01097 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 167.500,00 EUR
Wohnfläche:ca. 65,31 m²
Zimmer:3,00
Baujahr:1900
Erdgeschoss in 01097 Dresden
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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - 3-RAUM WOHNUNG

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine gepflegte 3-Raum Wohnung in einem sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist funktional. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Bad mit Fenster sowie eine Einbauküche (welche im Kaufpreis inkludiert ist). Zu der Einheit gehört auch ein separater Keller. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.

Ausstattung

- Laminatboden
- Einbaukücke (im Kaufpreis inkludiert)
- modernes Badezimmer

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
167.500,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
295,00 EUR
Innencourtage:
3,57 %
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
65,31 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Gäste WC:
Nein
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Laminatboden
- Einbaukücke (im Kaufpreis inkludiert)
- modernes Badezimmer
Lage:
Die Lage in der Leipziger Vorstadt verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Die nächste Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 10 Minuten. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen.
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine gepflegte 3-Raum Wohnung in einem sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist funktional. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Bad mit Fenster sowie eine Einbauküche (welche im Kaufpreis inkludiert ist). Zu der Einheit gehört auch ein separater Keller. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.
Sonstiges:
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
4
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-06-04
Ausweis gültig bis:
2028-06-04
Energieverbrauchkennwert:
111 kWh kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Immobilienverband Deutschland (IVD) Deutsche Gutachterauskunft Bundesverband der Immobilienwirtschaft ProvenExpert Bewertet.de 

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01097 Dresden
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Die Lage in der Leipziger Vorstadt verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Die nächste Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 10 Minuten. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen.

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