Alte Kaserne 6
39288 Burg

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Kaltmiete: 570,00 EUR
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Zimmer:2,00
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1995
- keine Angabe - in Alte Kaserne 6
39288 Burg

Wohnung oder Praxis im Ärztehaus

2 Raum Wohnung Magdeburg

Objektbeschreibung

Zum 01. Mai 2025 oder nach Vereinbarung wird eine Dachgeschosswohnung mit Balkon im gepflegten Ärztehaus Burg zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung eignet sich ideal für praxisnahe Nutzung, z. B. für Logopädie, Podologie oder ähnliche Gewerbe. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt und bietet durch ihre Lage im Ärztehaus eine hohe Frequentierung. Einer privaten Nutzung für Wohnzwecke steht natürlich nichts im Weg.

Details zur Wohnung:

• Wohnfläche: 81,56 m²

• Kaltmiete: 570,00 EUR

• Betriebskosten: 280,00 EUR

• Fahrstuhl im Gebäude

• Breite Zugänge für barrierefreien Zugang

• Teilweise möbliert, Einbauküche vorhanden

• 2 Zimmer, große Diele/ Eingangsbereich, Küche, Bad, geräumiger Balkon

Weitere Informationen zum Objekt und der Umgebung finden Sie auf der Webseite des Ärztehauses Burg: Ärztehaus Alte Kaserne.

Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:

Birgit Nandzik
Mobil: 0177 6049299
www.immodrom.de
nandzik@immodrom.de

Ausstattung

Massivhaus
Dachgeschoss
Fahrstuhl
Küche
Laminat

Badewanne
Balkon
barrierefrei
rollstuhlgerecht
seniorengerecht
Zentralheizung
gepflegt
Hausmeister
Hausreinigung

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Fragen Sie nach unseren Referenzen,
Ihr Ansprechpartnerin Birgit Nandzik Tel.: 0177/6049299

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
570,00 EUR
Nebenkosten:
280,00 EUR
Kaution:
1.710,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
82,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Laminat
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Massivhaus
Dachgeschoss
Fahrstuhl
Küche
Laminat

Badewanne
Balkon
barrierefrei
rollstuhlgerecht
seniorengerecht
Zentralheizung
gepflegt
Hausmeister
Hausreinigung
Dreizeiler:
2 Raum Wohnung Magdeburg
Lage:
Ärztehaus Burg, Alte Kaserne 6
Objektbeschreibung:
Zum 01. Mai 2025 oder nach Vereinbarung wird eine Dachgeschosswohnung mit Balkon im gepflegten Ärztehaus Burg zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung eignet sich ideal für praxisnahe Nutzung, z. B. für Logopädie, Podologie oder ähnliche Gewerbe. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt und bietet durch ihre Lage im Ärztehaus eine hohe Frequentierung. Einer privaten Nutzung für Wohnzwecke steht natürlich nichts im Weg.

Details zur Wohnung:

• Wohnfläche: 81,56 m²

• Kaltmiete: 570,00 EUR

• Betriebskosten: 280,00 EUR

• Fahrstuhl im Gebäude

• Breite Zugänge für barrierefreien Zugang

• Teilweise möbliert, Einbauküche vorhanden

• 2 Zimmer, große Diele/ Eingangsbereich, Küche, Bad, geräumiger Balkon

Weitere Informationen zum Objekt und der Umgebung finden Sie auf der Webseite des Ärztehauses Burg: Ärztehaus Alte Kaserne.

Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:

Birgit Nandzik
Mobil: 0177 6049299
www.immodrom.de
nandzik@immodrom.de
Sonstiges:
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Fragen Sie nach unseren Referenzen,
Ihr Ansprechpartnerin Birgit Nandzik Tel.: 0177/6049299
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Alter:
Neubau
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-05-23
Ausweis gültig bis:
05-2028
Energieverbrauchkennwert:
92,01 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1995
Heizungsart:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
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