn- und Schlafbereich mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit
? Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
? Badezimmer mit Dusche
? Einfache Möblierung – sofort einziehen und wohlfühlen

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
219.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
214 EUR
IST-Mieteinnahmen:
9.204 EUR
Kaufpreis pro qm:
4.406,44 EUR
Nettorendite (IST):
4,20 %
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
49,70 m²
Wohnfl.:
49,70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Ausstattung
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Apartment ist bereits mit einer Küche ausgestattet und somit ideal für alle, die auf der Suche nach einer sofort bezugsfertigen Unterkunft sind.

Der Wohnraum bietet Platz zum Studieren, Entspannen und geselliges Beisammensein. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Lage:
Die Lage ist besonders unter Studenten sehr gefragt. Das Zentrum von Leipzig mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn die nächste Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell zur nächsten Autobahnauffahrt, um auch Ziele außerhalb von Leipzig bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Ihre Wohnung im Neubau - perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage im Szeneviertel, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Einbauschrank und Wohnzimmermöbel ausgestattet und ist ein ideales zu Hause für alle, die in Leipzig studieren oder aus beruflichen Gründen eine Wohnung in Leipzig benötigen.
Sonstiges:
Highlights des Apartments:
? Einbauschrank im Eingangsbereich für optimalen Stauraum
? Wohn- und Schlafbereich mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit
? Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
? Badezimmer mit Dusche
? Einfache Möblierung – sofort einziehen und wohlfühlen
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
7
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
4,80 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,28 Km
Entfernung Fernbahnhof:
3,50 Km
Entfernung Flughafen:
24,58 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2020
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2020-12-08
Ausweis gültig bis:
2030-12-08
End-Energiebedarf:
50,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


04315 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Lage ist besonders unter Studenten sehr gefragt. Das Zentrum von Leipzig mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn die nächste Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell zur nächsten Autobahnauffahrt, um auch Ziele außerhalb von Leipzig bequem zu erreichen.

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