01778 Lauenstein
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Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 398,00 m²
Grundstück:ca. 400,00 m²
Zimmer:12,00
Baujahr:1993
Einfamilienhaus in 01778 Lauenstein
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EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE VON LAUENSTEIN

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1993 errichtet wurde und eine Wohnfläche von ca. 400 m² bietet. Das möblierte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für eine Großfamilie oder als Investitionsobjekt geeignet.
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem drei hochwertige Einbauküchen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Darüber hinaus sind diverse Einrichtungsgegenstände und Möbel im Kaufpreis inbegriffen, sodass das Haus sofort bezogen werden kann.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage. Ein wasserführender Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und kann zur Heizungsunterstützung genutzt werden, während eine Infrarotsauna im Hauptbad für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause sorgt.
Im Hausanschlussraum ist die Heizungsanlage untergebracht. Zudem ist schnelles Internet verfügbar, was besonders für Homeoffice von Vorteil ist.

Ausstattung

- 4 Bäder mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- wasserführender Kamin
- Infrarotsauna
- Terrasse und Balkon
- großes Esszimmer
- drei Einbauküchen
- Regenwasserzisterne (1m³)

Sonstiges

Baujahr: 1993
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 60 kWh kWh/(m²*a)

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de.

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 EUR.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
380.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
3,57 %
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
398,00 m²
Grundstücksfläche:
400,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
12,00
Einliegerwohnung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Kunststoff, Laminat
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 4 Bäder mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- wasserführender Kamin
- Infrarotsauna
- Terrasse und Balkon
- großes Esszimmer
- drei Einbauküchen
- Regenwasserzisterne (1m³)
Lage:
Lauenstein ist ein malerisches Dorf, das sich in der Nähe von Altenberg befindet. Es liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von der schönen Natur des Erzgebirges. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einladen, wie Wandern und Radfahren. Die Anbindung an Altenberg ist gut, sodass man die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen kann, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens in Lauenstein genießen kann. Die Umgebung bietet auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die einen Besuch wert sind.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1993 errichtet wurde und eine Wohnfläche von ca. 400 m² bietet. Das möblierte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für eine Großfamilie oder als Investitionsobjekt geeignet.
Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem drei hochwertige Einbauküchen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Darüber hinaus sind diverse Einrichtungsgegenstände und Möbel im Kaufpreis inbegriffen, sodass das Haus sofort bezogen werden kann.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage. Ein wasserführender Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und kann zur Heizungsunterstützung genutzt werden, während eine Infrarotsauna im Hauptbad für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause sorgt.
Im Hausanschlussraum ist die Heizungsanlage untergebracht. Zudem ist schnelles Internet verfügbar, was besonders für Homeoffice von Vorteil ist.
Sonstiges:
Baujahr: 1993
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 60 kWh kWh/(m²*a)

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de.

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 EUR.
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
kurzfristig
Vermietet:
Nein
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
1993
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-03-21
Ausweis gültig bis:
2035-03-21
Energieverbrauchkennwert:
60 kWh kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr (lt. Energieausweis):
1993
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Immobilienverband Deutschland (IVD) Deutsche Gutachterauskunft Bundesverband der Immobilienwirtschaft ProvenExpert Bewertet.de 

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01778 Lauenstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Lauenstein ist ein malerisches Dorf, das sich in der Nähe von Altenberg befindet. Es liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von der schönen Natur des Erzgebirges. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Bäche, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einladen, wie Wandern und Radfahren. Die Anbindung an Altenberg ist gut, sodass man die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen kann, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens in Lauenstein genießen kann. Die Umgebung bietet auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die einen Besuch wert sind.

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