04109 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 378.960 EUR
Wohnfläche:ca. 47 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Wohnung in 04109 Leipzig
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Löhrs Hof Living – Investment in Leipzigs letzter Baulücke

Das Neubauprojekt „Löhrs Hof“ bietet 32 lichtdurchflutete Premium-Wohnungen und Penthouses im Herzen der Leipziger Innenstadt an. Diese modernen und exklusiven Wohnungen zeichnen sich durch ihre außergewöhnliche Architektur und ihre hochwertige Ausstattung aus. Jede Wohnung bietet den Bewohnern Raum für Individualität und persönliche Entfaltung, sodass sie ein Zuhause finden, das Geborgenheit und Erholung vermittelt.

Objektbeschreibung

Ihr Concierge steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung, sei es für Premieren-Tickets im Gewandhaus oder Valet Parking. Der Service im Löhrs Hof ist ebenso exklusiv wie die Wohnungen selbst. Sie können Ihr Auto direkt im Erdgeschoss parken und finden dort auch Lademöglichkeiten für E-Bikes und Pedelecs. Garagenstellplätze, Müllräume und Kellerabteile sind bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Zusätzlich sind Hauswirtschafts- und Technikräume sowie Müllräume im Erdgeschoss untergebracht und somit leicht zugänglich. Fertigstellung in Juli 2026.

Ausstattung

Das Löhrs Hof Penthouse bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau im Zentrum Leipzigs. Mit privater Dachterrasse, Smart-Home-Technologie und direktem Liftzugang vereint es Exklusivität und Komfort. Die Penthouse-Varianten „Makalu“, „Lhotse“ und „Manaslu“ bieten jeweils unterschiedliche Raumaufteilungen und hochwertige Ausstattungen auf ca. 181 qm und 3-4 Zimmern. Alle Penthouses befinden sich im 6. Obergeschoss und beeindrucken durch außergewöhnliches Design, luxuriöse Materialien und eine zentrale Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Zusätzlich gibt es im Vorderhaus stilvolle Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern auf einer Flächen von ca. 91 bis 98 qm, die ebenfalls modernen Komfort und urbanes Wohnen bieten.
Die preiswerteste Wohnung inklusive Stellplatz liegt bei 378.960 € mit 2 Zimmer und ca. 47,37 qm Wohnfläche. Die Preise steigen entsprechend der Wohnfläche und Zimmeranzahl.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
378.960 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
47 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Löhrs Hof Penthouse bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau im Zentrum Leipzigs. Mit privater Dachterrasse, Smart-Home-Technologie und direktem Liftzugang vereint es Exklusivität und Komfort. Die Penthouse-Varianten „Makalu“, „Lhotse“ und „Manaslu“ bieten jeweils unterschiedliche Raumaufteilungen und hochwertige Ausstattungen auf ca. 181 qm und 3-4 Zimmern. Alle Penthouses befinden sich im 6. Obergeschoss und beeindrucken durch außergewöhnliches Design, luxuriöse Materialien und eine zentrale Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Zusätzlich gibt es im Vorderhaus stilvolle Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern auf einer Flächen von ca. 91 bis 98 qm, die ebenfalls modernen Komfort und urbanes Wohnen bieten.
Die preiswerteste Wohnung inklusive Stellplatz liegt bei 378.960 € mit 2 Zimmer und ca. 47,37 qm Wohnfläche. Die Preise steigen entsprechend der Wohnfläche und Zimmeranzahl.
Dreizeiler:
Das Neubauprojekt „Löhrs Hof“ bietet 32 lichtdurchflutete Premium-Wohnungen und Penthouses im Herzen der Leipziger Innenstadt an. Diese modernen und exklusiven Wohnungen zeichnen sich durch ihre außergewöhnliche Architektur und ihre hochwertige Ausstattung aus. Jede Wohnung bietet den Bewohnern Raum für Individualität und persönliche Entfaltung, sodass sie ein Zuhause finden, das Geborgenheit und Erholung vermittelt.
Lage:
Die Bedeutung des Wohnumfelds wird bei hier besonders hervorgehoben: Die Qualität des Lebens wird nicht nur durch die Wohnung selbst bestimmt, sondern auch durch die Menschen, die in der Umgebung leben, und die daraus resultierende Atmosphäre. Leipzig, als eine der dynamischsten und aufstrebendsten Städte Deutschlands, verbindet in einzigartiger Weise Freiheit, Unabhängigkeit und einen modernen urbanen Lebensstil.

Die zentrale Lage bietet den Bewohnern den Vorteil, direkt am Leipziger Marktplatz zu leben und dennoch in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Parks und grünen Rückzugsorten zu sein. Diese Kombination ermöglicht eine einmalige Symbiose aus privatem Rückzug und pulsierendem Stadtleben. Das Neubau-Ensemble ist nicht nur architektonisch herausragend, sondern auch durch seine Lage in der sächsischen Boomtown Leipzig von besonderer Attraktivität. Dieses Neubauprojekt verspricht den zukünftigen Bewohnern ein Lebensgefühl, das sowohl durch die moderne Urbanität als auch durch die Nähe zur Natur geprägt ist, und hebt sich damit deutlich von anderen Wohnprojekten ab.
Objektbeschreibung:
Ihr Concierge steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung, sei es für Premieren-Tickets im Gewandhaus oder Valet Parking. Der Service im Löhrs Hof ist ebenso exklusiv wie die Wohnungen selbst. Sie können Ihr Auto direkt im Erdgeschoss parken und finden dort auch Lademöglichkeiten für E-Bikes und Pedelecs. Garagenstellplätze, Müllräume und Kellerabteile sind bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Zusätzlich sind Hauswirtschafts- und Technikräume sowie Müllräume im Erdgeschoss untergebracht und somit leicht zugänglich. Fertigstellung in Juli 2026.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
2026
Besichtigung:
Musterwohnung vor Ort
Objektzustand
Baujahr:
2024
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
16.04.2024
Ausweis gültig bis:
16.10.2034
End-Energiebedarf:
78 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
2024
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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225
>250


04109 Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Bedeutung des Wohnumfelds wird bei hier besonders hervorgehoben: Die Qualität des Lebens wird nicht nur durch die Wohnung selbst bestimmt, sondern auch durch die Menschen, die in der Umgebung leben, und die daraus resultierende Atmosphäre. Leipzig, als eine der dynamischsten und aufstrebendsten Städte Deutschlands, verbindet in einzigartiger Weise Freiheit, Unabhängigkeit und einen modernen urbanen Lebensstil.

Die zentrale Lage bietet den Bewohnern den Vorteil, direkt am Leipziger Marktplatz zu leben und dennoch in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Parks und grünen Rückzugsorten zu sein. Diese Kombination ermöglicht eine einmalige Symbiose aus privatem Rückzug und pulsierendem Stadtleben. Das Neubau-Ensemble ist nicht nur architektonisch herausragend, sondern auch durch seine Lage in der sächsischen Boomtown Leipzig von besonderer Attraktivität. Dieses Neubauprojekt verspricht den zukünftigen Bewohnern ein Lebensgefühl, das sowohl durch die moderne Urbanität als auch durch die Nähe zur Natur geprägt ist, und hebt sich damit deutlich von anderen Wohnprojekten ab.

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