01187 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 495.000 EUR
Wohnfläche:ca. 151,70 m²
Grundstück:ca. 386 m²
Zimmer:4
Badezimmer:3
Baujahr:1921
- keine Angabe - in 01187 Dresden
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GEPFLEGTES REIHENENDHAUS IM DRESDNER SÜDEN

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Höhenlage von Dölzschen/Naußlitz am Rande von Dresden. Die Immobilie wurde im Jahr 1921 erbaut und von 2002 bis 2004 saniert. Es besteht kein Denkmalschutz. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Modernisierungen wie zum Beispiel in den Bädern vorgenommen. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie. Gern stellen wir Ihnen dieses schöne Haus in einer persönlichen Besichtigung vor. Die Grundrisse nebst Wohnflächenberechnung werden gerade neu erstellt und nachgeliefert.

Ausstattung

- große Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- große Terrasse auf der Rückseite
- modernisierte Bäder
- großes Gartenhaus (gedämmt) als Werkstatt oder Hobbyraum
- Kaminofen
- Keller
- Carport (aktuell von Pflanzen zugewachsen, da nicht genutzt) + Pkw-Stellplatz davor
-Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss, Tageslichbad mit Badewanne im Obergeschoss, weiteres Gästebad mit Dusche im Dachgeschoss

Sonstiges

Energiekennwert: 152,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1921
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 EUR.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
495.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,98 %
Innencourtage:
2,98 %
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
151,70 m²
Grundstücksfläche:
386 m²
Nutzfläche:
182,70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- große Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- große Terrasse auf der Rückseite
- modernisierte Bäder
- großes Gartenhaus (gedämmt) als Werkstatt oder Hobbyraum
- Kaminofen
- Keller
- Carport (aktuell von Pflanzen zugewachsen, da nicht genutzt) + Pkw-Stellplatz davor
-Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss, Tageslichbad mit Badewanne im Obergeschoss, weiteres Gästebad mit Dusche im Dachgeschoss
Lage:
Die schöne Lage in Dölzschen bietet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Eine Busverbindung erschließt die angrenzenden Stadtteile Plauen, Löbtau oder das Zentrum ebenso wie das angrenzende Pesterwitz oder Freital. In der Nähe gibt es eine Schule. Nach kurzer Fahrzeit erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Höhenlage von Dölzschen/Naußlitz am Rande von Dresden. Die Immobilie wurde im Jahr 1921 erbaut und von 2002 bis 2004 saniert. Es besteht kein Denkmalschutz. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Modernisierungen wie zum Beispiel in den Bädern vorgenommen. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie. Gern stellen wir Ihnen dieses schöne Haus in einer persönlichen Besichtigung vor. Die Grundrisse nebst Wohnflächenberechnung werden gerade neu erstellt und nachgeliefert.
Sonstiges:
Energiekennwert: 152,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1921
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 EUR.
Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Nein
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Vermietet:
Nein
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1921
letzte Modernisierung:
2004
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-07-31
Ausweis gültig bis:
2033-07-30
Energieverbrauchkennwert:
152,70 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr (lt. Energieausweis):
1921
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Immobilienverband Deutschland (IVD) Deutsche Gutachterauskunft Bundesverband der Immobilienwirtschaft ProvenExpert Bewertet.de 

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01187 Dresden
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Die schöne Lage in Dölzschen bietet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Eine Busverbindung erschließt die angrenzenden Stadtteile Plauen, Löbtau oder das Zentrum ebenso wie das angrenzende Pesterwitz oder Freital. In der Nähe gibt es eine Schule. Nach kurzer Fahrzeit erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

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